Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 03 октября 2012 г. по делу N 2-2717/2012

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

с участием адвоката Сорока Т.В.,

при секретаре Паляница О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Виктория" к Максименко (Карагозян) С.Б. о взыскании задолженности за содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Виктория" обратилось в суд с иском к Максименко С.Б. (Карагозян) о взыскании задолженности за содержание жилья, ссылаясь на то, что ответчик является собственником "адрес" по "адрес" в "адрес". Задолженность по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" коп. и пеню в сумме "данные изъяты" руб. ответчик в добровольном порядке не оплачивает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит взыскать с Максименко С.Б. в пользу ТСЖ "Виктория" задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп. и пени в сумме "данные изъяты" руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с Максименко С.Б. в пользу ТСЖ "Виктория" задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб. 31 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" коп.

Представитель истца - ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, поддержала уточнённые исковые требования в полном объёме.

Ответчик Максименко С.Б. в судебное заседание не явилась, место её пребывания неизвестно, вручить повестку не представляется возможным ввиду отсутствия по указанному адресу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Максименко С.Б.

Представитель ответчика Максименко С.Б. - адвокат ФИО5, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ в суд явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ТСЖ "Виктория" подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.9 "Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", утверждённых постановлением Правительства РФ N от ДД.ММ.ГГГГ установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов (к которым относятся органы местного самоуправления) или ресурсоснабжающих организаций.

Администрацией "адрес" установлены и введены в действие тарифы на услуги по предоставлению тепловой энергии, электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению (л.д.55-56).

Как установлено в судебном заседании, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ "адрес", расположенная по адресу: "адрес", пр. "адрес" "адрес", числилась за Карагозян С.А. (л.д.11).

Из представленных суду сведений ОУФМС России по "адрес" Карагозян С.А. изменила фамилию в связи с заключением брака на Максименко С.Б. (об. л.д.15).

Однако, Максименко С.Б., будучи собственником спорной квартиры, не производила оплату за содержание вышеуказанного жилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате чего образовалась задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп., из них по оплате: за содержание и ремонт жилья в сумме "данные изъяты" коп., отопление "данные изъяты" коп., домофона в размере "данные изъяты" руб., ремонта крыши в размере "данные изъяты" коп., ремонта отопления и ГВС в размере "данные изъяты" коп., МОП в размере "данные изъяты" руб., лифта в размере "данные изъяты" коп., мусора в размере "данные изъяты" коп., пени в размере "данные изъяты" коп., капитальный ремонт в размере "данные изъяты" коп., что подтверждается представленным расчётом задолженности, не оспоренным представителем ответчика (л.д. 28). Данный расчёт судом проверен и признан арифметически верным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. также обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Виктория" удовлетворить.

Взыскать с Максименко (Карагозян) С.Б. в пользу ТСЖ "Виктория" задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" коп., государственную пошлину в сумме "данные изъяты" коп., всего "данные изъяты" коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.10.2012г.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь О.Ю. Паляница