Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 24 июля 2012 г. по делу N 2-2252/12

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре К.Н. Маркиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дадыкиной З.В. к Дадыкиной Е.С., Крутевой М.С., Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

З.В. Дадыкина обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке Ростовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" домовладение, расположенное по адресу: "адрес", числится за ФИО5 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного и зарегистрированного государственным нотариусом 2 ШГНК ФИО18 в реестре за N от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ С.В.Дадыкин умер. После смерти С.В.Дадыкина открылось наследство в виде указанного домовладения. Дети истицы и С.В. Дадыкина - Е.С.Дадыкина и М.С.Крутева отказались от наследства в пользу истицы. Других наследников не имеется.

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано в связи с тем, что жилой дом в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

В соответствии с заключением N Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. объект незавершенного строительства лит. "А,а,а1" общей площадью 67,0 кв.м. по "адрес" соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Письмом N от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости истице отказано и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства.

На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства лит. "А,а,а1" общей площадью 67,0 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования после смерти С.В.Дадыкина, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истица З.В. Дадыкина в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Е.С.Дадыкина в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями З.В.Дадыкиной согласна, от своей доли наследства отказалась в пользу истицы.

Ответчик М.С.Крутева в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями З.В.Дадыкиной согласна, от своей доли наследства отказалась в пользу истицы.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление З.В. Дадыкиной обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: "адрес", числится за ФИО5 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного и зарегистрированного в реестре за N от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 2 ШГНК ФИО19. Жилой дом лит. "А,а,а1" в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 14.06.2012 г. информация на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы и отец ответчиков Е.С.Дадыкиной и М.С.Крутевой - ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти N и зарегистрирована городским ЗАГСом "адрес" (свидетельство о смерти III-АН N от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: "адрес".

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Как следует из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: "адрес", ФИО5 на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал в указанном домовладении.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является его супруга - З.В. Дадыкина и дочери Е.С. Дадыкина и М.С. Крутева.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сообщения нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, по данным наследственного дела N после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшего в "адрес", ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из: жилого дома с постройками, находящегося по адресу: "адрес" автомобиль "данные изъяты", наследница по закону - супруга наследодателя Дадыкина З.В,; ДД.ММ.ГГГГ подали заявление об отказе от причитающихся долей в наследстве в пользу ФИО11 Зои Викторовны наследницы по закону - дочери наследодателя Дадыкина Е.С. и Крутева М.С..

ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю имущества, заключающегося в легковом автомобиле "данные изъяты", "данные изъяты" года выпуска, супруга наследодателя - Дадыкина З.В..

ДД.ММ.ГГГГ З.В.Дадыкиной было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю легкового автомобиля "данные изъяты", "данные изъяты" года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ З.В. Дадыкиной было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю легкового автомобиля "данные изъяты", "данные изъяты" года выпуска.

Свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома с постройками, находящегося по адресу: "адрес" не выдавалось.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что З.В. Дадыкина в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга - ФИО5, иные наследники ФИО5 - Е.С. Дадыкина и М.С. Крутева отказались от своих долей наследства в пользу истицы З.В. Дадыкиной, то суд полагает установленным факт принятия наследства Дадыкиной З.В. после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга - ФИО5.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного и зарегистрированного в реестре за N от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 2 ШГНК ФИО26, на праве бессрочного пользования ФИО5 предоставлен земельный участок по "адрес" общей площадью 722 кв.м.

Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО5 разрешение на производство работ - строительство дома по "адрес". На указанном земельном участке ФИО5 был возведен объект незавершенного строительства лит. "А,а,а1".

В соответствии с заключением N Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. "А,а,а1" общей площадью 67,0 кв.м. по "адрес" соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Отказом Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ N рекомендовано истице обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенного строительства.

В связи с тем, что ФИО5 был выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: "адрес", на котором им был возведен объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением N Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям строительных норм и правил; а также судом установлен факт принятия наследства Дадыкиной З.В. после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга - ФИО5; иные наследники ФИО5 - Е.С.Дадыкина и М.С. Крутева отказались от своих долей наследства в пользу истицы З.В.Дадыкиной, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства лит. "А,а,а1", общей площадью 67,0 кв.м., жилой площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга - ФИО5.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дадыкиной З.В., "данные изъяты", право собственности на объект незавершенного строительства лит. "А,а,а1", общей площадью 67,0 кв.м., жилой площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга - ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья: