Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 04 июля 2012 г. по делу N 2-2057/12

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бычкова Г.П. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством,

УСТАНОВИЛ:

Бычков Г.П.. обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты по следующим основаниям: домовладение N по "адрес" числится за ФИО1 с долей собственности 1/2 на основании договора бессрочного пользования N от ДД.ММ.ГГГГ ШГНК Решение ленинского районного народного суда г.Шахты N2-468 от 02.03.1972г. и ФИО2 с долей собственности 1/2 на основании договора бессрочного пользования N от ДД.ММ.ГГГГ ШГНК Решение ленинского районного народного суда г.Шахты N2-468 от 02.03.1972г. ФИО1 - отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником после смерти родителей является истец

Истец своевременно обратился к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство не получил, т.к. дом своевременно не был введен в эксплуатацию.

В настоящее время истец получил Заключение ДАиГ N 87 от 07.02.2012г. и отказ Администрации г. Шахты.

Истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством лит. "А,а,а1", находящийся по адресу: "адрес".

Истец в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца. в судебное заседание явилась, исковые требования дополнила требованием об установлении факта принятия наследства истцом после смерти отца Бычкова П.А., просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации города Шахты по доверенности Коваль С.А. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 26).

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В суде установлено, что по данным справки МУП г.Шахты "БТИ" домовладение N по "адрес" числится за ФИО1 с долей собственности 1/2 на основании договора бессрочного пользования N от ДД.ММ.ГГГГ ШГНК Решение ленинского районного народного суда г.Шахты N2-468 от 02.03.1972г. и ФИО2 с долей собственности 1/2 на основании договора бессрочного пользования N от ДД.ММ.ГГГГ ШГНК Решение ленинского районного народного суда г.Шахты N2-468 от 02.03.1972г. (л.д. 4).

Из договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1был предоставлен земельный участок N по "адрес". (л.д. 14). Согласно решения суда от 02.03.1972г. за ФИО2 признана 1/2 доля указанного домовладения и определен порядок пользования им (л.д. 15).

Жилой дом лит. "А,а,а1" является объектом незавершенным строительством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 16). Как следует из сообщения нотариуса г.Шахты Таран О.Н. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: "адрес" заведено наследственное дело N. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО3 - мать умершего, зарегистрированная по адресу: "адрес" (л.д. 35). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше домовладения. Истец проживал и проживает в доме с детства, в настоящее время производит капитальный ремонт дома, оплачивает налоги и ЖКУ.

Наследником после смерти родителей по закону является Бычков Г.П. (л.д. 18). Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Рясной Е.В. после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: "адрес" заведено наследственное дело N. Заявление о принятии наследства по закону подал 16.05.2009 года Бычков Г.П., зарегистрированный по адресу: "адрес" (л.д. 45).

Заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от 07.02.2012 г. N87, подтверждается, что объект незавершенный строительством лит. "A,а,а1", общей площадью 49,7 кв.м. "адрес", расположенный в пределах границ земельного участка площадью 1000,0 кв.м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. 20).

Администрацией г. Шахты 07.02.2012г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. "А,а,а1" по "адрес" (л.д. 19).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что Бычков Г.П. фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, поскольку на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ был несовершеннолетним, зарегистрирован и фактически проживал с ним по адресу: "адрес". В установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2 нет необходимости, поскольку истец обратился к нотариусу г.Шахты с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на объект незавершенный строительством жилой домлит. "А,а,а1", расположенный по адресу: "адрес".

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства Бычкова Г.П. после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бычковым Г.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем "адрес", гражданином РФ (паспорт "данные изъяты"), зарегистрированным по адресу: "адрес" право собственности на объект незавершенный строительством лит. "A,а,а1", общей площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца через Шахтинский городской суд.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко