Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 23 июля 2012 г. по делу N 2-1855/2012

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Романовой С.Ф.,

с участием адвоката Подкопаева Г.В.,

при секретаре Паляница О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подкопаевой Т.А. к Администрации г. Шахты Ростовской области, 3-му лицу Трофимовой Т.А. о признании права собственности на объект незавершённый строительством - жилой дом и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Неловкина Л.Н. и Подкопаева Т.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Шахты Ростовской области об определении долей, признании права собственности на объект незавершённый строительством - жилой дом и гараж, ссылаясь на то, что ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО5, которому на праве бессрочного пользования для возведения жилого одноэтажного дома был предоставлен земельный участок площадью 525 кв.м, расположенный в "адрес" а. В 1977г. ФИО5 начал строительство дома, в течение двух лет строительство дома было выполнено на 12%, что подтверждается техническим паспортом и справкой МУП "адрес" БТИ. В 2000г. на данном земельном участке ФИО5 построил кирпичный гараж лит. "Б" площадью 23,4 кв. м. На момент строительства дома и гаража ФИО10 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. На момент открытия наследства наследниками первой очереди являлись супруга наследодателя - ФИО8 и дети - Трофимова (Неловкина) Н.А. и Подкопаева (Неловкина) Т.А. Неловкина Л.Н. и Трофимова Н.А. отказались от принятия наследства в пользу Подкопаевой Т.А., которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти наследодателя - "адрес"-А по пе "адрес" в "адрес". Поскольку в ЕГРП записи о праве собственности ФИО5 на недвижимое имущество: 1/2 долю объекта незавершённого строительством - жилого дома площадью "данные изъяты" кв. м с процентом готовности 12% и гаража лит. "Б" площадью "данные изъяты" кв. м, расположенных по адресу: "адрес" а, отсутствовали, то нотариус не включила данное имущество в состав наследства. В связи с чем истцы обратились в суд и просили определить ФИО8 1/2 долю в праве совместной собственности на объект незавершённый строительством - жилой дом площадью "данные изъяты" кв. м с процентом готовности 12% и 1/2 долю в праве совместной собственности на гараж лит. "Б" площадью "данные изъяты" кв. м, расположенных по адресу: "адрес" а; признать за ФИО8 право собственности на 1/2 долю объекта незавершённого строительства - жилой дом площадью "данные изъяты" кв. м с процентом готовности 12% и на 1/2 долю гаража лит. "Б" площадью "данные изъяты" кв. м, расположенных по адресу: "адрес" а; включить право собственности на 1/2 долю объекта незавершённого строительством - жилого дома площадью "данные изъяты" кв. м с процентом готовности 12% и на 1/2 долю гаража лит. "Б" площадью 23,4 кв. м, расположенных по адресу: "адрес" а, в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Подкопаевой Т.А. право собственности на 1/2 долю объекта незавершённого строительства - жилой дом площадью "данные изъяты". м с процентом готовности 12% и на 1/2 долю гаража лит. "Б" площадью "данные изъяты" кв. м, расположенных по адресу: "адрес" а, исключив из числа собственников данной доли ФИО5

В судебном заседании истец Неловкина Л.Н. заявила об отказе от исковых требований об определении долей, признании права собственности на 1/2 долю объекта незавершённого строительством - жилого дома и 1/2 долю гаража.

Определением Шахтинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Неловкиной Л.Н. об определении долей, признании права собственности на 1/2 долю объекта незавершённого строительством - жилого дома и 1/2 долю гаража было прекращено.

Истец Подкопаева Т.А. в судебном заседании изменила исковые требования и просила признать за нею, Подкопаевой Т.А., право собственности на объект незавершённый строительством - жилой дом площадью 72,8 кв. м и гараж лит. "Б", расположенные по адресу: "адрес" а.

В судебном заседании представитель истца - адвокат ФИО6, действующий на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ, изменённые исковые требования поддержал полностью.

Представитель ответчика - Администрации г. Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Шахты.

Третье лицо - Трофимова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - Трофимовой Н.А.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела, по данным МУП "адрес" БТИ объект незавершённый строительством - жилой дом лит. "А" и гараж лит. "Б", расположенные по адресу: "адрес", значатся за ФИО5 (л.д. 32) на основании решения Октябрьского РИКА N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

После смерти ФИО5 наследниками по закону являются его супруга - ФИО8 и дети - Подкопаева Т.А. и Трофимова Н.А.

Согласно сведениям из нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась дочь умершего - Подкопаева Т.А. С заявлениями об отказе от наследства после умершего подали Трофимова Н.А. и ФИО8 (л.д.30).

При таких обстоятельствах истец является единственным наследником по закону на спорное имущество после смерти своего отца - ФИО5

Согласно ситуационному плану объект незавершённый строительством лит. "А." и гараж лит. "Б" расположены в пределах границ земельного участка, отведённого на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.10), таким образом, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах объект незавершённый строительством - жилой дом лит. "А" и гараж лит. "Б" по "адрес" а в "адрес", входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности исковых требований Подкопаевой Т.А., подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подкопаевой Т.А. удовлетворить.

Признать за Подкопаевой Т.А. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", гражданкой РФ, паспорт N N, выдан "данные изъяты" "адрес" ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на объект незавершённый строительством - жилой дом лит. "А" площадью "данные изъяты" кв. м и гараж лит. "Б" площадью "данные изъяты" кв. м, расположенные по адресу: "адрес" "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь О.Ю. Паляница