Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 16 июля 2012 г. по делу N 2-2114/12

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дрынкиной Н.С. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дрынкина Н.С. обратилась в суд по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты "БТИ" домовладение N по "адрес" числится за ее супругом ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти истец является единственным наследником, так как их дочь ФИО2 отказалась от наследства в пользу матери, а сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец, в предусмотренные законом сроки, подала заявление о праве на наследство по закону на данное домовладение в нотариальную контору к нотариусу И.Ю.Карловой, но в связи с тем, что жилой дом не был принят в эксплуатацию, истец не может вступить в наследство в нотариусе.

Истцом получено заключение ДАиГ Администрации г.Шахты.

Истец просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством лит: "А,п/А,а,а1,а2", общей площадью 66,2 кв. м. по "адрес".

Истец Дрынкина Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Бурда Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты по доверенности Карелина Ю.Л. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 47).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности

является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты "БТИ" домовладением N по "адрес" владеет ФИО1 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности N от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК (л.д. 4, 13).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство жилого дома по "адрес" (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком N по "адрес" (л.д. 9-10).

Из кадастрового паспорта следует, что разрешенное использование земельного участка N по "адрес": для жилья и личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что Дрынкина Н.С. является супругой умершего ФИО1 (л.д. 7).

Согласно данным нотариуса Карловой И.Ю. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего по адресу: "адрес" заведено наследственное дело N, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство супруга наследодателя - Дрынкина Н.С. на жилой дом с постройками, находящийся по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ подали заявление об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе, наследники по закону, дети наследодателя - ФИО3 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ супруга наследодателя Дрынкина Н.С. подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя Дрынкиной Н.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады со всеми причитающимися процентами, на компенсацию на оплату ритуальных услуг, компенсации в размере остатка вкладов.

Свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство на жилой дом с постройками, находящийся по адресу: "адрес" не выдавались (л.д. 61).

Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты от 22 марта 2010 года N245 установлено, что объект незавершенный строительством лит. "А,а,а1,а2,п/А", общей площадью 66,2 кв.м., по адресу: "адрес", расположенный на земельном участке площадью 722,0 кв.м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. 5).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дрынкиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой "адрес", гражданкой РФ (паспорт "данные изъяты"), зарегистрированной по адресу: "адрес" право собственности на объект незавершенный строительством лит: "А,а,а1,а2,п/А", общей площадью 66,2 кв. м. по "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: - (подпись)

Копия верна: Судья Н.В.Дорошенко