Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 23 июля 2012 г. по делу N 2-2540/12

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьиДорошенко Н.В.,

при секретареКулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мищенко Т.Н. к Администрации города Шахты о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Мищенко Т.Н. обратилась в суд по следующим основаниям: домовладение "адрес" числится за ее отцом - ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником после смерти отца, поскольку ее мать ФИО2 умерла раньше ДД.ММ.ГГГГ.

Истец постоянно проживала по данному адресу со своими родителями, своевременно обратилась к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство не получила, т.к. в указанном жилом доме была выполнена реконструкция и переустройство.

В настоящее время истец получила заключение ООО "АГБ" от 05.03.2012г.

Истец просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом лит. "Д,п/Д,Д1,д3", жилой площадью 34,2 кв.м., общей площадью 59,2 кв.м. и хозяйственные строения лит. "Л,п/Л,М,О,Р,н,у" по "адрес".

Истец Мищенко Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации города Шахты по доверенности Клочко О.А. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила рассмотреть исковое заявление Мищенко Т.Н. на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 29).

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности

является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты "БТИ" домовладением "адрес" владеет ФИО1 на основании договора N от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК и решения Шахтинского исполнительного комитета городского Совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы Администрации г.Шахты N п. 5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5, 6, 7, 8).

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).Мищенко (до брака Шевцова) Т.И. является дочерью умершего ФИО1 (л.д. 21, 22).

Согласно данным нотариуса Таран О.Н. от 11.07.2012г. N403 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: "адрес" заведено наследственное дело N. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь Мищенко Т.Н., зарегистрированная по адресу: "адрес". Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет (л.д. 32).

Из технического паспорта следует, что в жилом доме лит. "Д,п/Д,Д1,д3" произошло изменение общей площади с 42,4 кв.м. до 59,2 кв.м. за счет сноса угольной печи и построенных без разрешения пристроек лит. "Д1", "д3". Флигель лит. "А" общей и жилой площадью 22,01 кв.м. снесен. Запрещение по ссуде N от ДД.ММ.ГГГГ снято ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Шахты Таран О.Н., зарегистрировано в реестре нотариуса за N (л.д. 12-19).

Заключением ООО "АГБ" от 05.03.2012г. установлено, что размещение одноэтажного жилого дома лит. "Д,п/Д,Д1,д3" в домовладении "адрес" не противоречит требованиям СП 42.13330.211 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Реконструкция жилого дома лит. "Д,п/Д,Д1,д3" общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м. "адрес" не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные", Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.0.2003г. N170 (л.д. 24-28).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мищенко Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой "адрес", гражданкой РФ (паспорт "данные изъяты"), зарегистрированной по адресу: "адрес", право собственности на реконструированный жилой дом лит. "Д,п/Д,Д1,д3", жилой площадью 34,2 кв.м., общей площадью 59,2 кв.м. и хозяйственные строения лит. "Л,п/Л,М,О,Р,н,у", расположенные по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья Н.В.Дорошенко