Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 28 июня 2012 г. по делу N 2-2237/12

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И.

при секретаре Обертышевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секриер А.В. к Руденко Н.П., УФМС РФ по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к Руденко Н.П., УФМС РФ по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения "адрес", на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации серия 61-АА N от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении зарегистрирована Руденко Н.П., которая не является членом его семьи. В 2009 году Руденко Н.П. добровольно выехала из дома, вывезла принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает, никаких расходов по содержанию дома не несет. Регистрация Руденко Н.П. нарушает его права как собственника, так как препятствует ему в распоряжении домовладением по своему усмотрению.

На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования жилым помещением Руденко Н.П. и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования изменил, просил суд признать Руденко Н.П. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Ответчик Руденко Н.П. в судебное заседание не явилась, своих возражений на иск суду не представила, её место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО4, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство, в котором указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

-в соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения "адрес" что подтверждается копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации серия 61-АА N от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрирована Руденко Н.П., которая не является членом его семьи. В 2009 году Руденко Н.П. добровольно выехала из дома, вывезла принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает, никаких расходов по содержанию дома не несет. Регистрация Руденко Н.П. нарушает права истца как собственника, так как препятствует ему в распоряжении домовладением по своему усмотрению.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном домовладении, не ведет с истцом общего хозяйства, то суд полагает установленным факт утраты права пользования ответчиком указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-показаниями свидетеля ФИО6, из которых следует, что она знает истца и ответчика, родственником сторонам по делу не является, проживает по-соседству. Руденко Н.П. была сожительницей отца Секриер А.В., после его смерти Руденко Н.П. забрали родственники;

-аналогичными показаниями свидетеля ФИО7;

-копией домовой книги (л.д. 4-5);

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6);

-копией акта о непроживании Руденко Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7);

-справкой Администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8);

-ответом УФМС по РО (л.д. 15).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Секриер А.В. к Руденко Н.П., УФМС РФ по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Руденко Н.П. утратившей право пользования домовладением "адрес"

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Руденко Н.П. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья подпись

Копия верна

Судья: Моисеенков А.И.

Секретарь: Обертышева Н.Н.