Определение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 24 октября 2012 г. по делу N 2-1607/2012

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Фоминой А.А.

с участием истца Литовченко В.В.,

представителя ответчика Синицыной Г.Н. по доверенности С.А.,

третьих лиц С.Е. и С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Литовченко В.В. к Синицыной Г.Н. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилыми помещениями, по встречному иску Синицыной Г.Н. к Литовченко В.В. об определении порядка пользования жилым домом

УСТАНОВИЛ:

Литовченко В.В. обратилась в суд с иском к Алимовой О.И., Алимову П.С., Алимову С.С., Алимову А.С. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: "адрес", и определении порядка пользования жилыми помещениями.

В обосновании своих требований указывает, что ей принадлежит на праве собственности *** доля жилого дома и *** доля земельного участка по адресу: "адрес", что подтверждается договором пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от "дата", передаточным актом от "дата", свидетельством о государственной регистрации от "дата"

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата" собственниками жилого дома также являются Алимова О.И. - *** долей, Алимов П.С. - *** доли, Алимов С.С. - *** доли, Алимов А.С. - *** доли. Собственниками земельного участка, общей площадью *** кв.м. также являются Алимова О.И. - *** доли, Алимов П.С. - *** доли, Алимов С.С. - *** доли, Алимов А.С. - *** доли.

На данный момент она лишена возможности занять жилое помещение, так как ответчики препятствуют ей в этом, у нее отсутствуют ключи от входной двери.

В соответствии с инвентаризационным планом домовладения общая площадь дома *** кв.м., из них жилая - *** кв.м. Имеются жилые комнаты площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м. и *** кв.м., которая является проходной. Учитывая расположение комнат в жилом доме считает правильным и приемлемым вариантом установить следующий порядок пользования, по которому жилую комнату площадью *** кв.м. предоставить ей в пользование, а кухню площадью *** кв.м., лестницу (вход на чердак) площадью *** кв.м., коридор площадью *** кв.м. оставить в общем пользовании.

Просит:вселить ее в жилой дом по адресу: "адрес";обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании вышеуказанным жилым домом; предоставить ключи от входной двери;привести жилую комнату площадью *** кв.м. в первоначальное жилое помещение, поставить оконный блок.Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес"

Определением Арзамасского городского суда от "дата" произведена замена ненадлежащих ответчиков Алимовой О.И., Алимова П.С., Алимова С.С., Алимова А.С. на надлежащего Синицыну Г.Н.

Ответчик Синицына Г.Н. предъявила встречный иск к Литовченко В.В. об определении порядка пользования жилым домом N "адрес", по которому просит передать ей в пользование помещение гаража, расположенного на первом этаже и помещения, расположенные на втором этаже. Указывая, что она является собственником *** долей жилого дома и *** долей земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу. Данный дом имеет общую площадь *** кв.м., её идеальная доля составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м., идеальная доля *** кв.м., вспомогательная площадь *** кв.м., её идеальная доля *** кв.м. Считает предложенный Г.Н. В.В. порядок пользования жилым домом несостоятельным, поскольку в настоящее время членами её семьи являются муж С.В., дочери С.М. и С.Е., сын С.А. и внучка С.В. Все члены семьи зарегистрированы и проживают в спорном домовладении. Во всех комнатах расположенных на втором этаже произведен капитальный ремонт. Разделены счета по оплате за пользование газом, водой, электричеством. Как установлено решением Арзамасского городского суда от "дата" Алимовы О.И., П.С., С.С. и А.С. бывшие собственники, принадлежавшей ей в настоящее время доли, проживали именно в тех помещения, которые используются ей в настоящее время.

Определением Арзамасского городского суда от "дата" для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены С.В., С.Е., С.М. и С.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери С.В.

В подготовительной части судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, согласно которого:

1. В собственность Синицыной Г.Н. переходят *** доля в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. и *** доля в праве собственности на земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью *** кв.м., расположенные по адресу: "адрес", принадлежавшие Литовченко В.В., после выплаты Синицыной Г.Н. Литовченко В.В. денежных средств, предусмотренных пунктом 2 настоящего соглашения.

2. Синицына Г.Н. обязуется выплатить Литовченко В.В. денежные средства за переходящие в её собственность вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка в размере *** рублей ( *** в срок до "дата"

3. Синицына Г.Н. обязуется передать Литовченко В.В. газовый котел, газовую плиту, газовый счетчик, два водяных котла, находящиеся в цокольном этаже вышеуказанного дома.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Письменное мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Полномочия представителя ответчика Синицыной Г.Н. - С.А. на заключение мирового соглашения оговорены в доверенности.

Выслушав мнения третьих лиц, учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, судья находит утвердить данное мировое соглашения и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по Литовченко В.В. к Синицыной Г.Н. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилыми помещениями, по встречному иску Синицыной Г.Н. к Литовченко В.В. об определении порядка пользования жилым домом согласно которого:

1. В собственность Синицыной Г.Н. переходят *** доля в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. и *** доля в праве собственности на земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью *** кв.м., расположенные по адресу: "адрес", принадлежавшие Литовченко В.В., после выплаты Синицыной Г.Н. Литовченко В.В. денежных средств, предусмотренных пунктом 2 настоящего соглашения.

2. Синицына Г.Н. обязуется выплатить Литовченко В.В. денежные средства за переходящие в её собственность вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка в размере *** рублей *** в срок до "дата"

3. Синицына Г.Н. обязуется передать Литовченко В.В. газовый котел, газовую плиту, газовый счетчик, два водяных котла, находящиеся в цокольном этаже вышеуказанного дома.

Дело производством прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г. Арзамаса в течение 15 дней.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.