Решение Балахнинского городского суда Нижегородской области от 04 октября 2012 г. по делу N 2-1536/2012

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Г.Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленовой И. А. к Зеленову А. А. и Зеленову А. Г. о включении в наследственное имущество и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зеленова И.А. обратилась в суд с иском к Зеленову А.А., Зеленову А.Г. о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом и трехэтажный пристрой к жилому дому, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенные на земельном участке площадью ... кв.м., по адресу: "адрес"

В ходе рассмотрения дела Зеленова И.А. изменила исковые требования и просит включить в наследственное имущество "А", умершего "дата", жилое помещение, расположенное по адресу : "адрес", признать право собственности на ? долю бревенчатого жилого помещения, состоящего из трех комнат, кухни, совмещенного санузла, трехэтажного жилого пристроя к дому и ? долю земельного участка, общей площадь "дата" кв.м., расположенных по адресу: "адрес"

В судебном заседании Зеленова И.А.. пояснила, что "дата" умер отец её мужа "А" После его смерти открылось наследственное имущество состоящее из бревенчатого жилого помещения, "адрес" общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., на земельном участке ... кв.м. с кирпичным пристроем. Наследниками по закону являлись сыновья "А"- Зеленов А.Г. и Зеленов А.Г. "дата" Зеленов А.Г. умер. Наследниками после его смерти кроме неё является сын Зеленов А.А. При жизни "А" и Зеленовым А.Г. был выстроен трехэтажный жилой пристрой на основании разрешительных документов Кочергинской поселковой администрации, но оформить право собственности на строение "А" не успел. Поскольку Кочергинская поселковая администрация не выдает акт приемки жилого помещения в эксплуатацию в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказали.

Ответчики Зеленов А.А. и Зеленов А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо Наместникова Ю.Е. с исковыми требованиями согласна, пояснив она является соседкой Зеленовой И.А. и ей принадлежит "адрес". Споров по границе земельных участков и по расположению пристроя нет.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договора купли- продажи от "дата" "А" купил жилое помещение - квартиру, долю в праве на общее имущество дома и земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: "адрес"

Согласно свидетельства на право собственности на землю от "дата" "А" зарегистрировано право частной собственности на землю, общей площадью ... кв.м., по адресу: "адрес"

Согласно акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от "дата" "А" на основании распоряжения главы сельской администрации от "дата" N отведен земельный участок площадью ... кв.м. под строительство 3-х этажного квартирного жилого дома N в "адрес".

Распоряжением Кочергинской сельской администрации "адрес" от "дата" N "А" разрешено строительство 3-х этажного пристроя к жилому дому и мансардного этажа на земельном участке, расположенном по адресу: "адрес" принадлежащем на праве собственности. Строительство осуществлять согласно утвержденного проекта с общей площадью дома ... кв.м. из них жилой ... кв.м

Инспекцией Государственного архитектурно- строительного надзора РФ по Нижегородской области "А" выдано разрешение на выполнение строительно- монтажных работ на строительство 3-х этажного пристроя к индивидуальному жилому дому.

Распоряжением администрации Балахнинского муниципального района от "дата" N присвоен почтовый адрес 2-х квартирному жилому дому, ранее зарегистрированному под N в "адрес"

По заключению строительно-технической экспертизы N-э : архитектурно- планировочные и архитектурно- конструктивные решения жилого пристроя, расположенного по адресу: "адрес" соответствуют требованиям строительных, противопожарных, градостроительных, экологических и санитарных норм и правил. Пристрой не нарушает права и интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о смерти "А" умер "дата"

Как видно из свидетельства о регистрации брака Зеленов А.Г. и Зеленова И.А. заключили брак "дата", актовая запись N.

Согласно свидетельства о смерти Зеленов А.Г. умер "дата"

Согласно технического паспорта "адрес" состоит из трех комнат, кухни санузла и трехэтажного пристроя к жилому дому общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположена на земельном участке площадью ... кв.м., по адресу: "адрес"

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

"дата" Зеленовой И.А. получено свидетельство о праве на наследство после смерти "А" и Зеленова А.Г. Наследственное имущество состоит из автомашины "К", 1992года выпуска.

На основании абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом на основании изложенного у суда имеются основания для включения в наследственное имущество "А", умершего "дата" жилого помещения, расположенного по адресу : "адрес" общей площадью ... кв.м., признания за Зеленовой И.А. права собственности на ? долю бревенчатого жилого помещения и ? долю земельного участка, общей площадь ... кв.м., расположенных по адресу: "адрес"

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственное имущество "А", умершего "дата", жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", общей площади ... кв.м. из них жилой ... кв.м.

Признать за Зеленовой И. А., "дата" года рождения, уроженкой "адрес" ( паспорт N выдан "адрес" "дата") право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м. и 1\4 долю земельного участка, общей площадью ... кв.м, расположенных по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: подпись Щепалкина Н.В.

. Решение вступило в законную силу______________________2012г.

Подлинник решения находится в деле N 2-1536/2012г.

Судья: Щепалкина Н.В.