Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 11 октября 2012 г. по делу N 2-1246/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василькова Е.Ю. к Кривовязый И.И., Администрации г.Володарска Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Василькова Е.Ю. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она с семьей, бывшим супругом Кривовязый И.И., дочерью В.Ю.И. получили ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: "адрес". При получении указанной квартиры зарегистрировался в ней только ответчик Кривовязый И.И.. Она с дочерью зарегистрироваться не смогли в указанной квартире по месту жительства по причине отказа их выписать с места жительства из Республики Украина, а в последующем отсутствием гражданства РФ. Совместная жизнь с ответчиком у нее не сложилась. В 2001 году они прекратили семейные отношения. Ответчик Кривовязый И.И. после увольнения из рядов ВС РФ в 2001 году убыл на постоянное место жительство в республику "адрес". С указанного времени ответчик постоянно проживает по другому адресу в "адрес". Ответчик не намерен возвращаться в жилое помещение по адресу регистрации, каких-либо других данных об ответчике не имеется. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не оплачивает квартплату, не выполняет свои обязанности и не пользуется своими жилищными правами квартиросъемщика, не выполняет свои жилищные обязанности. Все расходы по содержанию квартиры и исполнение обязанностей квартиросъемщика несет и выполняет истец, Василькова Е.Ю., что является нарушением его жилищных имущественных прав, в том числе невозможности приобрести право пользования указанной квартирой, оформить свое право собственности на указанную квартиру качественно обслуживать и содержать жилое помещение ввиду постоянного отсутствия зарегистрированного ответчика. С указанного времени она не может приобрести право пользования жилым помещением, занимаемым ею с 1991 года по настоящее время. Обязанности нанимателя указанного жилого помещения с 1991 года она исполняет самостоятельно. Истец просит признать Кривовязый И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", признать за ней право пользования указанными жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя. Представитель истца Самаркин М.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Кривовязый И.И. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил суду.

Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо В.Ю.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчику Кривовязый И.И. на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек, жену Василькова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь В.Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена "адрес". Зарегистрироваться в указанном жилом помещении по месту жительства истец Василькова Е.Ю. и дочь В.Ю.И. не смогли по причине отказа их выписать с места жительства из Республики Украина,

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, Василькова Е.Ю. вселена в спорную квартиру по указанному выше адресу на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кривовязый И.И. КЭЧ Гороховецкого района, как член семьи. Таким образом, истец вселена в квартиру на законных основаниях. Зарегистрироваться по месту жительства не представилось возможным, однако с момента вселения в квартиру до настоящего времени истец проживает в спорной квартире, пользуется ею, оплачивает коммунальные услуги, требований о выселении к ней не предъявлялось, выполняет обязанности по договору социального найма.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет право каждого на жилище.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,2 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, законность предоставления и вселения Василькова Е.Ю. в спорную квартиру, а также, что требований о ее выселении из спорной квартиры ответчиками с момента вселения и до настоящего времени не заявлялось, учитывая также характер фактически сложившихся отношений между истцом с одной стороны и органами местного самоуправления с другой стороны по пользованию спорным жилым помещением, суд считает возможным признать за ней право пользования на жилое помещение на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено, что ответчику Кривовязый И.И. КЭЧ Гороховецкого района Министерства обороны РФ на основании ордера было предоставлено жилое помещение - "адрес". Из материалов дела следует, что в 2001 году Кривовязый И.И. уехал на Украину и до настоящего времени в спорное жилое помещение не возвращался. Из акта обследования спорного жилого помещения следует, что ответчик в квартире не проживает и вещей его в квартире нет.

Таким образом, установлено, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, вещей его в квартире нет.

С учетом данных обстоятельств, суд считает, что выезд ответчика носит постоянный характер. Суд приходит к выводу, что ответчик отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, при этом никакие препятствия ему в пользовании жилым помещением не чинятся. Поскольку обстоятельств, которые могли бы служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу о необходимости признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм материального права и установленных фактов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, как основанные на законе.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Василькова Е.Ю. удовлетворить.

Признать за Василькова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Признать Кривовязый И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п\п А.С.Кочнева