Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 23 октября 2012 г. по делу N 2-1187/12

Володарский районный суд в составе председательствующего судьи Главинского А.А., при секретаре Герасимовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильев Д.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильев Д.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: "адрес", находившейся до 2009 года в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. 06.07.2012 г. он обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Ответ на заявление не поступил. В связи с этим реализовать свое право на приватизацию жилого помещения возможно только в судебном порядке. Проживающая совместно с ним В.Л.С. оформила свое согласие на приватизацию.

Истец Васильев Д.А. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., а также на соответствующую долю общего имущества жилого дома в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Васильев Д.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

Представитель истца по доверенности, третье лицо В.Л.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Васильев Д.А. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ В.Л.С. и членам ее семьи В.А.С., В.В.А., Васильеву Д.А. предоставлено жилое помещение "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ Домоуправление N Гороховецкой КЭЧ МВО в лице начальника Смирновой Г.Д. заключило с В.Л.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

ДД.ММ.ГГГГ истец Васильев Д.А. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой передать ему в собственность занимаемую квартиру N в д. N по "адрес" в порядке приватизации. Ответ на заявление истца не поступил.

Таким образом, решение о передаче истцу в собственность спорного жилого помещения собственником принято не было.

Судом установлено, что квартира по адресу: "адрес" находится в пользовании истца Васильева Д.А., он зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Кроме истца в данной квартире также проживает В.Л.С., которая Согласием, удостоверенным нотариусом Володарского района Горшковой Е.А. 07.07.2012 г., отказывается от права на приватизацию указанного жилого помещения, при этом правовые последствия отказа от прав на приватизацию ей известны.

Согласно техническому паспорту помещения от 03.08.2012 г. квартира, расположенная по адресу: "адрес", имеет общую площадь 57,8 кв.м., жилую площадь 40,5 кв.м.

Право собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Истец Васильев Д.А. ранее в приватизации не участвовал. Данный вывод основан на сведениях о его регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений о его участии в приватизации иных жилых помещений не имеется.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования Васильев Д.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Д.А. удовлетворить.

Признать за Васильев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., а также на соответствующую долю в праве собственности на общее имущества жилого дома в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья А.А. Главинский