Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 17 сентября 2012 г. по делу N 2-1079/12

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой АС.

с участием представителя истца по доверенности Гусевой Е.Н.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что они 2010 году вселились в занимаемую квартиру по адресу: "адрес" на основании договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, а с2011 года на основании договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ. До сентября 2009 года "адрес" имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого жилья. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" был исключен из числа закрытых городков. Истцы указывают, что с момента принятия Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" в приватизации жилья они не участвовали. На их обращение о передаче жилья в собственность в порядке приватизации Министерство обороны РФ не ответило. Истцы просят принять за ними право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру общей площадью 45 кв.м, жилой 30,2 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" по доверенности Гусева Е.Н. исковые требования не признала, показав, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Жилищный фонд "адрес" закреплен на праве оперативного управления за ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России".

В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны РФ" Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

Тем же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в переделах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ (пп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ).

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 года N 335 "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на правах хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации.

Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.

Истцы обращались в вышеуказанную организацию Министерства обороны РФ с вопросом о приватизации спорной квартиры, но официального отказа не получили, таким образом, оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав граждан на приватизацию не существует.

Просит исковые требования Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав представителя третьего лица по доверенности Гусеву Е.Н., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. заркгистрированы и проживают в спорной квартире, расположенной по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ, Чистенко В.П. проживал по адресу: "адрес". Демьяненко В.Ф. ранее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: "адрес". Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на данные жилые помещения права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ N-Р с "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

12 июня 2012 года Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. обратились в Министерство обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче им указанной квартиры в собственность, до настоящего времени ответа не получено, т.е. вопрос о передаче жилья в собственность в порядке приватизации не решен.

Также установлено, что указанная квартира находится в пользовании истцов по настоящее время. Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справками ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. ранее в приватизации участия не принимали.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Доводы представителя ФБУ "3 ЦНИИ Минобороны России" о том, что права истцов в настоящее время не нарушены, судом во внимание приняты быть не могут, так как вопрос о передаче в собственность жилого помещения не решен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чистенко В.П. и Демьяненко В.Ф. удовлетворить.

Признать за Чистенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру общей площадью 45 кв.м, жилой 30,2 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Признать за Демьяненко В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру общей площадью 45 кв.м, жилой 30,2 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева