Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 08 ноября 2012 г. по делу N 2-1233/12

Володарский районный суд в составе председательствующего судьи Главинского А.А., при секретаре Герасимовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухина Н.Я. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трухина Н.Я. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в квартире по адресу: "адрес", находившейся до ДД.ММ.ГГГГ в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. 05.05.2012 г. она обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с просьбой передать занимаемую ею квартиру в собственность в порядке приватизации, однако ответ на ее заявление не поступил. Таким образом, реализовать свое право на приватизацию квартиры возможно только в судебном порядке. Ранее она в приватизации участия не принимала. Зарегистрированная в квартире ее дочь Г. дала согласие на приватизацию.

Истец Трухина Н.Я. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Трухина Н.Я. свои исковые требования поддержала.

Третье лицо Г. в судебном заседании просила исковые требования Трухиной Н.Я. удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Трухина Н.Я. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Трухина Н.Я. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: "адрес", находившейся до ДД.ММ.ГГГГ в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с населенного пункта "адрес" статус "закрытого военного городка" снят.

05.05.2012 г. истец Трухина Н.Я. обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой передать ей в собственность занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Из ответа заместителя директора Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации Н.Мельникова от 27.08.2012г. следует, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, о результатах будет сообщено дополнительно.

Таким образом, решение о передаче истцу в собственность спорного жилого помещения собственником принято не было.

Согласно выписке из домовой книги от 07.08.2012 г. в квартире, расположенной по адресу: "адрес", с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Трухина Н.Я. и Г.

Из справки Филиала "Нижегородский" ОАО "Славянка" от 07.08.2012 г. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Трухина Н.Я. проживала по адресу: "адрес".

Истец Трухина Н.Я. ранее в приватизации не участвовала. Данный вывод основан на сведениях ГП НО "Нижтехинвентаризация", а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Зарегистрированная в квартире Г. своим согласием, удостоверенным нотариусом, отказывается от права на приватизацию указанного жилого помещения, при этом правовые последствия отказа от прав на приватизацию ей известны.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: "адрес" имеет общую площадь 45,8 кв.м., жилую площадь 27 кв.м.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1). Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений о ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования Трухиной Н.Я. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трухиной Н.Я. удовлетворить.

Признать за Трухина Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья А.А. Главинский