Решение Володарского районного суда Нижегородской области от 07 ноября 2012 г. по делу N 2-1221/12

Володарский районный суд в составе председательствующего судьи Главинского А.А., при секретаре Герасимовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Н.М., Антонов О.Г., действующего в интересах несовершеннолетней "данные изъяты", к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Антонова Н.М. и Антонов О.Г., действующий в интересах своей несовершеннолетней "данные изъяты", обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что Антонова Н.М. и "данные изъяты" проживают в жилом помещении по адресу: "адрес", находившейся до ДД.ММ.ГГГГ в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят. 07.04.2012 г. истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче занимаемого ими помещения в собственность в порядке приватизации, однако ответ на это заявление не поступил. В связи с этим реализовать свое право на приватизацию жилого помещения возможно только в судебном порядке.

Истцы Антонова Н.М. и Антонов О.Г. просят признать за Антонова Н.М. и "данные изъяты" право общей долевой собственности на квартиру, доля в праве 1/2, находящуюся по адресу: "адрес", общей площадью 32,3 кв.м, жилой площадью 15,3 кв.м, в порядке приватизации.

Истцы Антонова Н.М. и Антонов О.Г., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истца по доверенности Самаркин М.Г. в судебном заседании исковые требования истцов поддержал и просил их удовлетворить.

Третьи лица Антонов О.Г., А.А.Г. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, документов об уважительности причины неявки не предоставил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования Антоновой Н.М. и Антонова О.Г. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Антонова Н.М. и несовершеннолетняя "данные изъяты" зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область "данные изъяты", д.7, кв.5, находившейся до ДД.ММ.ГГГГ в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ N-р с указанного населенного пункта статус "закрытого военного городка" снят.

07.04.2012 г. истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры.

Из ответа Врид директора Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации г.Семиной от 23.07.2012 г. следует, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, о результатах будет сообщено дополнительно.

Таким образом, решение о передаче истцам в собственность спорного жилого помещения собственником принято не было.

Судом установлено, что квартира по адресу: "адрес" находится в пользовании Антоновой Н.А. и "данные изъяты", они зарегистрирована в данной квартире соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Кроме них в данной квартире также зарегистрированы А.Г.В. и А.А.Г., которые Согласиями, удостоверенными нотариусом, отказываются от права на приватизацию указанного жилого помещения, при этом правовые последствия отказа от прав на приватизацию им известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Антонова Н.А. и "данные изъяты" ранее в приватизации не участвовали. Данный вывод основан на сведениях о регистрации в спорной квартире Антоновой Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, при этом ранее она проживала "адрес", и "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня ее рождения, а также выписке из архива ВФ ГП НО "Нижтехинвентаризация", справке ГП НО "Нижтехинветаризация", сведениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Представленные суду документы свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, Антонова Н.М. и "данные изъяты" ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Антоновой Н.М. и Антонова О.Г. о признании за Антонова Н.М. и несовершеннолетней "данные изъяты" права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой Н.М. и Антонова О.Г., действующего в интересах несовершеннолетней "данные изъяты", удовлетворить.

Признать за Антонова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на квартиру, доля в праве 1/2, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Признать за "данные изъяты", право общей долевой собственности на квартиру, доля в праве 1/2, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья А.А. Главинский