Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от 18 октября 2012 г. по делу N 2-1907/2012

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Астафьевой Е.В., с участием истца Шегуровой А.И., представителя ответчика Пюрковской О.М. - адвоката Мартыновой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шегуровой А.И. к Пюрковской О.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Шегурова А.И. обратилась в суд с иском о признании Пюрковской О.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххххх.

Свои требования она мотивирует тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Ответчик членом ее семьи не является???????.. Пюрковская О.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении с хххх г., по месту регистрации не проживает и ее место нахождения ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Шегурова А.И. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. В предварительном судебном заседании пояснила, что ответчик Пюрковская ??????., она приехала из города**, желала остаться в этом городе и она ее зарегистрировала в своем доме. Прожила она месяца два, а потом уехала, забрав все свои вещи, и пропала, на телефонные звонки не отвечает.

Представитель ответчика адвокат Мартынова И.С., назначенная судом на основании ст. 50 ГК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку мнение ответчика ей неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании?

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из материалов дела следует, что Шегурова А.И. является собственником жилого дома N ??.. по ул???. д. ???..Выксунского района.

Ответчик Пюрковская О.М. зарегистрирована по адресу: ххххх, что подтверждено справкой южного территориального управления администрации городского округа город Выкса НО.

Судом установлено, что фактически ответчик в указанном доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, членом семьи собственника не является.

Свидетель *** в судебном заседании пояснила, что она проживает по-соседству с Шегуровой А.И. в д.ххх. Подтвердила, что Шегурова проживает одна, иногда дети приезжают. Она изредка заходит к Шегуровым. Пюрковская является ????, видела она ее только один раз год назад, и больше не видела.

Свидетель *** подтвердил в судебном заседании, что Пюрковская -????... Приехала она из г.**, где жила ??... В ** они дом продали, ??? ответчицы хотела уехать в**, а потом забрать ??.. Пюрковская пожила у него месяца два, собрала вещи и уехала, куда - неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку принадлежащий истцу жилой дом в течение длительного времени не является местом жительства ответчика и ее регистрация в доме нарушает права собственника дома по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, Пюрковская О.М. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шегуровой А.И. удовлетворить.

Признать Пюрковскую О.М. прекратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: ххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- Володина А.А.