Апелляционное определение Городецкого городского суда Нижегородской области от 05 октября 2012 г. по делу N 11-585/11

Суд апелляционной инстанции Городецкого городского суда Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Рыжовой Е.Н., с участием представителя истца- адвоката Козлова Н.В., ответчика Ирхиной Н.А. и её представителя- Обрядовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ирхиной Н.А. на решение мирового судьи судебного участка N 4 Городецкого района Нижегородской области от 25 июля 2012 года по гражданскому делу по иску

Товарищества собственников жилья N16 к Ирхиной Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка N 4 Городецкого района Нижегородской области от 25 июля 2012 года по делу по иску ТСЖ N 16 к Ирхиной Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам частично удовлетворены исковые требования истца. С ответчика взыскана задолженность по оплате ЖКУ в сумме *, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере * и расходы по госпошлине в сумме *.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Ирхина И.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка N 4 Городецкого района отменить и взыскать расходы на её представителя в размере * рублей. В обоснование жалобы Ирхина И.А. указала, что при вынесении решения мировым судьей не дана надлежащая оценка материалам дела, неверно применены нормы материального и процессуального права. Между МУП "Тепловые сети" и ТСЖ N 16 *** заключен договор на поставку тепловой энергии. В нарушение условий данного договора, как считает ответчик, ТСЖ N 16 производит расчет потребленной энергии не из расчета стоимости 1 Гкал по договору, а по более высокой цене, из расчета тарифов, установленных органом государственной власти. Ответчик считает, что данный факт судом в полной мере не исследовался, а истец не подтвердил документами правильность своего расчета. Мировым судьей не было удовлетворено ходатайство ответчика о запросе МУП "Тепловые сети" копий платежных документов по оплате ТСЖ N 16 тепловой энергии за 2011-2012 г.г. Ответчик считает также, что полномочия лица, подписавшего исковое заявление от ***, как на момент его подачи, так и на момент рассмотрения дела надлежащим образом не подтверждены.

В судебном заседание ответчик Ирхина И.А. жалобу поддержала.

Представитель истца ТСЖ N 16 в судебном заседании с доводами жалобы не согласился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции полагает, что решение мирового судьи следует оставить без изменения, апелляционную жалобу Ирхиной Н.А. - без удовлетворения. При этом суд апелляционной инстанции учитывает следующее.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным, т.е. оно должно быть принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В судебном заседании установлено, что Ирхина И.А. является членом Товарищества собственников жилья N 16, расположенного по адресу: ......., и собственником ......., расположенной по указанному выше адресу (л.д. 22).

Согласно уставу ТСЖ N 16, п. 17.3 и 18.1, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Данные положения соответствуют требованиям ст. 155 ч. 5 ЖК РФ, согласно которой члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 ч.8 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Взыскиваемая с ответчицы задолженность, как установлено судом первой инстанции, складывается из задолженности по оплате за отопление, водоснабжение и водоотведение, за техническое содержание общего имущества дома, за вывоз ТБО, целевые сборы и услуги за паспортный режим и обработку квитанций, капитальный ремонт крыши, утвержденные общим собранием ТСЖ N 16.

В обоснование предъявленного иска о взыскании задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом были представлены протоколы и выписки из протоколов общего собрания собственников членов ЖСК N 16, договоры подряда, договоры по оказанным услугам ТСЖ N 16, договор на поставку тепловой энергии, договор на отпуск питьевой воды, прием, транспортировку и очистку на БОС сточных вод, договор на сбор, вывоз и размещение (захоронение) ТБО и дополнительное соглашение к нему, счета фактуры, локальный сметный расчет на ремонт кровли, акты о приеме выполненных работ, а также полный расчет задолженности жилищно-коммунальных услуг ......., принадлежащей Ирхиной Н.А. (л.д. 19-21, 23-47, 49-51).

Расчет задолженности Ирхиной Н.А. ЖСК N 16 исследован в суде первой инстанции и в обжалуемом решении мировым судьей ему дана полная оценка.

Довод ответчицы, указанный ею в апелляционной жалобе относительно расчетов по тепловой энергии, судом апелляционной инстанции не принимается по следующим основаниям.

Проверяя расчет задолженности истца суд первой инстанции правомерно исходил из того, что общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: ....... отсутствует, что подтверждается справкой МУП "Тепловые сети" от ***.

В соответствии с п. 14, 15, 16, 19 Постановлением Правительства N 307 от 23.05.2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, то есть размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле:

Poi= Si X Ni X Tt, где:

S1 - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

Nt- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Сумма ежемесячной оплаты за тепловую энергию квартиры Ирхиной Н.А. судом рассчитана исходя из площади квартиры * кв. метров.

Расчет задолженности, представленный ответчицей и ее представителем, судом не может быть принят во внимание, поскольку он не основан на законе, а именно расчет задолженности за отопление противоречит п. 19 Постановления Правительства N 307 от 23.05.2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". В свою очередь истцом расчет за тепловую энергию произведен на основании формулы, установленной для расчета тепловой энергии в домах, где отсутствует прибор учета, исходя из решения региональной службы по тарифам (РТС) Нижегородской области N 29/8 от 01.11.2010 года, решения РТС N55/9 от ***, которыми установлен тариф на тепловую энергию 1366,04 (без НДС), и постановления главы местного самоуправления Городецкого района Нижегородской области N3741 от 26.11.2008 года, которым установлен норматив отопления (Гкал на 1 кв.м. в месяц)- 0,02.

Ссылка ответчика на положение п.8 ст.155 ЖК РФ также не обоснована, поскольку указанная норма регулирует порядок оплаты коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирном дом, которые осуществляют непосредственное управление таким домом. Собственник помещений ....... выбрали иной способ управления домом ( ТСЖ, в лице председателя), что закреплено в протоколе общего собрания членов ЖСК 16 N10 от *** (л.д.25).

Довод апелляционной жалобы о том, что полномочия председателя ТСЖ N16 * не подтверждены, а также истекли полномочия правления товарищества, суд признает несостоятельными, так как полномочия председателя ТСЖ N 16 подтверждены протоколом N7 общего собрания собственников помещения от *** (л.д. 19) и протоколом правления ТСЖ N 16 от 14 марта 2012 года (л.д. 28-30), полномочия правления ТСЖ N 16 - выписками из протоколов общего собрания жителей ТСЖ N 16 от *** и от *** (л.д.173-174).

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильным выводам, нормы материального и процессуального права применены верно, поэтому предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ирхиной Н.А. в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Решение мирового судьи судебного участка N 4 Городецкого района Нижегородской области от 25 июля 2012 года по делу по иску Товарищества собственников жилья N16 к Ирхиной Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам оставить без изменения.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.