Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю. с участием прокурора Тороповой Н.П., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Старинской Р.А. к Белотеловой Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
На основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, заключенного ***, трехкомнатная квартира общей площадью * квадратных метра, из них жилой * квадратных метра, расположенная по адресу: ......., передана в общую долевую собственность Старинской Р.А., Б.В.А., Б.Э.А. Проживающие в указанной квартире Белотелов А.В., Белотелова М.В., Белотелова Е.С. заявлениями дали согласие на приватизацию указанной квартиры, сами от участия в приватизации квартиры отказались.
Старинской Р.А. обратилась в суд с иском к Белотеловой Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой * в доме .......
В исковом заявлении истица указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит квартира (доля в праве *) общей площадью * кв.м., из них жилой * кв.м., расположенная по адресу: ......., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *, выданным Городецким филиалом государственного Учреждения юстиции Нижегородской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***. Сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются две ее малолетние внучки Б.В.А., *** года рождения и Б.Э.А., *** года рождения. В данной квартире зарегистрированы: истица, ее сын Белотелов А.В., внучка Б.В.А., дочь истицы Белотелова М.В., внучка Б.Э.А., сноха Белотелова Е.С., ответчик по делу. Брак между Белотеловым А.В. и ответчицей Белотеловой Е.С. был заключен в отделе ЗАГС ....... ***, о чем составлена актовая запись *. В настоящее время в производстве мирового судьи судебного участка N ....... имеется гражданское дело по иску Белотеловой Е.С. к Белотелову А.В. о расторжении брака. Решение по данному делу не вынесено. Ответчица не ведет с сыном общее хозяйство, забрала из квартиры свои личные вещи, выехала из квартиры, возвращаться не намерена. Еще до ее отъезда между ними сложились не приязненные отношения на фоне алкогольной зависимости, которой страдает Белотелова Е.С., и ее ненадлежащего обращения с дочерью. Проживание с ответчиком в одной квартире стало невозможным ввиду того, что она ежедневно употребляет спиртные напитки, грубит и подвергает истицу избиению. В производстве мирового судьи судебного участка * находится уголовное дело в отношении Белотеловой Е.С. по факту * ***. За все время проживания в спорной квартире ответчица ни разу не оплачивала коммунальные услуги. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ответила отказом. Просит признать Белотелову Е.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Затем истица уточнила исковые требования, просит признать Белотелова Е.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила. Пояснила, что ответчица зарегистрировала в спорной квартире с *** года, в *** году ответчица в письменном виде отказалась от приватизации. Сын и сноха не проживают одной семьей с *** год. С *** года по *** года Белотелова Е.С. была на дневном стационаре, приходила домой в состоянии алкогольного опьянения. В конце *** года просила ответчицу уйти на частную квартиру. С внучкой уехали в г. Москву, через две недели вернулись. Сын и ответчица помирились. Она напилась. ***, ***, *** вызывали скорую помощь, *** ответчицу положили в больницу. После выписки из квартиры ответчица ушла ***. Просит признать прекратившей право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи собственника. Кроме того ответчица мешает проживать в квартире другим членам семьи, напившись, она скандалит, разбивала посуду, разбила несколько бра, испортила линолиум, кидала чайником с кипятком в сына. Ответчик нанесла побои истице. Однако не было проведено освидетельствование и Белотелова Е.С. была оправдана приговором мирового судьи судебного участка N ....... от ***. Приговор не обжаловала, он вступил в законную силу. К административной ответственности ответчик не привлекалась. Письменно ответчицу не предупреждала о необходимости не мешать членам семьи и не портить имущество. Полагает, что имеются основания для выселения ответчицы по ч.ч. 1,2 ст.35 ЖК РФ.
Ответчик Белотелова Е.С. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, телефонограммой просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном отзыве, не признавая исковые требования, указала, что * доля спорной квартиры принадлежит дочери ответчика, законным представителем которой ответчик является. Сложился определенный порядок пользования квартирой, семья ответчицы занимала комнату, истица занимала другую комнату, в комнате с семьей ответчика не проживала. Семья ответчика несла расходы по содержанию квартиры, муж отдавал часть зарплаты матери, она оплачивала коммунальные платежи, споров никогда не возникало. Не предъявляет требований о вселении в спорное жилое помещение в связи с неприязненными отношениями с мужем из-за нанесенных побоев и бракоразводного процесса.
Третье лицо Белотелов А.В. в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом, заявлением просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Белотелова М.В. в судебном заседании не присутствовала, извещалась надлежащим образом, заявлением просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве указали, что снятие и постановка на регистрационный учетграждан РФ, производится на основании личного заявления. Иныеоснования для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденныхПостановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713,а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:выселения из занимаемогожилого помещения или признания утратившим правопользования жилымпомещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из смысла п. 1 ст. 35ЖК РФ следует, что решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением порождает обязанность у данногогражданина освободить соответствующее помещение (прекратить пользоваться им), других юридически значимых последствий (снятие с регистрационного учета) из такого решения суда не вытекает и нормативными актами не предусматривается. Поэтому, признавать гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, прекратившим право пользования бессмысленно. Требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. Дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено.
В судебном заседании исследованы материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности Старинской Р.А. от *** (доля в праве *) на спорную квартиру, свидетельства о праве общей долевой собственности Б.В.А., Б.Э.А. (доля в праве каждой *).
Исследованы справка ООО "Расчетный центр ЖКУ" от *** о том, что Старинской Р.А. действительно зарегистрирована в ....... ее семья состоит: Белотелова М.В. (дочь), Белотелов А.В. (сын), Б.В.А. (внучка), Б.Э.А. (внучка), Белотелова Е.С. (сноха), выписка из лицевого счета, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Исследовалось приватизационное дело * на квартиру ......., согласно которого Белотелов А.В., Белотелова Е.С., Белотелова М.В. от участия в приватизации указанной квартиры отказались, спорня квартира передана в собственность истицы и двух внучек, дочери сына и ответчицы, дочери третьего лица Белотеловой М.В., дочери истицы.
Исследовался приговор мирового судьи судебного N ....... от ***, которым Белотелова Е.С. оправдана по * УК РФ в связи с отсутствием в её действиях состава преступления.
Исследована медицинская карта стационарного больного Белотеловой Е.С., согласно которой с *** по *** она находилась на лечении в связи с токсической энцефалопатией в результате отравления суррогатами алкоголя.
Исследовались другие материалы дела.
Прокурор полагает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению. На момент приватизации все члены семьи имели равные права в пользовании жилым помещением. Ответчик отказалась от приватизации, за ответчицей сохранилось право пользования квартирой бессрочно. Истицей не представлено доказательств того, что истицей было сделано письменное предупреждение, предусмотренное ч.2 ст.35 ЖК РФ, чтобы в случае его неисполнения имелись основания для выселения ответчика по требованию собственника.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Старинской Р.А., ее малолетним внучкам Б.В.А., *** года рождения, и Б.Э.А., *** года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира (по * доле в праве у каждой) общей площадью * кв.м., из них жилой * кв.м., расположенная по адресу: ....... на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ***. В квартире, кроме собственников, зарегистрированы Белотелов А.В., Белотелова М.В., и ответчик Белотелова Е.С. На момент приватизации данной квартиры в *** году Белотелов А.В., Белотелова М.В., Белотелова Е.С. проживали в квартире, от участия в приватизации отказались, что подтверждается письменными заявлениями, данными до заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуще
