Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 12 мая 2012 г. по делу N 2-991/2012

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре Морозовой Е.В., с участием представителя ЖСК N 20 председателя Исакова О Е, представителя ответчика Андрюхина Д.О., по доверенности Кишкань И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива N20 к Андрюхиным Д. О., О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и встречному иску Андрюхина Д. О. к ЖСК N20 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК N 20 предъявил иск к собственнику квартиры (адрес обезличен) Андрюхину Д.О. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в сумме (данные обезличены). за пользование электроэнергией, ссылаясь на ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, п.4.3 Устава ЖСК. Ссылается в обоснование своих требований на то, что тарифы на электрическую энергию для населения и потребителей ежегодно устанавливает Региональная служба по тарифам Нижегородской области. Размер оплаты за электроэнергию, потребляемую в пределах социальной нормы потребления электрической энергии (50 квт\час) составляет 2, 30 руб/квт, остальные объем потребленной электроэнергии оплачиваются населением по экономически обоснованному тарифу, который составляет 4,56руб\квт.

Ответчик в (дата обезличена) самостоятельно произвел расчет оплаты за всю потребленную электроэнергию заплатил из расчета 2руб 30коп за 1 квт/час

В связи с этим у ответчика образовалась указанная задолженность по квартплате.

Представителями ЖСК-20 неоднократно направляли в адрес ответчика письмо-требование об оплате вышеуказанной суммы. Однако требования остались без ответа и ответчик по настоящее время не исполнил свои обязательства по оплате коммунальной услуге. Так как в добровольном порядке производить оплату задолженности ответчик не желает, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Впоследствии истец уточнил свои требования, просит взыскать солидарно с ответчиков Андрюхиных Д.О. и О.Н. задолженность за коммунальные услуги (дата обезличена) в сумме (данные обезличены). и расходы по уплате госпошлины.

Ответчик Андрюхин Д.О. обратился со встречным иском к ЖСК N20 о взыскании неосновательного обогащения по оплате электроэнергии за период (дата обезличена) в сумме (данные обезличены). В обоснование требований ссылается на то, что ответчик в нарушение ст.157 п.2 ЖК РФ и п.18 Постановления Правительства РФ N307 от (дата обезличена) и решениям Региональной службы по тарифам Нижегородской области при наличии у него 2-х тарифного счетчика, выставлял (дата обезличена). счета по однотарифному счетчику.

Впоследствии Андрюхин Д.О. уточнил свои требования, просит обязать ответчика произвести перерасчет платы по электрической энергии за вышеуказанные периода с учетом данных истца по 2-х тарифному счетчику.

В судебном заседании представитель ЖСК 20 уточнил свои требования, просит взыскать (данные обезличены) руб. и судебные расходы по госпошлине; со встречным иском не согласился.

Представитель Андрюхина Д.О. поддержал свои требования о перерасчете сумму коммунальных платежей. От требований взыскания суммы неосновательного обогащения в сумме (данные обезличены) руб. отказался. В данной части судом вынесено определение. С иском ЖСК не согласился.

Ответчик Андрюхин О.Н. в суд не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд находит иск кооператива законным и подлежащим удовлетворению, а в иске Андрюхину Д.О. необходимо отказать, по следующим основаниям.

Согласно статьи 288 ГК РФ, статьи 30 части 1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункта 5 части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане - собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 5 статьи 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что жилищно-строительный кооператив N 20 зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (дата обезличена), свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия (номер обезличен).

Устав ЖСК принят в новой редакции (дата обезличена) \ (номер обезличен)\.

Согласно статьи 2 Устава Кооператив определяет порядок и сроки внесения платежей, сборов и взносов, включая оплату за коммунальные услуги.

К исключительной компетенции общего собрания относится: установление размеров обязательных платежей, сборов и взносов, а также порядок и сроков их внесения \периодичности их внесения\, установление порядка и сроков оплаты за коммунальные услуги; контроль и принятие необходимых мер для своевременного внесения членами кооператива установленных обязательных платежей, сборов и взносов, своевременного внесения оплаты за коммунальные услуги.

Согласно пункта 4.3 подпункт "а", "в" Устава, член кооператива обязан выполнять требования Устава, решения общего собрания ЖСК, выполнять перед ЖСК свои обязательства, принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы, а также специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов ЖСК

Согласно пункта 4.3 подпункт "н" Устава, член ЖСК, нарушивший порядок и сроки внесения платежей, сборов и взносов, установленных Уставом либо решением общего собрания ЖСК, обязан уплатить кооперативу штрафную неустойку в размере 1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты. При этом должник не освобождается от возмещения кооперативу убытков, причиненных несвоевременной платой. Если требования ЖСК об оплате задолженности и начисленной штрафной неустойки не удовлетворены членом ЖСК в добровольном порядке, то задолженность, штрафная неустойка, а также убытки могут быть взысканы с должника в судебном порядке.

На основании вышеуказанных норм закона и Устава, члены ЖСК N 20 обязаны осуществлять оплату коммунальных платежей.

Ответчик Андрюхин Д.О. является собственником (адрес обезличен) и является членом ЖСК-20.

Судом установлено, что ответчиком коммунальные услуги в виде платы за электроэнергию не оплачены в полном размере. Задолженность по однотарифному счетчику составляет: (дата обезличена). - (данные обезличены)., (дата обезличена). - (данные обезличены) (дата обезличена). - (данные обезличены)., (данные обезличены). - (данные обезличены)., всего (данные обезличены) руб. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой истца (л.д.31-32), квитанциями показаний счетчика и начисленных платежей (л.д.13,14). При этом расчет сумм по оплате электроэнергии произведен в соответствии с тарифами на электроэнергию. Данный расчет ответчиком не оспаривается. А поэтому на основании вышеуказанных норм закона требования ЖСК-20 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также установлено, что с (дата обезличена). ответчик платить расходы по электроэнергии по 2-х тарифному счетчику, что не оспаривается сторонами.

Требуя перерасчета указанной платы, ответчик ссылается на то, что двух тарифный счетчик им установлен при вселении в квартиру и ЖСК-2 неоднократно предлагалось производить начисление исходя из позиций "день - ночь", однако сделано небыло.

Однако суд не может согласиться с требованиями истца, поскольку представитель ЖСК-20 указанные обстоятельства не признает. А истец по встречному иску не представил суду убедительных и бесспорных доказательств, подтверждающих установку и наличие указанного счетчика в спорные им периоды. А также разграничение потребления электроэнергии за каждый спорный период по позициям "день - ночь". Из представленных ответчиком в суд квитанций (л.д.69-75), также не усматривается указанное разграничение и наличие 2-х тарифного счетчика в сворные периоды.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, требования истца по встречному иску о перерасчете сумм платежей за потребленную электроэнергию, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире в качестве члена собственника жилого помещения проживает его отец Андрюхин О.Н., данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Следовательно, в силу статьи 31 части 3 Жилищного кодекса РФ Андрюхин О.Н. - член семьи собственника жилого помещения, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поэтому суд взыскивает солидарно с Андрюхиных Д.О. и О.Н. указанную сумму задолженности по платежам в пользу ЖСК.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу Кооператива с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в сумме (данные обезличены) рублей, и доплаты в сумме (данные обезличены)., пропорционально размера удовлетворенных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива N 20 удовлетворить.

Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива N 20 солидарно с Андрюхина Д. О., Андрюхина О.Н. долг по платежам за коммунальные услуги в виде платы за электроэнергию в (данные обезличены).

Исковые требования Андрюхина Д. О. об обязании ЖСК-20 произвести перерасчет платы по электрической энергии по 2-х тарифному счетчику за периоды: (дата обезличена)., оставить без удовлетворения.

Довзыскать солидарно с Андрюхина Д. О., Андрюхина О.Н. госпошлину в доход государства в сумме (данные обезличены)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: