Решение Починковского районного суда Нижегородской области от 31 октября 2012 г. по делу N 2-1169/2012

Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Дружковой А.В., при секретаре Сбитневой Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СЕЛЕЗНЕВА А. М. к администрации Починковского муниципального района, Администрации Наруксовского сельсовета об установлении факта фактического места проживания, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Селезнев А.М. обратился в суд иском к администрации Починковского муниципального района, Администрации Наруксовского сельсовета об установлении факта фактического места проживания, о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что его матери Селезневой Н.П. была предоставлена квартира по адресу: "адрес" для постоянного проживания с семьей.

19 мая после смерти его отца Селезнева Н.П. уехала к сыну в г. Н. Новгород и была вынуждена сняться с регистрационного учета в пос. Коммунар и зарегистрироваться в г. Н. Новгороде. Но жить в г. Н.Новгороде она не смогла, вернулась в пос. Коммунар и фактически проживала там до своей смерти, до 25.07.2007 года.

Согласно справки N 1308 от 21.09.2.011 г., выданной администрацией Наруксовского сельсовета, квартира, находящаяся по адресу: "адрес" на балансе администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области не состоит.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Починковского муниципального района от 21.09.2012 г. N 21, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: "адрес" реестре муниципальной собственности Починковского муниципального района не числится.

Согласно сообщению от Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18.09.2012 года N 311-05-17-18650/12, по состоянию на 17.09.2012 года, объект недвижимости - квартира, рассоложенная по адресу. "адрес", в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно сообщению от Федерального Агентства по управлению Государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) Территориальное Управление Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом в Нижегородской области от 07.09.2012 год N 04/13296, квартира N в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес" реестре федерального имущества не числится.

Его мать, фактически являлась собственником квартиры, так как там постоянно проживала, оплачивала коммунальные услуги, осуществляла ремонт, но из-за отсутствия документов зарегистрировать право собственности не представилось возможным.

В связи с этим, квартира не может входить в состав наследства.

Умерла его мама в указанной квартире, данный факт подтверждается свидетельством о смерти, где местом смерти его матери указан пос. Коммунар. Смерть его матери была скоропостижной, произошла в результате пожара. Факт пожара подтвержден, справкой, выданной администрацией Коммунарского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области от 06.10.2008 года N 417, согласно которой пожар в квартире, расположенной по адресу: "адрес", случился с 23.06.2007 на 24.06.2007 года.

Также в этой справке указанно, что Администрация сельсовета не возражает в восстановлении квартиры собственными силами родственниками Селезневой Н. П..

В настоящее время он восстановил собственными силами квартиру после пожара, постоянно (по мере возможности) приезжаю в указанную квартиру, по его заявлению был изготовлен технический паспорт на квартиру, согласно которому квартира, общая площадь квартиры составляет 38.5 кв.м. из них жилой 38,5 кв.м., количество комнат - 1. инвентаризационная стоимость квартиры составляет 162 771 руб.

На собственные средства он установил световой счетчик, и с момента установки постоянно оплачивает услуги за электроэнергию.

Таким образом, полагаю, что своими действиями он вновь создал недвижимое имущество.

Фактически он являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", но оформить ее юридически не предоставляется возможным, по независящим от него обстоятельством.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Но в связи с изложенной выше ситуацией, кроме как в судебном порядке он не имею возможности оформить должным образом право собственности на квартиру расположенную по адресу: "адрес" связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Селезнев А.М. исковые требования поддержал.

Представитель администрации Наруксовского сельсовета - глава администрации и представитель администрации Починковского района по доверенности Бухалова О.А. иск признали, о чем представили в суд заявления.

Судом разъяснены представителям ответчика последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, т.е. при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований и ст. 198 ГПК РФ, т.е. в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, данное процессуальное действие им понятно, признают иск они добровольно, имеются основания для принятия признания иска.

Судом признание иска представителями администрации Наруксовского сельсовета и Починковского муниципального района принимается.

Селезнев А.М. от возмещения расходов на оплату госпошлины отказывается.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить место фактического проживания до дня смерти Селезневой Н. П.: "адрес"

Признать право собственности СЕЛЕЗНЕВА А. М. на квартиру общей площадью 38,5 кв. м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении одного месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВАУЮЩИЙ А.В. Дружкова