Решение Саровского городского суда Нижегородской области от 29 октября 2012 г. по делу N 2-1501/12

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи - Л.Н. Тагиной,

при секретаре - С.М. Мироновой,

с участием истца Л.М. Гуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда Нижегородской области гражданское дело по иску Гуниной Людмилы Михайловны к администрации г. Саров Нижегородской области, гаражно-строительному кооперативу N 8 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица Гунина Л.М. подала в Саровский городской суд Нижегородской области исковое заявление, в котором, обращая свои требования к администрации г. Саров и гаражному кооперативу N 8, просит признать за ней право собственности на гараж N в блоке N гаражного кооператива N 8.

Заявленные требования обоснованы тем, что истица является вдовой и единственной наследницей М., умершего **** года. ... ими был построен гараж на земельном участке, предоставленным М. на основании распоряжения администрации г. Арзамас-16 N от 26 августа 1994 года, однако право собственности на гараж ... при жизни не оформил, в связи с чем гараж не вошел в состав наследственного имущества.

В судебном заседании истица Л.М. Гунина поддержала свои исковые требования по изложенным выше доводам.

Представители ответчиков - администрации г. Саров, гаражно-строительного кооператива N 8, представители третьих лиц ГП НО "Нижтехинвентаризация", Управления Россреестра по Нижегородской области, нотариус Т.Д. Макарова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений против признания права собственности на гараж за истицей суду не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей указанных выше лиц.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Распоряжением администрации г. Арзамас-16 от 26 августа 1994 года N утвержден список на выделение гаражей в гаражных кооперативах N, N, 8, N.(л.д. ...)

Согласно архивной выписке N от 27 сентября 2012 года в списке горожан на выделение земельных участков под гараж в гаражном кооперативе N 8 за N значится М.. ( л.д. ...)

Как видно из свидетельства о смерти, **** года М. умер.( л.д. ...)

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 10 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Статьей 219 ГК РФ, п. 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

По сообщению Саровского отдела Управления Росреестра по Нижегородской области, сведения о правах на гараж N в блоке N в гаражном кооперативе N 8 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. ( л.д. ...)

Из сообщения ГП НО "Нижтехинвентаризация" видно, что регистрация права собственности на гараж N в блоке N гаражного кооператива N 8 не производилась. ( л.д. ...)

Из свидетельства о праве на наследство по закону N от 14 мая 2007 года видно, что Л.М. Гунина вступила в права наследования после смерти М.. ( л.д. ...)

По сообщению нотариуса Т.Д. Макаровой данных о вступлении других наследников в наследство не имеется. ( л.д. ...)

Согласно книжке члена кооператива по эксплуатации гаражей-стоянок и справке председателя гаражно-строительного кооператива N 8 от 13 августа 2012 года, после смерти М. Гунина Л.М. принята в члены гаражного кооператива N 8 с 16 июня 2008 года. ( л.д. ...)

Согласно заключению Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г.Сарова Нижегородской области от 29 октября 2012 года N УАЗ, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен гаражному кооперативу N 8 в долгосрочную аренду сроком на 49 лет на основании распоряжения администрации города от 14 июля 1994 года N, его расположение учтено генеральным планом города, гараж не реконструирован, введен в эксплуатацию, площадь гаража соответствует градостроительным нормам. ( л.д. ...)

Вместе с тем, разрешение на ввод в эксплуатацию спорного гаража было получено после смерти М., что подтверждается актом приемки законченного реконструкцией гаража от 28 августа 2012 года, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта N от 10 сентября 2012 года и постановление администрации г. Саров от 10 сентября 2012 года N о вводе гаража в эксплуатацию ( л.д. ...).

Согласно справке N от 28 августа 2012 года, выданной Саровским филиалом государственного предприятия "Нижтехинвентаризация", площадь гаража N, блока N, литер блока N, расположенного в гаражном кооперативе N 8, составляет 22,8 кв. м., он представляет собой кирпичное одноэтажное строение на ленточном бетонном фундаменте с деревянными перекрытиями, крытыми рубероидом; год постройки 1996. (л.д. ...)

При таких обстоятельствах исковые требования Л.М. Гуниной являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуниной Людмилы Михайловны удовлетворить.

Признать за Гуниной Людмилой Михайловной, **** года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной и проживающей по адресу: Нижегородская область г. Саров, ул. ..., д. ... кв. ..., имеющей паспорт гражданина ..., выданный УВД г. Саров Нижегородской области **** 2000 года, код подразделения N, право собственности на гараж N, одноэтажное, кирпичное нежилое помещение, общей площадью 22,8 кв.метров, расположенный в блоке N гаражного кооператива N 8 г. Сарова Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Н. Тагина