Решение Задонского районного суда Липецкой области от 24 июля 2012 г.

Решение Задонского районного суда Липецкой области от 24 июля 2012 г.
(Извлечение)

Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панова В.В. при секретаре Копенкиной B.C.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова С.Н. к государственному предприятию семеноводческая станция по травам "Степная", территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беспалов С.Н. обратился в суд с иском к Государственному предприятию - семеноводческая станция по травам "Степная" о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных исковых требований заявитель указал, что решением Арбитражного суда Липецкой области от 30.07.2009 года признано несостоятельным (банкротом) Государственное предприятие семеноводческая станция по травам "Степная", юридический адрес: 399251, Липецкая обл., Хлевенский район, с. Отскочное. В отношении данного юридического лица открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Липецкой области от 30.07.2009 года конкурсным управляющим утвержден "данные изъяты"

По результатам торгов, состоявшихся 08.12.2011 года между истцом и Государственным предприятием - семеноводческая станция по травам "Степная" "данные изъяты" года был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежавшего ответчику на праве хозяйственного ведения, а именно: административного здания литер А, а площадью "данные изъяты".м., инвентарный номер "данные изъяты"; производственного склада "данные изъяты" литер В, площадью "данные изъяты"., инвентарный номер "данные изъяты"; производственного склада "данные изъяты" литер Д, площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер: "данные изъяты". Вышеперечисленные объекты недвижимого имущества расположены по адресу: "данные изъяты", на земельном участке кадастровый номер "данные изъяты"1, площадью "данные изъяты" кв.м., адрес ориентира: "данные изъяты"

2

сельсовет, "данные изъяты". Стоимость объектов недвижимого имущества согласно договора купли-продажи составляет "данные изъяты"

Заявитель также указывает, что "данные изъяты" по результатам торгов также был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежавшего ответчику на праве хозяйственного ведения, а именно: уборной литер 3, площадью "данные изъяты".м., инвентарный номер "данные изъяты"; гаража литер Ж, ж площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; автовесовой литер Б, площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты". Вышеперечисленные объекты недвижимого имущества расположены по адресу: "данные изъяты", на земельном участке кадастровый номер "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м., адрес ориентира: "данные изъяты". Стоимость объектов недвижимого имущества согласно договора купли-продажи составляет "данные изъяты" коп. На основании актов приема-передачи от 19.12. и 20.12. 2011 года недвижимое имущество было передано истцу.

Заявитель указывает, что поскольку ответчиком не была произведена государственная регистрация права хозяйственного ведения на объекты недвижимости, он не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на приобретенные им объекты недвижимости. Данное обстоятельство побудило его обратился в суд с иском о признании права собственности на перечисленное выше недвижимое имущество.

Определением Задонского райсуда от 05.06. 2012 года исковые заявления Беспалова С.Н. соединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Задонского райсуда от 14.06.2012 года в связи с ликвидацией государственного предприятия семеноводческая станция по травам "Степная", по заявлению истца, в качестве ответчика было привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.

Согласно отзыва на иск представителя ответчика - руководителя управления имущественных и земельных отношений Липецкой области Колобаева В.Ф., данная организация является ненадлежащим ответчиком.

По указанным основаниям истцом Беспаловым С.Н. в ходе судебного разбирательства заявлено повторное ходатайство о замене ненадлежащего ответчика - управления имущественных и земельных отношений Липецкой области на надлежащего: Территориальное управление Росимущества в Липецкой области.

Определением Задонского райсуда от 27.06.2012 года по настоящему гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика -Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области на надлежащего, которым признано Территориальное управление Росимущества в Липецкой области.

В ходе судебного разбирательства Беспалов С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные

3

в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества в Липецкой области надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства. До рассмотрения дела по существу от представителя ответчика - и.о. руководителя управления Корнеева М.В. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель государственного предприятия семеноводческая станция по травам "Степная" - по доверенности от 16.12. 2011 года Воронцов А.Н. исковые требования Беспалова С.Н. признал в полном объеме, не возражал против признания права собственности за Беспаловым С.Н. на перечисленные в исковом заявлении объекты недвижимости.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - администрации сельского поселения Отскоченский сельсовет надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Беспалова С.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 30.07.2009 года Государственное предприятие - семеноводческая станция по травам "Степная", юридический адрес: 399251, Липецкая обл., Хлевенский район, с. Отскочное признано несостоятельным (банкротом).

В отношении данного юридического лица было открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 30.07.2009 года конкурсным управляющим утвержден "данные изъяты"

Согласно протокола о результатах продажи в электронной форме посредством публичного предложения имущества должника Государственного предприятия - семеноводческая станция по травам "Степная" от 08.12.2011 года истцом Беспаловым С.Н. были приобретены нежилые помещения и оборудование, общей стоимостью "данные изъяты"

На основании договора купли-продажи "данные изъяты" от "данные изъяты" по результатам торгов, состоявшихся 08.12.2011 года, истцом было приобретено недвижимое имущество, принадлежавшее ответчику на праве хозяйственного ведения, стоимостью согласно договора купли-продажи в сумме "данные изъяты"., а именно: административное здание литер А, а площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; производственный склад N "данные изъяты" литер В, площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; производственный склад N "данные изъяты" литер Д, площадью "данные изъяты"

4

кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"

На основании договора купли-продажи "данные изъяты" от "данные изъяты" года по результатам торгов, состоявшихся 08.12.2011 года, истцом также было приобретено недвижимое имущество, принадлежавшее ответчику на праве хозяйственного ведения, стоимостью согласно договора купли-продажи в сумме "данные изъяты" коп., а именно: уборная литер 3, площадью "данные изъяты", инвентарный номер "данные изъяты"; гараж литер Ж, ж площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; автовесовая литер Б, площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"

20.12.2011 года на основании акта приема-передачи перечисленное выше недвижимое имущество было передано истцу Беспалову С.Н.

Статья 164 ГК РФ устанавливает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после заключения договоров купли - продажи "данные изъяты" и "данные изъяты" от "данные изъяты" года конкурсное производство в государственном предприятии семеноводческая станция по травам "Степная" на основании определения Арбитражного суда Липецкой области от 29.02.2012 года было завершено, юридическое лицо ликвидировано и снято с налогового учета.

В связи с ликвидацией продавца - юридического лица, в настоящее время истец Беспалова С.Н., являющийся покупателем по договорам купли - продажи лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности недвижимого имущества на свое имя, в связи с чем суд вправе признать за ним право собственности на спорное имущество.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как видно из материалов дела, представитель ответчика - по доверенности Воронцов А.Н. признал иск, он не оспаривал факт законности заключения договоров купли - продажи, не возражал против перехода Беспалову С.Н. права собственности на спорные объекты недвижимости, в связи с чем суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает его прав и законных интересов других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд вправе признать за Беспаловым С.Н. право собственности на следующее имущество: административное здание бывшего государственного предприятия семеноводческая станция по травам "Степная" (литер А), площадью 196,3 кв.м., инвентарный номер "данные изъяты", а также: производственный склад "данные изъяты"литер В), площадью

5

"данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты" производственный склад N "данные изъяты" (литер Д), площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты" уборную (литер 3), площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; гараж (литер Ж, ж) площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; автовесовую (литер Б), площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты", общей стоимостью "данные изъяты" коп., расположенные по адресу: "данные изъяты"

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Беспаловым С.Н. на указанное недвижимое имущество.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 164, 165, 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Беспаловым С.Н. право собственности на административное здание бывшего государственного предприятия семеноводческая станция по травам "Степная" (литер А), площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты", а также: производственный склад N "данные изъяты" (литер В), площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; производственный склад N "данные изъяты"литер Д), площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; уборную (литер 3), площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты"; гараж (литер Ж, ж) площадью "данные изъяты".м., инвентарный номер "данные изъяты"; автовесовую (литер Б), площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты", общей стоимостью "данные изъяты" коп., расположенные по адресу: "данные изъяты"

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Беспаловым С.Н. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд, Липецкой области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: В.В. Панов

Мотивированное решение составлено 30 июля 2012 года.