Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 01 октября 2012 г. по делу N 2-624/2012

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачевой Т.Н. к Жучковой О.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Калачева Т.Н. обратилась в суд с иском к Жучковой О.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес". Свои требования мотивировала тем, что на основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от 17.01.2012 года и договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 19.05.2012 года является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В спорной квартире помимо истицы зарегистрирована ее дочь Жучкова О.С. и несовершеннолетний внук Ж.В.Д. Ответчица ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не занимается воспитанием несовершеннолетнего сына, не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья. Так как ответчица Жучкова О.С. не является собственником спорной квартиры, выйдя замуж и обзаведясь семьей, перестала быть членом её семьи, в жилом помещении не проживает, каких-либо договоров между ней и ответчицей на право пользования жилым помещением не заключалось, то считает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчицей Жучковой О.С. должно быть прекращено, а регистрация ответчицы по вышеуказанному адресу подлежит аннулированию.

В судебном заседании истица Калачева Т.Н. на иске настаивала, приведя доводы, изложенные в иске, дополнила, что ответчица привлекалась к административной ответственности за неисполнение обязанностей по воспитанию и содержанию ребенка, а внук находится на ее иждивении. Кроме того, ответчица набрала кредитов, но не оплачивает их. Совместное хозяйство у них с ответчицей не ведется, взаимной поддержки они друг другу не оказывают.

Ответчица Жучкова О.С. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.

Судом установлено и не опровергалось ответчицей, что Калачева Т.Н. является собственником квартиры N, общей площадью 48,3 кв.м., расположенной по адресу: "адрес", на основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от 17.01.2012 года, договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 19.05.2012 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, N регистрации N.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы мать - Калачева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Жучкова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - Ж.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО "Лебедянская управляющая компания" Лебедянского района от 08.08.2012 года.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 11 Постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, в частности, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В пункте 13 того же Постановления разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца, о том, что семейные отношения с ответчицей прекращены и она перестала быть членом ее семьи подтверждаются повторным свидетельством о заключении брака N, выданным 11.05.2012 года отделом ЗАГС Лебедянского района Липецкой области, согласно которому Ж.Д.Г. и Калачева О.С. 08.11.2008 года заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу Жучков, жене Жучкова.

Также истицей суду предоставлена информация, согласно которой Жучкова О.С. 26.04.2012 года оформила нецелевой потребительский займ на сумму "данные изъяты" рублей в ООО " "данные изъяты"" на срок до 26.04.2013 года, с обязательством еженедельного погашения по "данные изъяты" рублей в общей сложности "данные изъяты" рублей. Однако, согласно листу учета платежей ответчицей был сделан только один платеж 04.05.2012 года в сумме "данные изъяты" рублей в счет погашения займа, и остаток по займу составляет "данные изъяты" рублей.

Кроме того, истицей в материалы дела предоставлены: копия требования, выставленное 23.08.2012 года ЗАО " "данные изъяты"" в адрес Жучковой О.С. о необходимости погашения пропущенных платежей в сумме "данные изъяты" руб. 25 коп. по кредитному договору N от 22.10.2001 года; копия постановления от 24.07.2012 года о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 5.35 КоАП РФ по факту ненадлежащего исполнения Жучковой О.С. своих родительских обязанностей по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего сына Ж.А.Д.

Из объяснений в судебном заседании свидетеля Д.М.А. следует, что она работает вместе с истицей, со слов которой знает, что ее дочь Жучкова О.С. с ней не живет, постоянно с ней конфликтует, своим ребенком не занимается, оставив его на полном попечении бабушки, при этом нигде не работает, набирает кредиты и не платит их, помощи истице в содержании квартиры не оказывает, все коммунальные услуги истица оплачивает сама.

Из объяснений свидетеля П.Н.И. - сожителя истицы следует, что ему известно как ведет себя ответчица Жучкова О.С., которая является дочерью истицы. Она нигде не работает, у матери не проживает, своим малолетним сыном, который болеет, не занимается, его не содержит, его воспитывает и обеспечивает бабушка, все коммунальные услуги истица оплачивает сама. Ответчица набрала кредитов, но их не оплачивает, в результате чего к истице приходят кредиторы и беспокоят по поводу задолженностей дочери.

Таким образом, в суде установлено, что ответчица Жучкова не заключала с истицей Калачевой договор жилищного найма спорной квартиры, также не имеется какого-либо иного соглашения у сторон о праве пользования Жучковой спорным жилым помещением, Жучкова не является членом семьи истицы Калачевой, поскольку создала свою семью и проживает по другому адресу, общее хозяйство у нее с собственником жилого помещения не ведется, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, друг другу они взаимной поддержки не оказывают, все платежи за содержание жилья оплачиваются истицей.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что заявленные истицей Калачевой требования о прекращении ответчицей Жучковой О.С. права пользования квартирой N в "адрес" обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Жучковой О.С. жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение является основанием для снятия Жучковой О.С. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В.Огиенко