Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 03 октября 2012 г. по делу N 2-670/2012

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Попова В.А. к Администрации городского поселения города "данные изъяты" "данные изъяты" района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Попов В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения города "данные изъяты" "данные изъяты" района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом N расположенный по "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что его отцу ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". В 1977 году ФИО2 разрешил своему сыну Попову В.А., являющемуся братом истца, построить на его земельном участке жилой дом. В 1987 году в результате инвентаризации жилищного фонда службой БТИ два дома, принадлежащие его отцу и брату, были зарегистрированы как единое домовладение под N, а в техническом паспорте было указано, что ФИО2 и ФИО8 принадлежит по 1\2 доле спорного дома. ДД.ММ.ГГГГ отец подарил истцу свой дом, который по документам значился как 1/2 доля жилого дома. В 1996 году на основании Постановления зам.главы Администрации "данные изъяты" района N от ДД.ММ.ГГГГ истец перестроил спорный жилой дом. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом, поскольку по договору дарения за ним значится 1\2 доля спорного жилого дома. Его брат ФИО8 зарегистрировал свою 1/2 долю дома как отдельно стоящий жилой дом, которому присвоен адрес: "адрес".

Определением Лебедянского районного суда от 13 сентября 2012 года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен Попов В.А.

В судебном заседании истец Попов В.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнил, что его отцу ФИО3 на основании договора купли-продажи принадлежал на праве собственности жилой дом N, расположенный по "адрес". В 1977 году отец разрешил своему сыну Попову В.А., являющемуся его братом, построить рядом с его домом на принадлежащем ему земельном участке отдельно стоящий жилой дом. В 1987 году при проведении инвентаризации жилищного фонда службой БТИ два отдельно стоящих дома, принадлежащие его отцу ФИО3 и его брату Попову В.А., были зарегистрированы как единое домовладение по адресу: "адрес", а по документам за его отцом и братом значилось по 1/2 доле за каждым указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ отец подарил принадлежащую ему 1/2 долю спорного жилого дома. На основании постановления зам.главы Администрации "данные изъяты" района N от ДД.ММ.ГГГГ он произвел перестройку спорного жилого дома по старому фундаменту, в результате чего общая площадь жилого дома стала составлять "данные изъяты" кв.м. Впоследствии дом, принадлежащий его брату Попову В.А., был выделен в отдельное домовладение, которому присвоен адрес: "адрес" В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом, поскольку по договору дарения ему принадлежит на праве собственности 1\2 доля спорного жилого дома.

Третье лицо Попов В.А. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, дал суду объяснения, аналогичные объяснениям истца Попова В.А.

Представитель ответчика - администрации городского поселения "данные изъяты", надлежаще извещённый о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении глава администрации городского поселения "данные изъяты" ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика - администрации "данные изъяты" Липецкой области.

Выслушав истца Попова В.А., третье лицо Попова В.А., исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарил Попову В.А. принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома общей площадью 165,7 кв.м., расположенного по адресу: "адрес". Договор удостоверен государственным нотариусом Лебедянской нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в БТИ Г.Лебедянь Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На основании постановления заместителя главы администрации "данные изъяты" района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ N Попову В.А. разрешено произвести перестройку жилого дома по старому фундаменту размером "данные изъяты" м., общей полезной площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью "данные изъяты" кв.м., строительство пристроек размером "данные изъяты" на существующем земельном участке по "адрес" (л.д.19).

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленных ОГУП "данные изъяты" филиала Лебедянского БТИ, видно, что жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", после реконструкции дома имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м, литера - "данные изъяты" находится на земельном участке, имеющем кадастровый номер N (л.д.9-10, 14-18).

Из справки ОГУП "данные изъяты" Лебедянского филиала БТИ от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что жилой "адрес", общей жилой площадью "данные изъяты" кв.м. принадлежит Попову В.А., право собственности не зарегистрировано. Ранее за Поповым В.А. было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю указанного домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью "данные изъяты" кв.м, что составляло общую площадь двух домов лит. "данные изъяты" и лит. "данные изъяты" Лит. "данные изъяты" выделен в отдельное домовладение, Лит. "данные изъяты" перестроен по старому фундаменту (л.д.8).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ "адрес", находится на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м., имеющем кадастровый номер N (л.д.21-22).

Из справки о соответствии, выданной Администрацией "данные изъяты" муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ N, следует, что земельный участок, выделенный под строительство индивидуального жилого дома по "адрес" Попову В.А. на основании решения исполнительного комитета "данные изъяты" городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ N в настоящее время расположен по адресу: "адрес" (л.д.39).

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N и копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой "адрес"-а, расположенный по "адрес", принадлежит на праве собственности ФИО8 (л.д.23).

Таким образом, судом достоверно установлено, что 1/2 доля жилого дома N расположенного по "адрес", принадлежащая истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой отдельно стоящий жилой дом, перестроенный по старому фундаменту, а отдельно стоящий жилой дом N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности брату истца - Попову В.А.

Анализируя все доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за Поповым В.А. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного на земельном участке, имеющем кадастровый номер N

Коль скоро истец Попов В.А. обратился к суду с заявлением об отказе от требования о взыскании с ответчика государственной пошлины, суд полагает возможным не принимать решение по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Поповым В.А. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., литеры ( "данные изъяты"), расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый номер N

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Н.В.Коленкина