Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 01 ноября 2012 г. по делу N 2-717/2012

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Матяш Э.В., Матяш В.А. к Матяш А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Матяш Э.В., Матяш В.А. обратились в суд с иском к Матяш А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной в "адрес". Свои требования мотивируют тем, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истице Матяш Э.В. принадлежит на праве собственности 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес", истице Матяш В.А. на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/3 доля указанной квартиры. В спорной квартире, помимо истцов, зарегистрирован ответчик Матяш А.А. и Шарапова Е.К., являющаяся матерью истицы Матяш Э.В. Брак между истицей Матяш Э.В. и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2005 года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей его в квартире нет, членом семьи истцов он не является. Неоднократные просьбы истцов о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчик оставил без внимания. С 2007 года истцы не располагают сведениями о месте нахождения ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам спорной квартире ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Матяш Э.В. заявленные исковые требования поддержала. Объяснила, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей, ответчику Матяш А.А. и их дочери Матяш В.А. принадлежало каждому по 1/3 доле квартиры, расположенной по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ ответчик Матяш А.А. подарил ей принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю спорной квартиры. В настоящее время ей принадлежит на праве собственности 2/3 доли спорной квартиры, а истице Матяш В.А. - 1/3 доля данной квартиры. Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2005 года ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи он не является, место его нахождения ей не известно. Просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истица Матяш В.А., надлежаще извещенная о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Матяш А.А. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. О причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Почтовые извещения, направленные по месту регистрации ответчика возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо Шарапова Е.К. в судебном заседании против заявленных требований не возражала, дала суду объяснения, аналогичные объяснениям истицы Матяш Э.В.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Матяш В.А., ответчика Матяш А.А. в порядке заочного производства.

Выслушав истца Матяш Э.В., третье лицо Шарапову Е.К., свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии договора (дубликата) на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Матяш А.А., Матяш Э.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Матяш В.А., принадлежит на праве собственности каждому по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д.9).

Согласно копии договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО2, действующий от имени Матяш А.А., подарил Матяш Э.В. 1/3 долю квартиры N, расположенной в "адрес" (л.д.7).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что Матяш Э.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/3 доля квартиры N общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенная в "адрес", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N (л.д.8, 34).

Из справки администрации сельского поселения Агрономовского сельского совета Лебедянского района N от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик Матяш А.А. зарегистрирован по адресу: "адрес" - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

Копией свидетельства о расторжении брака серии N от 06.09.2011 года, актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между Матяш А.А. и Матяш Э.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Лебедянского судебного участка N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании объяснила, что проживает по соседству с истцами. Ей известно, что с 2005 года Матяш А.А. в спорной квартире не проживает, его вещей в данной квартире нет, местонахождение ответчика ей не известно.

Свидетель ФИО8 дала суду объяснения, аналогичные объяснениям свидетеля ФИО9, уточнив, что её семья состоит в дружеских отношениях с семьей Матяш. Со слов истицы Матяш Э.В. ей известно, что ответчик с 2005 года коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает.

Таким образом, судом установлено и подтверждается объяснениями сторон, и не опровергалось ответчиком, что Матяш А.А. с 2005 года в спорной квартире не проживает, вещей его в данной квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истцов он не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим Матяш Э.В. и Матяш В.А. и его регистрация на данной жилой площади нарушает их права как собственников, в связи с чем, их требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Коль скоро истцы просили не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Матяш А.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной в "адрес".

Решение является основанием для снятия Матяш А.А. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина