Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 29 октября 2012 г. по делу N 2-689/2012

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗАО "данные изъяты" к Ковешникову В.И., Ковешниковой Т.В., Ролдугиной О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ЗАО "данные изъяты" обратилось в суд с иском к Ковешникову В.И., Ковешниковой Т.В., Ролдугиной О.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением - общежитием, расположенным по адресу: "адрес" и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что в сентябре 2001 года Ковешников В.И. и Ковешникова Т.В. трудоустроились в ЗАО "данные изъяты" 15 мая 2002 года истцом им была предоставлена комната в общежитии, расположенном в "адрес", в которую они вселились вместе с дочерью Ролдугиной О.В. и были зарегистрированы по месту жительства. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался. ДД.ММ.ГГГГ Ковешников В.И. и Ковешникова Т.В. уволились из ЗАО "данные изъяты" по собственному желанию. Одновременно с увольнением Ковешниковы вместе с дочерью освободили предоставленное им жилое помещение, вывезли вещи и выбыли в неизвестном направлении. При этом, с регистрационного учета ответчики не снялись, с момента увольнения коммунальные услуги за комнату не оплачивают, место их пребывания истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова Н.В. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики Ковешников В.И., Ковешникова Т.В. и Ролдугина О.В. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации. О причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Почтовые извещения, направленные по месту регистрации ответчиков возвращены в суд в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца по доверенности Соколову Н.В., свидетеля ФИО7, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии приказа ЗАО "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ "О жилом фонде, принадлежащем обществу на праве собственности", следует, что весь жилой фонд, находящийся в собственности общества считать общежитиями: квартиры в многоквартирных домах - общежитиями квартирного типа для проживания работников ЗАО "данные изъяты" жилые помещения квартирного типа в общежитиях - общежитиями для малосемейных для проживания работников ЗАО "данные изъяты"л.д.31).

Согласно справке ЗАО "данные изъяты" здание - общежитие отделения N "адрес", год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер N балансовой стоимостью 1980003 рубля, находится на балансе ЗАО "данные изъяты" Лебедянского района Липецкой области (л.д.9).

Из сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области следует, что в выдаче сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - общежитии, расположенном в "адрес" отказано, поскольку по указанному адресу расположено несколько объектов недвижимого имущества (л.д.33).

Копией приказа ЗАО "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ковешников В.И. был принят на работу в ЗАО "данные изъяты" механизатором 1 класса отделения N с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Копией приказа ЗАО "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ковешникова Т.В. была принята на работу в ЗАО "данные изъяты" на работу телятницей на отделение N с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из выписки из домовой (поквартирной) книги видно, что ответчики Ковешников В.И., Ковешникова Т.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: "адрес" общежитие, с ДД.ММ.ГГГГ, Ролдугина О.В. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно копии приказа ЗАО "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ Ковешников В.И. и Ковешникова Т.В. уволены из ЗАО "данные изъяты" по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из справки ЗАО "данные изъяты" следует, что задолженность семьи Ковешниковых за наем жилья с момента их увольнения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28500 рублей (л.д.29).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании объяснила, что в сентябре 2001 года она работала в ЗАО "данные изъяты" в должности председателя профкома. В настоящее время она работает начальником отдела кадров в ЗАО "данные изъяты" Ей известно, что в 2001 году Ковешников В.И. и Ковешникова Т.В. были приняты на работу в ЗАО "данные изъяты" в связи с чем истцом им и их дочери Ролдугиной О.В. была предоставлена комната в общежитии, принадлежащем ЗАО "данные изъяты" где они были зарегистрированы по месту жительства. В апреле 2003 года Ковешниковы уволились из хозяйства, забрали вещи из общежития и выехали в неизвестном направлении. С момента увольнения ответчики коммунальные услуги не оплачивают, место нахождения их не известно.

Таким образом, судом установлено и подтверждается объяснениями представителя истца, свидетеля и не оспаривалось ответчиками, что с марта 2003 года ответчики выехали из общежития, принадлежащего ЗАО "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес" забрав свои вещи, и с этого времени в данном общежитии не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу и их регистрация на данной жилой площади, нарушает права ЗАО "данные изъяты" как собственника, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Коль скоро представитель истца по доверенности Соколова Н.В. просила не взыскивать с ответчиков судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Ковешникова В.И., Ковешникову Т.В. и Ролдугину О.В. прекратившими право пользования жилым помещением - общежитием, расположенным в "адрес".

Решение является основанием для снятия Ковешникова В.И., Ковешниковой Т.В. и Ролдугиной О.В. с регистрационного учета по адресу: "адрес", общежитие.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Лебедянский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина