Решение Лебедянского районного суда Липецкой области от 30 октября 2012 г. по делу N 2-696/12

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Зарецкого С.В.,

при секретаре Афанасовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подчепаевой Л. И. к Разомазовой З. В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования и сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ

Подчепаева Л.И. обратилась в суд с иском к Разомазовой З.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", и на 1/2 долю земельного участка при этом доме в порядке наследования, а также о сохранении жилого дома в переустроенном (перепланированном) состоянии. Свои требования мотивировала тем, что на основании решения Лебедянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный дом признано за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ее дети: ФИО4 и ФИО23. Однако ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на 1\6 долю дома и 1\6 долю земельного участка. ФИО4 осуществил переустройство и перепланировку дома, но надлежащим образом документы не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Полагая, что открылось наследство в виде 1/2 доли указанного жилого дома и 1/2 доли земельного участка при нем, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на 1\2 долю дома и земельного участка ей выдано не было, т.к. за наследодателем зарегистрировано право лишь на 1\6 долю указанного имущества.

Истица Подчепаева Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Дополнила, что наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ее дети: муж истицы ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, Разомазова З.В., ФИО7, ФИО8 и ФИО9. Из них наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, приняли только Разомазова З.В. и ФИО4. Остальные наследники наследство не приняли, на него не претендовали, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Считает, что свидетельство о праве на наследство в виде 1\6 доли спорного имущества нотариусом Самуськовой Л.В. ее мужу было выдано ошибочно, т.к. наследственное имущество подлежало разделу в равных долях между двумя наследниками, принявшими наследство: ФИО11 и Разомазовой З.В.. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 кроме истицы являются их дети: Подчепаев А.В. и Подчепаева Ю.В., которые от наследства отказались в ее пользу.

Ответчица Разомазова З.В. в судебное заседание, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. В заявлении, адресованном суду, исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Правовые последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173, ч. 4 ст.198 ГПК РФ, Разомазовой З.В. судом разъяснены.

Судом по ходатайству истицы Подчепаевой Л.И. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Подчепаев А.В., Подчепаева Ю.В..

Третье лицо Подчепаева Ю.В. исковые требования полностью признала. Согласна, что право собственности на 1\2 долю спорного имущества будет признано за ее матерью Подчепаевой Л.И..

Третье лицо Подчепаев А.В. в судебное заседание, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В заявлении, адресованном суду, исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Разомазовой З.В. и третьего лица Подчепаева А.В..

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1141 наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: "адрес" сельской администрации, лицевой счет N, общей площадью 2622 кв. м. для сельскохозяйственного использования (л.д. 9-10).

Решением Лебедянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности домом в "адрес" (л.д. 7).

Согласно копии свидетельства о смерти I-Р "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Из копии свидетельства о рождении ЩМ N видно, что ФИО13 является матерью ФИО4 (л.д. 34).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях, в 1/2 доле каждый: сын - ФИО4, дочь - Разомазова З.В.. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельной доли, с кадастровым номером N, площадью 5,8 га, находящейся на территории ООО "Лебедянское" отд. Слава (ранее: ТОО: "Слава") Лебедянского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения (л.д. 13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Липецкой области Самуськовой Л.В., наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 1/6 доле сын ФИО4, проживающий в "адрес". Наследственное имущество состоит из жилого каменного "адрес", общей полезной площадью 23 кв. м., в том числе жилой площадью 23 кв. м., с каменной и деревянной пристройками; надворными постройками при нем: каменными: двумя сараями, погребом; тесовыми: сараем, уборной; шиферно-тесовым сараем, расположенными на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 2622 кв. м. в "адрес" жилой дом принадлежал ФИО3 на основании решения Лебедянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю. На 5/6 доли вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано (л.д. 8).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО11 зарегистрировано право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 2622,0 кв. м., расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с. Черепянь (л.д. 11).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО11 зарегистрировано право собственности на 1/6 долю каменного жилого дома общеполезной площадью 23,0 кв.м., в том числе жилой 23,0 кв. м., расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с. Черепянь (л.д. 12).

Справкой нотариуса Лебедянского нотариального округа Самуськовой Л.В. N от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились дети умершей: сын ФИО4 и дочь Разомазова З.В.. Заявления об отказе от претензий на наследство поступили от детей умершей: ФИО8, ФИО6. Дочери умершей ФИО14 нотариусом было выслано извещение об открытии наследства, до настоящего времени ответа не поступило. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в 1\6 доле (ошибочно). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Разомазовой З.В. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю, в 1\2 доле каждому. До настоящего времени других заявлений не поступало и свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 62).

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лебедянским БТИ, общая площадь жилого дома в "адрес", состоящего из жилого дома (лит. А), пристройки (лит. а), пристройки (лит. а1), сарая (лит. Г), сарая (лит. Г1), сарая (лит. Г2), уборной (лит. Г3), погреба (лит. Г4) - 22, 1 кв. м. (л.д. 58-61).

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Лебедянское БТИ, жилой "адрес" в "адрес", состоит из жилого дома (лит. А), пристройки (лит. а2), сарая (лит. Г2), уборной (лит. Г5), погреба (лит. Г6), сарая (лит. Г7), сарая (лит. Г8). Собственниками дома значатся: ФИО13 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности не зарегистрировано), ФИО4 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) на основании Свидетельства о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону Nр 2136 ДД.ММ.ГГГГ. Установлена реконструкция, разрешение на которую не представлено (л.д. 15-24).

Согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Лебедянского муниципального района проведенная реконструкция индивидуального жилого дома (строительство холодной кирпичной пристройки к дому с учетом сноса существующих холодных пристроек) по адресу: "адрес" не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и не нарушает права третьих лиц (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Лебедянское БТИ выдан кадастровый паспорт на спорный жилой дом общей площадью 21,3 кв.м. (л.д. 25-27).

Согласно кадастровому плану земельного участка, спорное домовладение находится на земельном участке площадью 2622 кв.м. с кадастровым номером N (л.д. 56-57).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным регистратором ФИО15, правообладателем 1/6 части жилого дома и 1/6 части земельного участка по адресу: "адрес" значится ФИО4 (л.д. 40-41).

Согласно копии свидетельства о смерти I-Р "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Согласно копии свидетельства о заключении брака II-ЛЯ N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 заключила брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия Подчепаева (л.д. 33).

Из копии свидетельства о рождении II-МЮ N видно, что Подчепаева Л.И является матерью Подчепаева А.В., его отцом - ФИО4 (л.д. 44).

Из копии свидетельства о рождении V-МЮ N видно, что Подчепаева Л.И является матерью Подчепаевой Ю.В., ее отцом - ФИО4 (л.д. 45).

Таким образом истица и третьи лица по настоящему делу являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4.

Согласно справке N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом г. Москвы Юдаевой И.Г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Подчепаева Л.И. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 29).

Нотариус г. Москвы Юдаева И.Г. отказала Подчепаевой Л.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО4 на имущество, состоящее из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, находящихся по адресу: "адрес", т. к. у наследодателя имеются документы, подтверждающие право собственности только на 1/6 долю земельного участка и 1/6 долю жилого дома, находящихся по адресу: "адрес" (л.д. 30).

По имеющимся данным архива нотариуса г. Москвы Юдаевой И.Г. наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было открыто за N. С заявлением о принятии наследства обратилась Подчепаева Л.И.. С заявлением об отказе от наследства обратились Подчепаева Ю.В. и Подчепаев А.В., что следует из сообщения N-а от ДД.ММ.ГГГГ ВРИО нотариуса г. Москвы Заграй И.Л. Н.Н.Поспеловой (л.д. 55).

Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что только ФИО4 и Разомазова З.В. являются наследниками, принявшими наследство после смерти их матери ФИО3, поэтому в силу ч.2 ст. 1141, ч.ч. 2 и 3 ст. 1152 ГК РФ все наследственное (в т.ч. и спорное) имущество должно принадлежать им в равных долях.

Т.к. произведенная в доме реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и не нарушает права третьих лиц, данное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Подчепаева Л.И. является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа - ФИО4, следовательно за ней может быть признано право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенные по адресу: "адрес", с сохранением дома в переустроенном и перепланированном состоянии.

Т.к. признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчицей Разомазовой З.В..

Коль скоро истица не просит взыскать с ответчицы судебные расходы по делу, суд считает возможным не принимать решение по данному вопросу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Подчепаевой Л. И. - удовлетворить.

Признать за Подчепаевой Л. И. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", состоящего из жилого дома (лит. А), пристройки (лит. а2), сарая (лит. Г2), уборной (лит. Г5), погреба (лит. Г6), сарая (лит. Г7), сарая (лит. Г8), с сохранением дома в переустроенном и перепланированном состоянии.

Признать за Подчепаевой Л. И. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2622 кв. м., расположенного по адресу: "адрес", с кадастровым номером N.

Решение является основанием для регистрации за истицей права собственности на указанные доли объектов недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Зарецкий.