Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 26 сентября 2012 г. по делу N 2-820/2012

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белевского С.Л., Белевской Л.А., Белевского Е.С. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Вербиловский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Белевский С.Л., Белевская Л.А., Белевский Е.С. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Вербиловский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, указывая, что они, на основании соглашения об установлении долей на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками земельного участка N а по ул. "адрес" Липецкого района Липецкой области, на праве общей долевой собственности, от общей площади 3171 кв. м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, кадастровый номер N. На указанном земельном участке расположен жилой дом N. Квартира N данного домовладения принадлежит им по праву общей совместной собственности, по "данные изъяты" доле каждому на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира общей площадью 87,8 кв. м., жилой 47,2 кв. м. состоит из жилого дома Лит. А, пристройки Лит. а. В целях повышения благоустройства квартиры в ДД.ММ.ГГГГ ими, за счет личных средств была самовольно возведена пристройка Лит. а. Строительство Лит. а не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает их прав и законных интересов. Данное строение соответствует техническим, пожарным и санитарным требованиям. В связи с этим просят признать за ними право собственности по "данные изъяты" доле за каждым на квартиру N в доме N по ул. "адрес" Липецкого района Липецкой области, общей площадью 87,8 кв. м., жилой 47,2 кв. м. с самовольно возведенной пристройкой.

Истцы Белевский С.Л., Белевская Л.А., Белевский Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Вербиловский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.

Третье лицо Петкогло И.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями Белевского С.Л., Белевской Л.А., Белевского Е.С. о признании за ними права собственности на квартиру N дома N по ул. "адрес" Липецкого района Липецкой области согласилась и объяснила, что она и члены ее семьи Петкогло С.В, Петкогло Р.С. являются собственниками кв. N д. N по ул. "адрес" Липецкого района Липецкой области. Возведенная истцами пристройка Лит. а, ей и членам ее семьи никаких препятствий не чинит.

Третьи лица Петкогло С.В., Петкогло Р.С. в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белевского С.Л., Белевской Л.А., Белевского Е.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Белевскому С.Л., Белевской Л.А., Белевскому Е.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по "данные изъяты" доле каждому квартира N в доме N по ул. "адрес" Липецкого района Липецкой области общей площадью 87,9 кв. м., жилой 47,2 кв. м. Право собственности зарегистрировано в БТИ Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 3171 кв. м., расположенный по адресу: "адрес", на основании соглашения об установлении долей на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности: Белевскому Е.С. - "данные изъяты" долей, Белевскому С.Л. - "данные изъяты" долей, Белевской Л.А. - "данные изъяты" долей, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на квартиру N дома N по ул. "адрес" Липецкого района Липецкой области, составленного ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому самовольно была возведена пристройки Лит. а. Разрешение на возведение пристройки Лит. а не предъявлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристройки Лит. а к квартире N дома N по "адрес", произведено с соблюдением всех норм и правил.

Так, из технического заключения ООО "Проектстальконструкция" N 510/12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" установлено, что все несущие и ограждающие конструкции пристройки (Лит. а) отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

В соответствии с экспертным заключением "Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области" N 887 от ДД.ММ.ГГГГ квартира N в доме N по "адрес", соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки помещения (Лит. а), расположенного по адресу: "адрес", нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно заключению ООО "Жилищно-коммунальная компания" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведение Лит. а, к квартире N д. N "адрес" не нарушает требований Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно заключению ОАО "Липецкоблгаз" филиал "Бориногаз" от ДД.ММ.ГГГГ строительство помещения (Лит. а) квартиры N жилого дома N, по "адрес" не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение квартиры N дома N по "адрес" осталось без изменений.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, с учетом мнения третьего лица Петкогло И.Г. о том, что возведенная пристройка никаких препятствий ей не чинит, суд приходит к выводу, что возведение пристройки к квартире N жилого дома N по "адрес", выполнено на земельном участке, принадлежащем истцам, без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, суд полагает возможным признать за Белевским С.Л., Белевской Л.А., Белевским Е.С. право собственности по "данные изъяты" доли за каждым на квартиру N дома N по ул. "адрес" Липецкого района Липецкой области общей площадью 87,8 кв.м., жилой 47,2 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Белевским С.Л., Белевской Л.А., Белевским Е.С. право собственности по "данные изъяты" доле за каждым на квартиру N дома N по ул. "адрес" Липецкого района Липецкой области, общей площадью 87,8 кв.м., жилой 47,2 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной

форме принято 02.10.2012г.