Решение Липецкого районного суда Липецкой области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-808/2012

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торшина Ю.А., Торшиной Н.Н., Кремневой Г.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Торшин Ю.А., Торшина Н.Н., Кремнева Г.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивировали тем, что им принадлежит по праву общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/8) жилого дома "адрес" Липецкого района Липецкой области, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Липецкого района. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Завещание от имени ФИО6 составлено не было. Наследником по закону после умершего является Торшин Ю.А. В установленный законом срок Торшин Ю.А. обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 на имущество в виде 1/8 доли жилого дома. Он обратился в Липецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с просьбой зарегистрировать право собственности на вышеуказанную долю жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, регистрация права собственности на долю жилого дома была приостановлена, ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права собственности на самовольную постройку. Действительно в ДД.ММ.ГГГГ к дому "адрес" Липецкого района Липецкой области были возведены пристройки Лит. А1, а1, в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Поскольку данные строения соответствуют техническим, пожарным и санитарным требованиям, просили признать за ними право собственности на самовольно возведенные пристройки Лит. А1, а1 к жилому дому "адрес" Липецкого района Липецкой области, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ истцы Торшин Ю.А., Торшина Н.Н., Кремнева Г.В. уточнили исковые требования и просили признать за Торшиной Н.Н., Кремневой Г.В. право собственности по "данные изъяты" доле за каждым, за Торшиным Ю.А. право собственности на "данные изъяты" долю жилого дома "адрес" Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенными пристройками.

Истцы Торшина Н.Н., Торшин Ю.А., Кремнева Г.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом. В письменных заявлениях, представленных в суд просили дело рассмотреть в их отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеют.

Третьи лица Зимин В.В., Зимин В.С., Зимин К.В., Зимин М.В., Зимина Т.Е. в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Торшиной Н.Н., Торшина Ю.А., Кремневой Г.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Торшиной Н.Н., Торшину Ю.А., Кремневой Г.В., Торшину А.В. на основании дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по "данные изъяты" доле каждому жилой дом "адрес" Липецкого района Липецкой области общей площадью 130,4 кв. м., жилой 78,8 кв. м. Право собственности зарегистрировано в БТИ Липецкого района.

Земельный участок площадью 3 600 кв. м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район "адрес", принадлежит на праве собственности Торшину Ю.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

После смерти ФИО6 его сыну Торшину Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на "данные изъяты" долю жилого дома "адрес" Липецкого района Липецкой области.

Таким образом Торшину Ю.А. стало принадлежать "данные изъяты" доля дома "адрес" Липецкого района Липецкой области.

Липецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в регистрации права собственности на доли жилого дома за истцами было отказано, ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права собственности на самовольные постройки.

Из технического паспорта на дом "адрес" Липецкого района Липецкой области, составленного ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому самовольно были возведены пристройки в ДД.ММ.ГГГГ Лит. А1, в 2012 году Лит. а1. Разрешение на возведение пристроек не выдавалось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристроек Лит. А1, а1 к жилому дому "адрес" Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.

Так, из технического заключения ООО "Проектстальконструкция" N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" установлено, что все несущие и ограждающие конструкции строений (Лит. А1, а1) отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

В соответствии с экспертным заключением "Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области" N от ДД.ММ.ГГГГ в доме "адрес" Липецкого района Липецкой области, после перепланировки (переустройства) соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. А1, а1), расположенных по адресу: "адрес", нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно заключению ООО "Жилищно-коммунальная компания" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведение Лит. А1, а1, расположенных по адресу: "адрес" не нарушает требований Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно заключению ОАО "Липецкоблгаз" филиал "Бориногаз" от ДД.ММ.ГГГГ строительство помещений (Лит. А1, а1) жилого дома "адрес" Липецкого района Липецкой области не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома "адрес" Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение пристроек к жилому дому "адрес" Липецкого района Липецкой области, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, суд полагает возможным признать за Торшиной Н.Н., Кремневой Г.В. право собственности по "данные изъяты" доли за каждым; за Торшиным Ю.А. право собственности на "данные изъяты" долю жилого дома "адрес" Липецкого района Липецкой области общей площадью 130,4 кв.м., жилой 78,8 кв.м. с самовольно возведенными пристройками, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Торшиной Н.Н., Кремневой Г.В. право собственности по "данные изъяты" доле за каждым на жилой дом "адрес" Липецкого района Липецкой области общей площадью 130,4 кв.м., жилой 78,8 кв.м. с самовольно возведенными пристройками, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Торшиным Ю.А. право собственности на "данные изъяты" долю жилого дома "адрес" Липецкого района Липецкой области общей площадью 130,4 кв.м., жилой 78,8 кв.м. с самовольно возведенными пристройками, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной

форме принято 27.09.2012 г.