Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 31 октября 2012 г. по делу N 2-420/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Стеций С.Н.,

при секретаре Рябининой М.В.,

с участием истцов Солодихина А.А., Солодихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Солодихина Александра Александровича, Солодихиной Анастасии Анатольевны к Юдиной Светлане Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солодихин А.А. и Солодихина А.А. обратились в суд с иском к Юдиной С.А., просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащей им комнатой и кухней, расположенных по адресу: ...., а именно:

- демонтировать задвижку второй входной двери в квартиру;

- передать им комплект ключей от первой входной двери в квартиру;

- не препятствовать в пользовании газовой плитой и кухонной раковиной;

- не препятствовать в установке на кухне кухонного стола и шкафа для посуды;

- не препятствовать пользованию помещением кухни.

Кроме того, просят взыскать с ответчика в их пользу судебные расходы: по оплате юридических услуг, связанных с консультацией адвоката и составление искового заявления, в сумме .... рублей, возврат государственной пошлины в сумме .... рублей.

В обоснование иска, поддержанного в судебном заседании, указали, что они являются собственниками жилой комнаты N в коммунальной .... в ..... Квартира состоит из .... комнат. В одной из комнат на условиях договора социального найма проживает ответчик с дочерью. С момента приобретения комнаты Юдина С.А. препятствует их проживанию: сменила замок на одной из входных дверей, комплект ключей выдать отказалась. Вторая дверь запирается на дверную задвижку, в связи с чем, они не могут войти в свою комнату. Кроме этого, в квартире имеется общая кухня, которой ответчик пользоваться не разрешает, препятствует им установить шкаф под посуду, пользоваться раковиной. С данным вопросом они неоднократно обращались в органы полиции Камешковского района. Однако Юдина С.А. продолжает чинить им препятствия в пользовании квартирой.

Ответчик Юдина С.А. в судебное заседание не явилась. Согласно уведомлению, направленному судом в адрес ответчика, конверт с извещением о дате заседания возвращен с указанием " за истечением срока хранения". Невыполнение ответчиком Юдиной С.А. обязанности по получению судебного извещения суд рассматривает как отказ адресата от принятия судебной повестки, в смысле положений ст. 117 ГПК РФ. В этой связи Юдину С.А. суд признает надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, а причину её неявки неуважительной.

При указанных обстоятельствах, основываясь на положениях ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Камешково в судебное заседание не явились, каких либо возражений по иску не представили.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Частью 1 ст.41 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от Дата обезл. ФИО3, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8 являются собственниками комнаты N в .... в .....

Данная квартира является коммунальной и состоит из 8 комнат. Кухня, санузел и коридор являются общим имуществом собственников комнат в данной квартире.

В ходе судебного заседания также установлено, что ответчик Юдина С.А., проживая в комнате N данной квартиры, единолично врезала замок во входную дверь квартиры, не предоставив ключ истцам, ограничила тем самым доступ в помещения общего пользования - кухню и санузел.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, а также справкой и.о. начальника полиции ОМВД РФ по .... ФИО9, из которой следует, что ФИО10 Дата обезл. в 16 час.15 мин. сообщила по телефону, что гражданка Юдина С.А. не пускает её в комнату N ..... N по .....

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчик, препятствуя истцам в пользовании жилым помещением, принадлежащем им на праве собственности, нарушает их право на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации, а также право владения и пользования, предусмотренное гражданским и жилищным законодательство, требования Солодихина А.А., Солодихиной А.А. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что согласно представленной квитанции за подачу искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме .... рублей. Кроме того, за устную консультацию, а также за составление искового заявления истцом ФИО3 внесено в кассу адвокатской конторы N рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями квитанций N от Дата обезл., N от Дата обезл..

Учитывая, что судебное постановление принято в пользу Солодихиной А.А., Солодихина А.А., конкретные обстоятельства дела, его сложность, количество судебных заседаний с участием представителя - 2, а также принимая во внимание рекомендации по оплате услуг адвоката, утвержденные Адвокатской ...., суд считает необходимым удовлетворить требования истцов о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в полном объеме, взыскав с Юдиной Светланы Александровны пользу Солодихиной Анастасии Анатольевны .... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солодихина Александра Александровича, Солодихиной Анастасии Анатольевны к Юдиной Светлане Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Юдину Светлану Александровну устранить препятствия в пользовании Солодихиным Александром Александровичем, Солодихиной Анастасией Анатольевной комнатой N в коммунальной .... в ...., а именно:

- демонтировать задвижку второй входной двери в квартиру;

- передать им комплект ключей от первой входной двери в квартиру;

- не препятствовать в пользовании газовой плитой и кухонной раковиной;

- не препятствовать в установке на кухне кухонного стола и шкафа для посуды;

- не препятствовать пользованию помещением кухни.

Взыскать с Юдиной Светланы Александровны в пользу Солодихиной Анастасии Анатольевны судебные расходы в сумме .... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Стеций