Решение Камешковского районного суда Владимирской области от 19 сентября 2012 г. по делу N 2-342/2012

Камешковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи АБРАМОВА М.В.

при секретаре ГУСЕВОЙ Н.А.

с участием представителя истца Дунав В.Н., действующей по доверенности от Дата обезл., ответчика Маланкиной Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Маланкина В.А. к Маланкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маланкин В.А. обратился в суд с иском к Маланкиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения от Дата обезл. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Дата обезл. в адрес ответчика он направил письмо с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответа не получил. До настоящего времени Маланкина Н.В. зарегистрирована в указанной квартире, при этом участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснив, что Маланкина Н.В. членом семьи собственника квартиры (истца) не является. В данной квартире ответчик не проживает длительное время, личных вещей не имеет, была зарегистрирована прежним собственником.

Маланкина Н.В. иск признала, пояснив, что квартира принадлежала её отцу. Действительно, около 2-х лет она в квартире не проживает, так как работает и снимает квартиру в ..... О том, что отец подарил квартиру узнала из уведомления, полученного Дата обезл.. Членом семьи истца она не является, личных вещей в квартире не имеет.

Выслушав представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно договора дарения квартиры от Дата обезл. ФИО1 подарил, а Маланкин В.А. принял в дар квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: ..... Право собственности Маланкина В.А. на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от Дата обезл..

Согласно справки администрации МО Брызгаловское от Дата обезл. в квартире зарегистрированы ФИО1 и Маланкина Н.В. Данные сведения также содержатся в .... договора дарения от Дата обезл..

При этом, регистрация лица по месту жительства или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Пункт 2 данной статьи предусматривает, что гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что регистрация Маланкиной Н.В. в спорной квартире была допущена при прежнем собственнике жилого помещения. Около двух лет ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи Маланкина В.А. не является, что не оспаривается самой Маланкиной Н.В. Фактическое место жительства Маланкиной Н.В. - .....

Дата обезл. Маланкин В.А. направил в адрес Маланкиной Н.В. уведомление с просьбой в срок до Дата обезл. сняться с регистрационного учета и предупреждением о возможности обращения в суд. Данное уведомление было получено ответчиком Дата обезл., что подтверждается копией уведомления о вручении и не оспаривается Маланкиной Н.В.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маланкина В.А. удовлетворить.

Признать Маланкину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой .....

Снять Маланкину Н.В., Дата обезл. года рождения с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ М.В.АБРАМОВ.