Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 22 августа 2012 г. по делу N 2-2192/2012

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Щербининой Е.А.,

с участием представителя истца Ивановой Н.В. - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Мироновой С.В. к Герасимовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Герасимова С.В., о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

Миронова С.В. обратилась в суд с иском к Герасимовой Н.Р. о взыскании необоснованного обогащения. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Мироновой С.В. и Герасимовой Н.Р., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Герасимова Д.В., был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Расчет на сумму .... между сторонами произведен полностью до подписания договора, о чем была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Договор и переход права собственности подлежит государственной регистрации. Однако получив деньги, ответчик уклонилась от государственной регистрации договора купли-продажи, не выполнив свои обязательства по договору. Миронова С.В. неоднократно обращалась к ответчику за приведением в соответствие с законодательством сделки купли-продажи квартиры или о возврате денежных средств, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены, сделка не зарегистрирована. На основании изложенного, Миронова С.В. просит суд взыскать с Герасимовой Н.Р. сумму необоснованного обогащения в размере ...., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...., почтовые расходы в размере ....

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем судьей вынесено соответствующее определение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Герасимова Н.Р. от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Герасимова Д.В. заключила с Мироновой С.В. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 14-15).

В соответствии с п.2 указанного договора, спорная квартира находится в общей долевой собственности, ? доли принадлежит Герасимовой Н.Р. и ? доли несовершеннолетнему Герасимову Д.В., на основании договора безвозмездной передачи недвижимого имущества в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права на "адрес"-а по "адрес" в "адрес" (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ Герасимова Н.Р. получила от Мироновой С.В. денежные средства в размере .... за проданную квартиру, что подтверждается распиской, написанной Герасимовой Н.В. (л.д. 16).

Условиями договора купли-продажи предусмотрено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", возникает у покупателя (Мироновой С.В.) с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (пункт 7 договора купли-продажи).

В судебном заседании представитель истца пояснила суду, что получив денежные средства за квартиру, Герасимова Н.Р. уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи. Миронова С.В. неоднократно обращалась к ответчице с требованием произвести регистрацию договора либо возвращения денежных средств, переданных за квартиру. До настоящего времени денежные средства не возвращены, сделка не зарегистрирована.

В настоящее время рыночная стоимость указанной квартиры составляет 2000000 рублей, что подтверждается отчетом N-с об оценке объекта недвижимости, выполненный ДД.ММ.ГГГГ ООО "Владимирское агентство недвижимости и оценки".

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: ( .... руб. х 8% : 360 дн. х .....) = ....

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований истца. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма неосновательного обогащения в размере ...., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме .....

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.

Судом установлено, что за подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ....., что подтверждается соответствующей квитанцией (л.д. 59), возврат которой подлежит взысканию с ответчика в сумме, пропорциональной размеру удовлетворенных требований, в размере ....

Истец Миронова С.В. понесла почтовые расходы на отправку ценного письма - претензии Герасимовой Н.Р. на сумму ...., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ и описью вложения.

Указанные расходы суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1102, 1107 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мироновой С.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Герасимовой С.В. в пользу Мироновой С.В. денежную сумму в размере ...., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ...., возврат государственной пошлины в сумме .... копеек, почтовые расходы в размере ...., а всего ....

Взыскать с Герасимовой Н.Р. государственную пошлину в доход государства в сумме .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись. М.А. Сысоева