Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 11 октября 2012 г. по делу N 2-2633/12

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Фирсовой И.В.,

при секретаре Шиндаковой Е.А.,

с участием истца Савиновой И.В., третьего лица Черемных И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Савиновой И.В. к Шишееву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савинова И.В. обратилась в суд с Шишееву И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи, заключенному между ней и Шишеевым И.А., она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: "адрес". До заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы .... человек. Позднее все снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. С момента приобретения ею квартиры ответчик в ней не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет.

В судебном заседании Савинова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Черемных И.Л. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Савинова А.И., УФМС России по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик Шишеев И.А. в судебное заседание не явился, от получения повесток уклонялся. В силу ст.118 ГПК РФ судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом определено рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шишеевой А.Н., Игнатьевой М.Я., Рогачковой А.В., Шишеевым А.М., Шишеевым И.А. /Продавцы/ и Черемных И.Л., Савиновой А.И., Савиновой И.В. /Покупатели/ заключен договор купли-продажи квартиры "адрес" (л.д.6-7).

Право общей долевой собственности Черемных И.Л., Савиновой А.И., Савиновой И.В. на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N (л.д.8).

Пунктом 10 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры предусмотрена обязанность Продавцов в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в данной квартире.

Вместе с тем, согласно справке ООО "ЖРЭП-4" в спорной квартире до настоящего время прописан ФИО1 (л.д.10).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК ГФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что в настоящее время ответчик не является собственником спорного жилого помещения, законом либо договором не предусмотрено сохранения за бывшим собственником жилого помещения права пользования им, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой "адрес".

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в данной квартире удовлетворению не подлежат, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В соответствии с п.п. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савиновой И.В. удовлетворить частично.

Признать Шишеева И.А. утратившим право пользования квартирой "адрес".

В остальной части иска Савиновой И.В. отказать.

Взыскать с Шишеева И.А. в пользу Савиновой И.В. в возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья.Подпись.

Верно.

Судья И.В.Фирсова

Секретарь Е.А.Шиндакова