Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 28 сентября 2012 г. по делу N 2-2571/12

Ленинский районный суд гор. Владимира в составе:

председательствующего судьи УКОЛОВОЙ Ж.П.,

при секретаре АКУЛОВОЙ Н.Ю.

с участием истца Некрашевич Д.Н.,

3-его лица Некрашевич Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Владимире гражданское дело по иску НЕКРАШЕВИЧА Д. Н. к Федеральному государственному учреждению "Командование ракетных войск стратегического назначения" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Некрашевич Д.Н. обратился в суд с иском к ФГУ "КРВСН" о признании за ним и его несовершеннолетними детьми Некрашевич П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Некрашевич Викторией, ДД.ММ.ГГГГ рождения, права собственности на квартиру по "адрес" в порядке приватизации. В обоснование указал, что с 2001 года он является нанимателем указанной квартиры, которая предоставлена ему и членам его семьи в бессрочное пользование. В жилом помещении зарегистрирован он и 2-е его детей. В целях приватизации квартиры он обратился в органы военного управления, но ему было отказано в связи с отсутствием надлежащего оформления права федеральной собственности на дом.

Истец Некрашевич Д.Н., действующий в интересах себя и своих несовершеннолетних детей Некрашевич П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Некрашевич В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебном заседании на иске настаивал.

Привлеченное в судебном заседании к участию в деле в качестве 3-его лица на стороне истца - его супруга Некрашевич Ю.А. исковые требования в интересах детей поддержала, отказавшись от своего участия в приватизации квартиры, указав, что в связи со службой выехала на проживание в другой населенный пункт в 2011г.

Ответчик ФГУ "КРВСН" представило в суд возражения по иску, просив рассмотреть дело в отсутствии их представителя. В иске просили отказать, т.к. приватизация возможна только с согласия собственника жилья, которым по их мнению является Министерство обороны РФ (л.д.28).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, - Управление Росреестра по Владимирской области просило рассмотреть дело в их отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда (л.д.25).

Выслушав истца и 3-е лицо, исследовав письменные заявления и доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998г. N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании ордера N, выданного администрацией Ленинского района гор. Владимира 02.07.2001г., истцу Некрашевичу Д.Н. с супругой Некрашевич Ю.А. и сыном Некрашевич П. была предоставлена для постоянного проживания квартира по "адрес" В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Некрашевич Д.Н. и его несовершеннолетние дети Некрашевич П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Некрашевич В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.7).

С целью приватизации спорной квартиры Некрашевич Д.Н. обратился в органы военного управления, однако ему было отказано в заключении договора. Как усматривается из письма ОРГ 1, дом "адрес" строился на средства федерального бюджета, выделенные РВСН для капитального строительства, заказчиком строительства являлась ОРГ 2. По завершении строительства дом был заселен, но не передан в официальном порядке в федеральную либо муниципальную собственность по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д. 32).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Некрашевичем Д.Н. и несовершеннолетними Некрашевич П., и Некрашевич В., соблюдены все условия, необходимые для реализации данного права:

- квартира "адрес", является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом (л.д.17-20) и выпиской из ЕГРПН (л.д.27);

- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в РФ";

- истцы зарегистрированы в этой квартире (л.д.7) и проживают в ней на основании договора социального найма по выданному администрацией Ленинского района гор. Владимира ордеру (л.д.8);

- согласно справке МУП г. Владимира "Владимирское центральное агентство недвижимости" (л.д.21) истцы ранее в приватизации не участвовали.

- супруга истца - Некрашевич Ю.А. в судебном заседании подтвердила свое письменное заявление об отказе от участия в приватизации, будучи зарегистрированной до 2011г. в спорной квартире.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, изложенными в их отзыве, поскольку право федеральной собственности на квартиру ни за Министерством обороны РФ, ни за кем другим не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, а также что отсутствие надлежащего оформления федеральной (муниципальной) собственности на жилой дом не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за Некрашевич Д.Н. и несовершеннолетними Некрашевич П. и В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по "адрес" в равных долях - по 1/3 доли за каждым.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФГУ "КРВСН" в пользу истца Некрашевич Д.Н. подлежит взысканию в возврат госпошлины .... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НЕКРАШЕВИЧА Д. Н. удовлетворить:

признать за НЕКРАШЕВИЧАМИ Д. Н., П. и В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру "адрес", в равных долях - по 1/3 доле за каждым.

Взыскать с Федерального государственного учреждения "Командование ракетных войск стратегического назначения" в пользу Некрашевича Д.Н. в возврат госпошлины .... (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд гор. Владимира в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ж.П. Уколова