Решение Октябрьского районного суда г. Владимира от 01 октября 2012 г. по делу N 2-4239/2012

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Е.В. Изоховой

при секретаре Климановой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плакидиной Л. А. к Администрации г. Владимира о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Плакидина Л.А. обратилась с иском к Администрации г. Владимира о признании права собственности на гаражный бокс ###, общей площадью 20,9 кв.м, расположенный по адресу "..." с целью дальнейшей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

В обосновании заявленных исковых требований истица, ее представитель суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ мужем Плакидиной Л.А. - ФИО3 был заключен договор ### о долевом участии в строительстве гаража. По данному договору дольщик ( ФИО3) предоставляет денежные и иные средства; выполняет работы или услуги для долевого участия в строительстве гаража для стоянки индивидуального автотранспорта блоке гаражей по адресу: "..." (строительный адрес). Застройщик обязуется после окончания строительства выделить дольщику гараж. Указанный договор выполнен в полном объеме, что подтверждается квитанциями оплаты и актом приема передачи гаража, расположенного по адресу: "...", гаражный бокс ###. Оформить в свою собственность гаражный бокс ее муж не успел в связи с его смертью. В настоящее время возникла необходимость в получении документов, удостоверяющих право собственности на указанный гаражный бокс. На производство работ по строительству гаража истицей и ее мужем были потрачены соответствущие денежные средства, гараж построен в установленные сроки, оформлены кадастровый и технический паспорта на указанный объект, кроме того, на протяжении более чем 11 лет она владеет и пользуется гаражом. Указанный гараж возведен в период зарегистрированного брака с ФИО3, следовательно является совместной собственностью супругов. На основании ст. 218 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик администрация г. Владимира в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В письменном отзыве на иск просил отказать в удовлетворении требований истцу, так как истцом не представлены доказательства, что данный гараж является самовольной постройкой, разрешение на ввод в эксплуатацию гаража отсутствует, нет доказательств владения земельным участком, на котором находится гараж, отсутствуют доказательства отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Органы государственной власти, органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч. 2 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно части 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что супруг истицы Плакидиной Л.А. - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Плакидина Л.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в права наследования по закону после умершего супруга, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Владимирского нотариального округа - ФИО5, наследственное дело ###, зарегистрировано в реестре за ###.

В соответствии с вышеуказанным свидетельством, истица как наследник по закону получила все оставшееся после смерти ФИО3 имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, ввиду отказа сына, дочери и матери наследодателя в ее пользу.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между "..."" и мужем Плакидиной Л.А. - ФИО3 был заключен договор ### о долевом участии в строительстве гаража. По данному договору дольщик ( ФИО3) предоставляет денежные и иные средства; выполняет работы или услуги для долевого участия в строительстве гаража для стоянки индивидуального автотранспорта блоке гаражей по адресу: "...". Застройщик обязуется после окончания строительства выделить дольщику гараж.

Указанный договор выполнен в полном объеме, что подтверждается квитанциями оплаты и актом приема передачи гаража, расположенного по адресу: "...", гаражный бокс ###.

Также установлено, что ФИО3 являлся членом "..."" и владел гаражом ###, что подтверждается справкой председателя "..."" от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что на протяжении всего времени пользования гаражным боксом истица поддерживала его нормальное состояние, оплачивала его содержание. Справкой "..." от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что задолженности по оплате содержания гаражного бокса ### не имеется.

В материалы дела также предоставлены технический и кадастровый паспорта на спорный гаражный бокс, а также техническое заключение, выполненное ГУП ПИ "Владкоммунпроект", согласно которому строительные конструкции обследованного гаражного бокса ### находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная его эксплуатация возможна, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угроз жизни и здоровью граждан.

Управлением Роспотребнадзора по Владимирской области дано заключение ### от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, расположение гаражного бокса ### в "..." на 18 машино-мест по адресу "...", соответствует требованиям СанПиП 2.2.1./2.1.1.1200-03 "санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Из заключения начальника ОГПН по г. Владимиру ### от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный обьект соответствуют требованиям пожарной безопасности действующих нормативных документов.

При таких обстоятельствах исковые требования Плакидиной Л.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Плакидиной Л. А. удовлетворить.

Признать за Плакидиной Л. А. право собственности в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс ###, общей площадью 20,9 в.м., расположенный по адресу "...".

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Изохова