Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 03 апреля 2012 г. по делу N 2-188/12

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева,

при секретаре судебного заседания Трибухиной А.В.,

с участием лиц согласно протоколу судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петушки гражданское дело по иску Колесникова В.И к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области об обязании исключить сведения о ранее учтенном земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Колесников В.И. обратился в суд с иском к ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером * находящемся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, п. Болдино, ул. *, д. * категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, общей площадью 137 100 кв.м. и к Управлению Росреестра по Владимирской области об обязании внести изменения в Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала * по состоянию на 01.01.2004г. в части исключения сведений о земельном участке, площадью 137 100 кв.м, находящемся по адресу: Владимирская область, пос. Болдино, ул. *, д. * собственник Колесников В.И.

В обоснование исковых требований указано, что Колесников В.И. является собственником земельного участка площадью 1 371 кв.м в соответствии с договором купли-продажи от 28.09.1993г. N *, зарегистрированным поселковой администрацией. Администрацией Болдинского сельского совета истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю N ВЛ * от 30.09.1993г., при этом площадь земельного участка указана 0,18 га.

В ходе подготовки к постановке земельного участка на кадастровый учет истец получил сведения о том, что за ним также числится в собственности земельный участок, находящийся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, п. Болдино, ул. *, д. *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, общей площадью 137 100 кв.м.

Обратившись к ответчику с заявлением об исправлении технической ошибки и ссылаясь на свидетельство о праве собственности N * от 30.09.1993г., Колесников В.И. получил отказ, мотивированный отсутствием оснований для совершения действия. Также истцу отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 137 100 кв.м, поскольку Колесниковым В.И. не представлено доказательств наличия прав на него.

В настоящее время Колесникову В.И. предъявлено требование об уплате земельного налога за участок площадью 137 100 кв.м.

Разрешение вопроса во внесудебном порядке, по мнению истца, невозможно.

В судебном заседании представитель истца Колесникова В.И., не явившегося в судебное заседание и надлежащим образом уведомленного, Литвинова С.Н. исковые требования поддержала.

ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в судебное заседание своего представителя не направило, о его времени и месте извещены.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направило, о его времени и месте извещены, представило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо администрация Петушинского района Владимирской области в судебное заседание представителя не направило, о его времени и месте извещены.

Третье лицо администрация Пекшинского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого вносились сведения.

Согласно ч. 4 ст. 28 Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из материалов дела, Колесников В.И. является собственником земельного участка общей площадью 1 500 кв.м кадастровый номер * категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, Пекшинское сельское поселение, пос. Болдино, ул. Дорожная д. 4 (свидетельство о государственной регистрации от 09.03.2011г. * свидетельство N * от 30.09.1993г., выданное администрацией Болдинского сельского совета Петушинского района Владимирской области).

Между тем, по данным ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", в государственный кадастр недвижимости внесены также сведения о земельном участке с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 137 100 кв.м. Собственником данного участка значится Колесников В.И. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с Указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках от 10.04.2001г. *01 на основании инвентаризационной описи, а именно входящих в неё перечня ранее учтенных земельных участков в границах земельного квартала * основанием внесения послужило наличие свидетельства о праве собственности на землю от 24.09.1993г. N *

Как следует из ответа на запрос суда, по данным администрации Пекшинского сельского поселения Владимирской области за Колесниковым В.И. числится только земельный участок, предоставленный по свидетельству о праве собственности на землю N * от 30.09.1993г.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав по объекту недвижимости: земельный участок, кадастровый номер * адрес Владимирская область, Петушинский район, пос. Болдино, д. *.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о том, что Колесников В.И. не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером * категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 137 100 кв.м. а, следовательно, при внесении сведений о ранее учтенном земельном участке имела место воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером - Указания для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках от 10.04.2001г. * на основании инвентаризационной описи, а именно входящих в неё перечня ранее учтенных земельных участков в границах земельного квартала *

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым возложить на ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" обязанность по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером *, находящегося по адресу: Владимирская область, Петушинский район, п. Болдино, ул. *, д. *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, общей площадью 137 100 кв.м.

Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр) преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), которая до 13.05.2008г. находилась в ведении Минюста России, с 13.05.2008г. находилась в ведении Минэкономразвития России, с 01.03.2009г. Роснедвижимость упразднена, ее функции переданы Росреестру, следовательно, именно на управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области лежит обязанность по внесению изменений в Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала * по состоянию на 01 января 2004 года в части исключения сведений о земельном участке, площадью 137 100 кв.м, находящемся по адресу: Владимирская область, пос. Болдино, ул. Дорожная, д. 4, собственник - Колесников В.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Колесникова Владимира Ивановича к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером * находящемся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, п. Болдино, ул. *, д. *, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, общей площадью 137 100 кв.м. и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области об обязании внести изменения в Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала * по состоянию на 01 января 2004 года в части исключения сведений о земельном участке, площадью 137 100 кв.м, находящемся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, пос. Болдино, ул. *, д. *, собственник - Колесников Владимир Иванович.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером *, находящемся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, п. Болдино, ул. * д. * категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, общей площадью 137 100 кв.м.

Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области внести изменения в Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала * по состоянию на 01 января 2004 года в части исключения сведений о земельном участке, площадью 137 100 кв.м, находящемся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, пос. Болдино, ул. *, д. * собственник - Колесников Владимир Иванович.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца во Владимирской областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области.

Председательствующий: подпись И.В.Язев

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2012 года

Верно. Судья

Судья Петушинского районного суда И.В. Язев