Решение Петушинского районного суда Владимирской области от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-1063/12

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева,

при секретаре судебного заседания И.С.Новичковой,

с участием лиц согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петушки гражданское дело по иску Лопатина А.В. к администрации Пекшинского сельского поселения, Власову А.А. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лопатин А.В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к администрации Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области, Власову А.А. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N путем выделения комнат площадью 28,8 кв.м лит А.1, 17,2 кв.м. Лит. А2, признании права собственности на жилой дом в части указанных помещений.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи от 26.10.1996г. истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой 56,6 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово.

Постановлением главы Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области N 205 от 30.08.2011г. дому присвоен почтовый адрес: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N

Второй собственник доли в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость - Шиляков А.Н. продал её Власову А.А., при этом доля была продана как целое домовладение с адресом: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N, поскольку Постановлением главы Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области N302 от 09.10.2011г. доля была поименована как жилой дом и ему присвоен соответствующий адрес.

В связи с изложенным, Лопатин А.В. полагает себя единственным собственником жилого дома, находящегося по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N

Истец и его представитель Чивилев С.И. в судебном заседании поддержали доводы заявления.

Ответчик Власов А.А. в судебное заседание не явился о его времени и месте извещен, в ходе ранее проведенного судебного заседания исковые требования признал в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление.

Ответчик администрация Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области в судебное заседание представителя не направило о его времени и месте извещено. Из представленного суду письменного заявления следует, что исковые требования признаны, также ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание представителя не направило, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадь. 60,0 кв.м., в том числе жилой 56,6 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово (договор купли-продажи от N.).

Собственником второй доли в праве общей долевой собственности являлся Шиляков А.А., который в последующем продал её Власову А.А., но уже как самостоятельный объект недвижимости. При этом постановлением главы Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области N 302 от 09.10.2008г. данной части дома присвоен почтовый адрес - Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N

Постановлением главы Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области N 205 от 30.08.2011г. части дома фактически занимаемой истцом присвоен почтовый адрес: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N

В судебном заселении истец и Власов А.А. не отрицали, что порядок пользования домом сложился, в указанном истцом виде.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить деломировым соглашением.

Выслушав истца, проанализировав признание иска ответчиками, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку их волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Лопатина А.В. к администрации Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области, Власову А.А. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Лопатина Александра Васильевича к администрации Пекшинского сельского поселения Петушинского района Владимирской области, Власову Алексею Александровичу о разделе жилого дома, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N путем выделения комнат площадью 28,8 кв.м лит А.1, 17,2 кв.м. Лит. А2, признании права собственности на жилой дом в части указанных помещений.

Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N, путем выделения Лопатину А.А. комнат площадью 28,8 кв.м лит А.1, 17,2 кв.м. Лит. А2.

Признать за Лопатиным Александром Васильевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 46,0 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, д. Ларионово, ул. N д. N

Обязать стороны привести техническую документацию на жилой дом в соответствие с настоящим решением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца во Владимирской областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области.

Председательствующий: подпись И.В.Язев

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2012 года

Верно. Судья

Судья Петушинского районного суда И.В. Язев