Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 02 октября 2012 г. по делу N 2-1001/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение к Жеребцову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой N 2, расположенной по адресу: "...",

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Боголюбовское сельское поселение обратилась с иском к Жеребцову Е. А о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой N 2, расположенной по адресу: "...". В обоснование иска указала и представитель истца Ерохина А. А. в судебном заседании пояснила, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 6 мая 2010 года Жеребцову Е. А. предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Боголюбовского сельского поселения, -комната N 2 площадью 16, 1 квадратных метров в "...". Согласно п. 2 настоящего договора жилое помещение предоставлялось в связи с прохождением муниципальной службы в Боголюбовском поселковом отделении милиции ОВД. Договор заключался на время прохождения службы и прекращается с окончанием срока службы. Приказом N 16-л/с от 28 января 2011 года по личному составу отдела внутренних дел по Суздальскому району Управления внутренних дел по Владимирской области старший прапорщик Жеребцов Е. А. уволен из органов внутренних дел по собственному желанию. Ответчик в комнате в настоящее время не проживает, вместе с тем, с регистрационного учета не снят, ключи от комнаты в администрацию муниципального образования Боголюбовское сельское поселение не сдал.

Ответчик Жеребцов Е. А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В соответствии с п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию. П. п. "е" п. 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества от 25.06.2012 года квартира N 22, находящаяся по адресу: "...", является собственностью муниципального образования Боголюбовское сельское поселение (л. д. 12).

Протоколом N 18 и решением заседания жилищно-бытовой комиссии от 4 мая 2010 года Жеребцову Е. А. предоставлена одна комната, площадью 16,1 квадратных метров в двухкомнатной служебной квартире, расположенной в "...", на период прохождения службы в ОВД Суздальского района (л. д. 8-9, 10).

Постановлением Главы муниципального образования Боголюбовское сельское поселение от 06.05.2010 года N 195 жилое помещение, общей площадью 47, 5 квадратных метров, расположенное по адресу: "...", признано служебным жилым помещением, Жеребцову Е. А. предоставлено служебное жилое помещение - комната, площадью 16, 1 квадратных метров в двухкомнатной квартире общей площадью 47, 5 квадратных метров, расположенной по адресу: "..." (л. д. 11).

Жеребцов Е. А. зарегистрирован в "...", что подтверждается справкой администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение (л. д.13).

В материалах дела имеется договор найма служебного жилого помещения от 6 мая 2010 года, заключенный между администрацией муниципального образования Боголюбовское сельское поселение и Жеребцовым Е. А. о передаче во временное владение и пользование жилого помещения - комнаты N 2, находящейся по адресу: "...", находящейся в муниципальной собственности. Из п. 2 договора следует, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в Боголюбовском поселковом отделении милиции отдела внутренних дел по Суздальскому району. В соответствии пунктом 5 раздела 1 договора он заключается на время прохождения службы Жеребцовым Е. А. в Боголюбовском ПОМ ОВД по Суздальскому району. Согласно п. п. 4 п. 4 раздела IV договора настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы. На основании п. 5 раздела IV договора в случае прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (л. д. 6-7).

Из приказа N 16 л/с от 28.01.2011 года следует, что старший прапорщик милиции Жеребцов Е. А. - милиционер отдельного взвода ППСм ОВД по Суздальскому району уволен по пункту "а" части 7 ст. 19 Закона Российской Федерации "О милиции" (по собственному желанию) (л. д. 14).

Свидетель Закурдаева Т. М. суду пояснила, что она является старостой поселка Сокол с 2006 года. Жеребцов Е. А. не проживает по адресу: "...", коммунальные услуги по спорному жилому помещению не оплачивает, фактически проживает в селе Добрынское. Ей известно, что у Жеребцова Е. А. имеется большая задолженность по коммунальным услугам по спорном комнате.

Свидетель Негина Л. В. показала, что она проживает в "...". Жеребцова Е. А. она никогда не видела, он в квартире N 22 не проживал и не вселялся, в комнате на окнах даже не было занавесок. Соседка из квартиры N 25 ей говорила, что в квартире N 22 никто не проживает. Жеребцов Е. А. не платит за коммунальные услуги, так как к нему по поводу задолженности приходили сотрудники ОАО "Межрегионгаз".

Свидетель Петунин В. В. пояснил, что он является участковым уполномоченным ОВД по Суздальскому району, с октября 2010 года обслуживает Лемешинский административный участок, в который входит поселок Сокол. Жеребцов Е. А. вселялся в комнату N 2 квартиры N 22 дома N 9 поселка Сокол, несколько раз ночевал в ней, затем уехал и больше в комнате не появлялся, его вещей в комнате не имеется. Ему известно, что квитанции об оплате коммунальных услуг за комнату N 2 квартиры N 22 поступают с указанием большой суммы долга, что свидетельствует о том, что Жеребцов Е. А. не оплачивает коммунальные услуги.

Судом установлено, что служебное жилое помещение, которым является спорная комната, предоставлялось ответчику на период службы в органах внутренних дел, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Кроме того, Жеребцов Е. А. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: "...". В связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения ответчик Жеребцов Е. А. утратил право пользования им.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение к Жеребцову Е. А., признать Жеребцова Е. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "...".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение к Жеребцову Е. А. удовлетворить.

Признать Жеребцова Е. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "...".

Решение является основанием снятия Жеребцова Е. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "...".

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н. Л. Васильева