Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 31 июля 2012 г. по делу N 2-441/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Александровской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по исковому заявлению Пушкаревой В. Н. к администрации города Суздаля о признании права собственности на жилой дом, площадью 33 квадратных метра, расположенный по адресу: "...",

УСТАНОВИЛ:

Пушкарева В. Н. обратилась с иском к администрации города Суздаля о признании права собственности на жилой дом, площадью 33 квадратных метра, расположенный по адресу: "...". В обоснование исковых требований указала и ее представитель Котов П. Г. в судебном заседании пояснил следующее. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 5 июня 2007 года Пушкарева В. Н. унаследовала от своего отца Маркова Н. С. 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "...". Пушкарева В. Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 5 июня 2007 года унаследовала также право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 735 квадратных метра, с кадастровым номером 33:19:010703:0007, расположенный по адресу: "...". В соответствии с проведенным межеванием земельного участка его площадь была уточнена и составляет 685 квадратных метра. На основании постановления Главы Суздальского района Владимирской области от 24 октября 2007 года N 1875 весь земельный участок предоставлен ей на праве собственности. 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежала Маркову Н. С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 апреля года. Наличие иного собственника жилого дома было не известно, так как в указанном доме никто кроме Маркова Н. С., его жены Марковой А. С. и Пушкаревой В. Н. не проживал, жилой дом не содержал. Поиски сособственника жилого дома не позволили установить собственника 1/2 доли в праве собственности на жилой дом. Матвеева К. С., указанная в техническом паспорте от 16 апреля 2007 года, как собственник 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, умерла. В наследство на указанное имущество никто не вступил. Пушкарева В. Н., так же как и ее отец Марков Н. С., единолично пользовались указанным жилым домом, несли бремя его содержания, оплачивали налоги, страховали его, то есть считали себя полноправными и единственными собственниками дома, то есть уже более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как собственным спорным жилым домом.

В судебное заседание истец Пушкарева В. Н. не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика - администрации города Суздаля Владимирской области Алякринская Т. А. рассмотрение исковых требований Пушкаревой В. Н. оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца Котова П. Г., представителя ответчика - администрации города Суздаля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Часть 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено следующее.

Из договора от 7 июля 1995 года следует, что Маркова А. С. подарила Матвеевой К. С. 0, 5 доли жилого дома, общей площадью 31, 7 квадратных метров, находящегося по адресу: "..." (л. д. 46).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.04.1996 года Марков Н. С. являлся наследником имущества Марковой А. С., состоящего из 0, 5 доли жилого дома, находящегося по адресу: "...". Наследницей умершего 2 ноября 2006 года Маркова Н. С. является Пушкарева В. Н., в собственности которой в настоящее время находится 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "..." (л. д. 61-62).

5 июня 2007 года нотариусом Суздальского нотариального округа наследнику Маркова Н. С. Пушкаревой В. Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "..." (л. д. 63). 21 июня 2007 года Пушкарева В. Н. зарегистрировала право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "...", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АК N 250523 (л. д. 6).

Постановлением Главы Суздальского района от 24.12.2007 года N 1875 Пушкаревой В. Н. представлен бесплатно в собственность земельный участок, площадью 685 квадратных метров с кадастровым номером 33:19:010703:0007, находящийся в пожизненном наследуемом владении по адресу: "..." (л. д. 8). В материалах дела имеется кадастровый план указанного земельного участка от 27.07.2007 года (л. д. 9-11). 7 ноября 2007 года Пушкарева В. Н. зарегистрировала право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером 33:19:010703:0007 (л. д. 12).

Из технических паспортов дома N 19, расположенного по адресу: "...", составленных по состоянию на 16 апреля 2007 года, следует, что общая площадь дома составляет 33 квадратных метров, в том числе жилая - 16, 8 квадратных метров. В графе "сведения о принадлежности" указаны собственники: Матвеева К. С. и Марков Н. С. (л. д. 13-19).

В материалах дела имеются квитанции на получение страховой премии ООО "Росгосстрах" страхователя Пушкаревой В. Н. за 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 года (л.д. 20-22), квитанции по оплате электроэнергии за дом, расположенный по адресу: "..." (л. д. 23-24), а также договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, газопроводов и сооружений на них от 23.01.2007 года жилого дома N 19 по адресу: "..." (л. д. 25).

Из копии актовой записи о смерти N 01 от 2 января 2008 года следует, что Матвеева К. С., *** года рождения, умерла *** в поселке Новые Санжары Полтавской области Новосанжарского района Украина (л. д. 92-93).

Пушкарева В. Н. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: "...", собственником другой 1/2 доли дома являлась Матвеева К.С., которая умерла *** в поселке Новые Санжары Полтавской области. Истцом не представлено в суд доказательств отсутствия наследников у собственника 1/2 доли дома Матвеевой К. С., их отказа от принятия наследства, пропуска ими срока принятия наследства, непринятия ими иной части наследства.

Течение срока приобретательной давности следует исчислять по истечении шестимесячного срока для принятия наследства и трехлетнего срока исковой давности. При этом суд учитывает, что даже без учета указанного периода, со дня смерти Матвеевой К. С. прошло менее 15 лет.

Порядок и случаи, когда лицо может приобрести право собственности на имущество, содержатся в ст. 225 и 234 ГК РФ, из содержания которых следует, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался. Добросовестное владение имуществом как своим означает, что в момент приобретения приобретатель не знал и не мог знать действительного собственника. Допустимых доказательств, подтверждающих добросовестное владение спорным имуществом, истцом суду не представлено.

Пользование участником общей долевой собственности другой, не принадлежавшей ему 1/2 долей имущества, то есть всем имуществом, несение расходов по его содержанию, уплата налогов, страхование имущества в целом не является основанием для признания права собственности на долю имущества в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Пушкаревой В. Н. к администрации города Суздаля о признании права собственности на жилой дом, площадью 33 квадратных метра, расположенный по адресу: "...".

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198,

199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пушкаревой В. Н. к администрации города Суздаля о признании права собственности на жилой дом, площадью 33 квадратных метра, расположенный по адресу: "...", отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н. Л. Васильева