Решение Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от 24 августа 2012 г. по делу N 2-655/2012

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бакрина М.Ю., при секретаре Мелентьевой Т.И, с участием истицы Власовой Г.В. и представителя ответчика Тумановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Г.В. к СПК "Юрьев-Польский" о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Власова Г.В. обратилась в суд с иском к СПК "Юрьев-Польский" о признании права собственности на "адрес" в порядке приобретательной давности.

Истица Власова Г.В. в судебном заседании заявленное требование поддержала, пояснив, что в 1996 году между ней и "данные изъяты"" был заключен договор на реконструкцию принадлежавшего хозяйству детсада "адрес" с последующим принятием работ и предоставлением его истице и ее семье для проживания. Постановлением главы администрации Юрьев-Польского района от ДД.ММ.ГГГГ N утвержден акт приемки в эксплуатацию данного детского сада, реконструированного под жилой дом. С этого времени она вселилась в названный дом, где проживает до настоящего времени. Каких-либо договоров найма, аренды указанного жилого помещения с ней не заключалось. Себя считает добросовестным приобретателем занимаемого жилья, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет. На протяжении всего указанного периода времени зарегистрирована там по месту жительства, своими силами и за свой счёт содержит дом, производит его необходимый ремонт. Право собственности на занимаемый ею дом ни за кем не зарегистрировано, третьи лица на него не претендуют. Таким образом, она имеет право на приобретение данного дома в свою собственность.

Представитель ответчика СПК "Юрьев-Польский" Туманова Л.Н., подтверждая изложенные Власовой Г.В. обстоятельства, иск признала, о чем представила соответствующее заявление.

Представители третьих лиц - администрации муниципального образования Юрьев-Польский район и администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района в судебное заседание не прибыли, имеются заявления об их согласии на удовлетворение судом рассматриваемого иска и рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных справок следует, что СПК "Юрьев-Польский" является правопреемником "данные изъяты"".

Право собственности на "адрес" не зарегистрировано. В выписке из технического паспорта дома и уведомлении государственного регистратора сведения о его принадлежности отсутствуют.

Обстоятельства занятия Власовой Г.В. данного дома, ее регистрации в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, а также непрерывное владение и пользование на законных основаниях указанным домом подтверждены справками администрации муниципального образования Красносельское и СПК "Юрьев-Польский", договором от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Юрьев-Польского района от ДД.ММ.ГГГГ N об утверждении акта приемки в эксплуатацию и самим актом приемки в эксплуатацию.

Из данных документов следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году "данные изъяты"" предоставило истице для реконструкции своими силами и за счет собственных средств здание бывшего детского сада, находившееся на балансе названного хозяйства, с обязательством принять эти работы, перевести указанный объект в разряд жилья и предоставить Власовой Г.В. с семьей для проживания. В том же году данное строение после реконструкции принято в эксплуатацию как жилой дом, при этом каких-либо договоров найма, связанных с пользованием данным домом, с Власовой Г.В. не заключалось.

В связи с изложенным, суд находит установленными подтвержденные объяснениями участников судебного заседания и представленными документами обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей как своим собственным занимаемым домом в течение 15 лет, в силу чего ее возможно признать приобретшей на него право собственности на основании приведенной нормы закона.

Поэтому в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Власовой Г.В. право собственности на "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца.

Судья: М.Ю. Бакрин

Решение вступило в законную силу 25 сентября 2012 года.

а