Решение Калининского районного суда г. Уфы от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-1761/12

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,

при секретаре Камаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выропаева К. К.ича,действующего в интересах несовершеннолетней дочери Выропаевой М. К., ДД.ММ.ГГГГ рождения,к Министерству Обороны Российской Федерации,Федеральному Государственному Учреждению "Уфимская Квартирно-Эксплуатационная часть района",ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Выропаев К.К.,действующий в интересах несовершеннолетней дочери Выропаевой М. К., ДД.ММ.ГГГГ рождения,обратился в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации,Федеральному Государственному Учреждению "Уфимская Квартирно-Эксплуатационная часть района",ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.В обоснование иска указал,что в соответствии с договором социального найма жилого помещения Nот ДД.ММ.ГГГГ Выропаев К.К.является нанимателем квартиры,расположенной по адресу: "адрес"Данная квартира была предоставлена Выропаеву К.К.и членам его семьи на основанииУказа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ NФедеральным государственным учреждением "Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района".В настоящее время спорная квартира принадлежит к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ "Уфимская КЭЧ" ПУрВО.После вселения в спорное жилое помещениеистец исправно оплачивает за коммунальные услуги и квартплату. Выропаев К.К.обратился к начальнику ФГУ "Уфимская КЭЧ" с письменным заявлением о передаче в собственность спорной квартиры.На указанное заявлениеистцам было получено разрешение на предоставлении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры,однако начальник,выдавший указанное разрешение не смог представить документ,подтверждающий право по передаче спорного жилого помещения в собственность.

Истецпросит признать заего дочерью право собственности на спорное жилое помещение.

В судебное заседание истец Выропаев К.К.не явился,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Набиуллина А.Ф.,действующая по доверенности Nот ДД.ММ.ГГГГ,исковые требования поддержала в полном объеме,и пояснила суду,чтос момента предоставленияистцу в пользования спорной квартиры он ежемесячно производят оплату за коммунальные услуги.

В судебное заседание ответчикМинистерство обороны РФ,не явился,в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие,не возражают против исковых требований.

В судебное заседание ответчикФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом,имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.4ст.167ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснениепредставителяистцов,изучив письменные доказательства,суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от ДД.ММ.ГГГГ "О защите прав человека и основных свобод",ст.1 "Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому,находящемуся под их юрисдикцией,права и свободы,определенные в разделе1настоящей Конвенции.

Согласно ст.6Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от ДД.ММ.ГГГГ "Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом,созданным на основании закона".

В соответствии с м.1ст.8ГК РФ гражданские права и обязанности возникают изоснований,предусмотренных законом и иными правовыми актами,а также из действий граждан и юридических лиц,которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами,но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами,предусмотренными статьей12названного Кодекса.

В соответствии со ст.8Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений,он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч.1ст.40и ч.3ст.17Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье,никто не может быть произвольно лишен жилища.Аналогичное положение было установлено в ст.10ЖК РСФСР:никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке,предусмотренном законом.Соответствующее положение содержится в ч.4ст.3ЖК РФ.

Согласно ч.1ст.15Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу,прямое действие и применяется на всей территории РФ.

В силу ст.18Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл,содержание и применение законов,деятельность законодательной и исполнительной власти,местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан,занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных указанным Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации,с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет.

Установлено,что в соответствии с договором социального найма жилого помещения Nот ДД.ММ.ГГГГ, Выропаеву К.К.предоставлено в бессрочное владение и пользованиеизолированное жилое помещение,расположенное по адресу: "адрес" (л.д.6-8).Указанное жилое помещение предоставлено на состав семьи:жена- Выропаева А.В.; дочь - Выропаева М.К.

Из материалов дела установлено,что Выропаев К.К.обратился в КУМС Администрации ГО "адрес" заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность,однако сообщением N В-259от ДД.ММ.ГГГГистцу отказано в предоставлении в собственность спорного жилого помещения,в связи,с тем,что "адрес"по адресу: "адрес" реестре муниципального имущества городского округа "адрес" РБ не значится (л.д.14).

Как усматривается из искового заявления и показанийпредставителя истца в судебном заседании, Выропаев К.К.обращался к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ.Указанное заявление было принято ответчиком,и начальник ФГУ "Уфимская КЭЧ района",согласносообщения N-Ж от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Выропаева К.К.ответил,чтоне возражает против предоставления в собственностьистцу спорного жилого помещения (л.д.19).

Извыписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N,установлено,что собственником "адрес",расположенной по адресу: "адрес"является ФГУ "Уфимская КЭЧ района" (л.д.11).

На основании ст.2Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации,положение ч.1ст.4Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" ( в редакции статьи12Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"),в силу которого не подлежат бесплатной приватизации(в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения,предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ.Конституционным судом установлено,что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения:до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера,а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления.Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным,оно не влияет на правовой режим жилого помещения,занимаемого по договору социального найма,и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей.Следовательно,и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению,пользованию и органическому распоряжению жилым помещением,занимаемым по договору социального найма,осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно имеющейся в материалах дела справки ГУП БТИ от11021от ДД.ММ.ГГГГ,а также согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ВыропаеваМ.К.в приватизации ранее не участвовала, не имеет в собственность какие-либо объекты недвижимости (л.д.25,26).

Как усматривается из справки о регистрации Nот ДД.ММ.ГГГГ,в спорном жилом помещении по адресу: "адрес", "адрес": Выропаев К.К., Выропаева А.В., Выропаева М.К. (л.д.24).

В материалах делаимеются нотариально удостоверенные согласия Выропаева К.К., Выропаевой А.В.,согласно которых они не возражают против приватизации спорной квартиры за несовершеннолетней Выропаевой М.К. (л.д.15,16).

Принимая во внимание,что Выропаева М.К.не участвовала в приватизации,что подтверждается материалами дела (справками ГУП БТИ,уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним),а удовлетворение иска позволит закону представителю Выропаевой М.К.реализоватьее право на получение в собственность недвижимого имущества,суд находит исковые требования Выропаева К.К.,действующего в интересах несовершеннолетней Выропаевой М.К.подлежащими удовлетворению.

В соответствии с.1ст.131ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.Регистрации подлежат:право собственности,право хозяйственного ведения,право оперативного управления,право пожизненного наследуемого владения,право постоянного пользования,ипотека,сервитуты,а также иные права в случаях,предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям17и28Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия,возникновения,прекращения,перехода,ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Права на недвижимое имущество,установленные решением суда,подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основанииизложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Выропаева К. К.ича,действующего в интересах несовершеннолетней дочери Выропаевой М. К., ДД.ММ.ГГГГ рождения,к Министерству Обороны Российской Федерации,Федеральному Государственному Учреждению "Уфимская Квартирно-Эксплуатационная часть района",ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,удовлетворить.

Признать за Выропаевой М. К. собственности в порядке приватизациина квартиру,расположенную по адресу: "адрес"корпус2, "адрес".

Данное решение является основанием для регистрации за Выропаевой М. К. право собственности в порядке приватизации на квартиру,расположенную по адресу: "адрес"корпус2, "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течениемесяца,путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд "адрес" РБ.

СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА