Решение Калининского районного суда г. Уфы от 04 августа 2011 г. по делу N 2-3381/11

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,

при секретаре Камаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКадырова Р.Р.,действующего также в интересах несовершеннолетнегосынаКадырова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения,Кадыровой А.В. к Министерству Обороны Российской Федерации,Федеральному Государственному Учреждению "Уфимская Квартирно-Эксплуатационная часть района" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кадыров Р.Р.,действующий также в интересах несовершеннолетнего сына А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения,Кадырова А.В.обратились в суд с иском кМинистерству Обороны Российской Федерации,Федеральному Государственному Учреждению "Уфимская Квартирно-Эксплуатационная часть района" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.В обоснование иска указали,что в соответствии с договором социального найма жилого помещенияN 14от08.06.2010годаКадыров Р.Р.является нанимателем квартиры,расположенной по адресу:г. "адрес"Данная квартира была предоставленаКадырову Р.Р.и членам его семьи на основанииУказа Президента РФ от16.08.2004года NФедеральным государственным учреждением "Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района".В настоящее время спорная квартира принадлежит к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ "Уфимская КЭЧ" ПУрВО.После вселения в спорное жилое помещениеистцы исправно оплачивают за коммунальные услуги и квартплату.Кадыров Р.Р.обратился к начальнику ФГУ "Уфимская КЭЧ" с письменным заявлением о передаче в собственность спорной квартиры.На указанное заявлениеистцам было получено разрешение на предоставлении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры,однако начальник,выдавший указанное разрешение не смог представить документ,подтверждающий право по передаче спорного жилого помещения в собственность.

Истцы просят признать заними право собственности на спорное жилое помещение по1/3 доли за каждым.

В судебное заседание истцыКадыров Р.Р.,Кадырова А.В.не явились,о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Набиуллина А.Ф.,действующая по доверенности3-2145и3-2146от23.05.2011года,исковые требования поддержала в полном объеме,и пояснила суду,чтос момента предоставленияистцам в пользования спорной квартиры они ежемесячно производят оплату за коммунальные услуги.

В судебное заседание ответчикМинистерство обороны РФ,не явился,в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие,не возражают против исковых требований.

В судебное заседание ответчикУфимская квартирно-эксплуатационная часть МО РФ в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.4ст.167ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснениепредставителяистцов,изучив письменные доказательства,суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от04.11.1950года "О защите прав человека и основных свобод",ст.1 "Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому,находящемуся под их юрисдикцией,права и свободы,определенные в разделе1настоящей Конвенции.

Согласно ст.6Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от04.11.1950года "Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом,созданным на основании закона".

В соответствии с м.1ст.8ГК РФ гражданские права и обязанности возникают изоснований,предусмотренных законом и иными правовыми актами,а также из действий граждан и юридических лиц,которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами,но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами,предусмотренными статьей12названного Кодекса.

В соответствии со ст.8Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений,он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч.1ст.40и ч.3ст.17Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье,никто не может быть произвольно лишен жилища.Аналогичное положение было установлено в ст.10ЖК РСФСР:никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке,предусмотренном законом.Соответствующее положение содержится в ч.4ст.3ЖК РФ.

Согласно ч.1ст.15Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу,прямое действие и применяется на всей территории РФ.

В силу ст.18Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл,содержание и применение законов,деятельность законодательной и исполнительной власти,местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от20.05.2002года) предусмотрено право граждан,занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных указанным Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации,с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет.

Установлено,что в соответствии с договором социального найма жилого помещения Nот08.06.2010года,Кадырову Р.Р.предоставлено в бессрочное владение и пользованиеизолированное жилое помещение,расположенное по адресу:г. "адрес" (л.д.5-7).Указанное жилое помещение предоставлено на состав семьи:жена-Кадырова А.В.; сын - Кадыров А.Р.

Из материалов дела установлено,чтоКадыров Р.Р.обратился в КУМС Администрации ГО "адрес" заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность,однако сообщением N К-965от16.05.2011годаистцу отказано в предоставлении в собственность спорного жилого помещения,в связи,с тем,что жилой дом по адресу:г. "адрес" реестре муниципального имущества городского округа "адрес" РБ не значится (л.д.9).

Как усматривается из искового заявления и показанийпредставителяистцов в судебном заседании,Кадыров Р.Р.обращался к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность03.05.2011года.Указанное заявление было принято ответчиком,и начальник ФГУ "Уфимская КЭЧ района",согласно его резолюции на заявленииСалахова А.Ф.- ФИО6не возражает против предоставления в собственностьистцам спорного жилого помещения (л.д.10).

Из свидетельства о государственной регистрации права от06.05.2010года серии04АВ626802,установлено,что собственником "адрес",расположенной по адресу:г. "адрес" ФГУ "Уфимская КЭЧ района" (л.д.12).

На основании ст.2Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Конституционного суда РФ от15.06.2006года N-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации,положение ч.1ст.4Закона РФ от04.07.1991года "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" ( в редакции статьи12Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"),в силу которого не подлежат бесплатной приватизации(в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения,предоставленные гражданам по договорам социального найма после1марта2005года.Конституционным судом установлено,что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после1марта2005года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения:до1марта2005года оно предоставлялось на основании ордера,а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления.Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным,оно не влияет на правовой режим жилого помещения,занимаемого по договору социального найма,и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей.Следовательно,и после1марта2005года правомочия по владению,пользованию и органическому распоряжению жилым помещением,занимаемым по договору социального найма,осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно имеющимся в материалах дела справкам ГУП БТИ от30.05.2011года,а также согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от30.05.2011года,ниКадыров Р.Р.,ниКадырова А.В.,ниКадыров А.Р.в приватизации ранее не участвовали, не имеют в собственность какие-либо объекты недвижимости (л.д.15-20).

Как усматривается из справки о регистрации Nот20.06.2011года,в спорном жилом помещении по адресу:г. "адрес":Кадыров Р.Р.,Кадырова А.В.,Кадыров А.Р. (л.д.13).

Согласно технического формуляра жилого помещения от18.08.2009года,спорное жилое помещение состоит из двух комнат,общей площадью62,7кв.м.,в том числе жилой34,1кв.м. (л.д.21).

Принимая во внимание,чтоистцы не участвовали в приватизации,что подтверждается материалами дела (справками ГУП БТИ,уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним),а удовлетворение иска позволит истцам реализоватьих право на получение в собственность недвижимого имущества,суд находит исковые требованияКадырова Р.Р.,действующего также в интересах несовершеннолетнего Кадырова А.Р.,Кадыровой А.В.подлежащими удовлетворению.

В соответствии с.1ст.131ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.Регистрации подлежат:право собственности,право хозяйственного ведения,право оперативного управления,право пожизненного наследуемого владения,право постоянного пользования,ипотека,сервитуты,а также иные права в случаях,предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям17и28Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия,возникновения,прекращения,перехода,ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Права на недвижимое имущество,установленные решением суда,подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основанииизложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияКадырова Р.Р.,действующего также в интересах несовершеннолетнего сына Кадырова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения,Кадыровой А.В. к Министерству Обороны Российской Федерации,Федеральному Государственному Учреждению "Уфимская Квартирно-Эксплуатационная часть района" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,удовлетворить.

Признать заКадыровым Р.Р.,Кадыровым А.Р.,Кадыровой А.В. собственности в порядке приватизации по1/3доли за каждым на квартиру,расположенную по адресу:Республика Башкортостан,город "адрес".

Данное решение является основанием для регистрации заКадыровым Р.Р.,Кадыровым А.Р.,Кадыровой А.В. право собственности в порядке приватизации по1/3доли за каждым на квартиру,расположенную по адресу:Республика Башкортостан,город "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по "адрес".

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия через Калининский районный суд г.Уфы РБ.

СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА