Решение Калининского районного суда г. Уфы от 27 июня 2011 г. по делу N 2-2753/11

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,

при секретаре Камаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуВолкова А.Ю.,действующего также в интересах несовершеннолетнейВолковой Е.А., "данные изъяты" рождения к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.Ю.,действующий также в интересах несовершеннолетней Волковой Е.А., "данные изъяты" рожденияобратился в суд с иском кМинистерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.В обоснование иска указал,что09.11.2010года между ФГУ "Уфимская КЭЧ" и Волковым А.Ю.на основании решения о предоставлении жилого помещения от30.11.2009года был заключен договор социального найма жилого помещения Nот04.06.2010года.В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение,находящееся в государственной собственности,состоящее из2комнат в двухкомнатной квартире,общей площадью62,2кв.м.по адресу:г. "адрес".

Истец просит признать право собственности на жилое помещение,расположенное по адресу:г. "адрес" порядке приватизации.

В судебном заседании истецВолков А.Ю.свои исковые требования поддержал в полном объеме,просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчикМинистерство обороны РФне явился,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицоУфимская квартирно-эксплуатационная часть МО РФ в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4ст.167ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснение истца,изучив письменные доказательства,суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от04.11.1950года "О защите прав человека и основных свобод",ст.1 "Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому,находящемуся под их юрисдикцией,права и свободы,определенные в разделе1настоящей Конвенции.

Согласно ст.6Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от04.11.1950года "Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом,созданным на основании закона".

В соответствии с м.1ст.8ГК РФ гражданские права и обязанности возникают изоснований,предусмотренных законом и иными правовыми актами,а также из действий граждан и юридических лиц,которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами,но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами,предусмотренными статьей12названного Кодекса.

В соответствии со ст.8Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений,он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч.1ст.40и ч.3ст.17Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье,никто не может быть произвольно лишен жилища.Аналогичное положение было установлено в ст.10ЖК РСФСР:никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке,предусмотренном законом.Соответствующее положение содержится в ч.4ст.3ЖК РФ.

Согласно ч.1ст.15Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу,прямое действие и применяется на всей территории РФ.

В силу ст.18Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл,содержание и применение законов,деятельность законодательной и исполнительной власти,местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Установлено,что09.11.2010года между ФГУ "Уфимская КЭЧ" и Волковым А.Ю.на основании решения о предоставлении жилого помещения от30.11.2009года был заключен договор социального найма жилого помещения Nот04.06.2010года.В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение,находящееся в государственной собственности,состоящее из2комнат в двухкомнатной квартире,общей площадью62,2кв.м.по адресу:г. "адрес" (л.д.7-9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации "данные изъяты",спорная квартира находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ (л.д.37).

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации "данные изъяты",спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ "Уфимская КЭЧ" (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ФГУ "Уфимская КЭЧ района" с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.36).Указанное заявление было рассмотрено и начальник ФГУ "Уфимская КЭЧ района" в резолюции на заявлении истца не возражает против предоставления в собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес КУМС Администрации ГО "адрес" с заявлением о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.Письмом N В-835от25.04.2011года,КУМС Администрации ГО "адрес" указало,что не имеет законных оснований для передачи в собственность истца в порядке приватизации спорной квартиры,в связи с тем,что спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества ГО "адрес" РБ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес Министерства Обороны РФ с заявлением о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации (л.д.17).Однако,как пояснил в судебном заседании истец,ответ за заявление до настоящего времени получен не был.

Статьей2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от20.05.2002года) предусмотрено право граждан,занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных указанным Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации,с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи,заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления,предприятием,учреждением с гражданином,получающим жилое помещение в собственность,в порядке,установленном законодательством.

Согласно справкео регистрации Nот12.05.2011года,в спорной квартире на регистрационном учете состоят:Волков А.Ю.с17.06.2010года,Волкова О.А.с17.06.2010года,Волкова Е.А.с17.06.2010года (л.д.34).

В судебном заседании установлено,что истец и члены его семьи фактически пользуются спорной квартирой как жилым помещением изгосударственного жилищного фонда,приобрели права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Постановлением Конституционного суда РФ от15.06.2006года N-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации,положение ч.1ст.4Закона РФ от04.07.1991года "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" ( в редакции статьи12Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"),в силу которого не подлежат бесплатной приватизации(в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения,предоставленные гражданам по договорам социального найма после1марта2005года.Конституционным судом установлено,что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после1марта2005года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения:до1марта2005года оно предоставлялось на основании ордера,а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления.Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным,оно не влияет на правовой режим жилого помещения,занимаемого по договору социального найма,и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей.Следовательно,и после1марта2005года правомочия по владению,пользованию и органическому распоряжению жилым помещением,занимаемым по договору социального найма,осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно обзору судебной практики Верховного Суда "О некоторых вопросах,возникающих у судов при рассмотрении дел,связанных с приватизацией гражданами жилых помещений",жилищный фонд министерства обороны как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами,кроме жилых помещений в закрытых жилых помещений в закрытых военных городках.В данном случае,спорная квартира не находится в таком закрытом городке.

В соответствии с п.6ст.15Федерального закона от27.05.1998года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане,уволенные с военной службы,и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами,за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городах.

Кроме того,исходя из положения Указа Президента Российской Федерации от02.11.1992года "О мерах по усилению социальной защитывоеннослужащих внутренних войск,лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел и членов их семей",имеет право получить в собственность занимаемую квартиру.

Согласно имеющимся в материалах дела справкам ГУП БТИ от18.04.2011года,и от28.06.2011года N, а также согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нимN 01/265/2011-058, N,ниВолков А.Ю.,ни егодочь Волкова Е.А.в приватизации ранее не участвовали, не имеют в собственность какие-либо объекты недвижимости.

Согласно технического формуляра жилого помещения от17.08.2009года,спорное жилое помещение состоит из двух комнат,общей площадью63,2кв.м.,в том числе жилой34,4кв.м. (л.д.39).

В материалах дела имеетсянотариально удостоверенное согласие жены Волкова А.Ю. - ФИО9.,согласно которого она дает согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры (л.д.30).

Принимая во внимание,чтоистец и ее несовершеннолетняя дети не участвовали в приватизации,что подтверждается материалами дела (справками ГУП БТИ,уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним),а удовлетворение иска позволит истцу реализоватьего право на получение в собственность недвижимого имущества,суд находит исковые требованияВолкова А.Ю.подлежащими удовлетворению.

В соответствии с.1ст.131ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.Регистрации подлежат:право собственности,право хозяйственного ведения,право оперативного управления,право пожизненного наследуемого владения,право постоянного пользования,ипотека,сервитуты,а также иные права в случаях,предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям17и28Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия,возникновения,прекращения,перехода,ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Права на недвижимое имущество,установленные решением суда,подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основанииизложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияВолкова А.Ю.,действующего также в интересах несовершеннолетней Волковой Е.А., "данные изъяты" рождения к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,удовлетворить.

Признать заВолковым А.Ю.,Волковой Е.А. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру,расположенную по адресу: "адрес".

Данное решение является основанием для регистрации заВолковым А.Ю.,Волковой Е.А. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру,расположенную по адресу:Республика "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия через Калининский районный суд г.Уфы РБ.

СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА