Решение Дубненского городского суда Московской области от 02 февраля 2012 г. по делу N 2-113/2012

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давидовской Е.Г.,

при секретаре Малышевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой А.В. к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Московский областной аграрно-технологический техникум" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Торопова А.В. обратилась в суд с иском к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Московский областной аграрно-технологический техникум" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

В обосновании заявленных требований Торопова А.В. ссылалась на те обстоятельства, что ее матери Майоровой Л.Н. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Майоровой Л.Н. и Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования "Государственный профессиональный лицей N" в лице директора Березкина Н.И., была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: "адрес". В качестве члена семьи нанимателя в квартире была зарегистрирована Торопова А.В.. В настоящее время спорное жилое помещение находится в оперативном управлении Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Московский областной аграрно-технологический техникум", которое является правопреемником ГОУ НПО "Государственный профессиональный лицей N". Майорова Л.Н. отказалась от участия в приватизации квартиры, в связи с чем Тороповой А.В. было написано письмо на имя директора управляющей организации с просьбой о передаче в собственность Тороповой А.В. вышеуказанной квартиры. Ответ ГОУ СПО "Московский областной аграрно-технологический техникум" до настоящего времени истцом не получен, в связи с чем Торопова А.В. вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец Торопова А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГОУ СПО "Московский областной аграрно-технологический техникум" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора -Майорова Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает иск Тороповой А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 вышеуказанного закона в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Судом установлено, что Майоровой Л.Н. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Майоровой Л.Н. и Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования "Государственный профессиональный лицей N" в лице директора Березкина Н.И., была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: "адрес". В качестве члена семьи нанимателя в квартире была зарегистрирована Торопова А.В.. В настоящее время спорное жилое помещение находится в оперативном управлении Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Московский областной аграрно-технологический техникум", которое является правопреемником ГОУ НПО "Государственный профессиональный лицей N". Майорова Л.Н. отказалась от участия в приватизации квартиры, в связи с чем, Тороповой А.В. было написано письмо на имя директора управляющей организации с просьбой о передаче в собственность Тороповой А.В. вышеуказанной квартиры. Ответ ГОУ СПО "Московский областной аграрно-технологический техникум" до настоящего времени истцом не получен, в связи с чем Торопова А.В. вынуждена обратиться с иском в суд.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а именно: письмом Тороповой А.В. на имя директора ГОУ СПО "Московский областной аграрно-технологический техникум" Березкина Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); копией свидетельства о государственной регистрации права, подтверждающим право собственности Московской области на спорное жилое помещение (л.д.6); копией технического паспорта жилого помещения (л.д.78); копией кадастрового паспорта помещения (л.д.9); копией договора найма жилого помещения (л.д.10-11); справкой о балансовой принадлежности квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д.12); справкой N от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом Администрации "адрес" (л.д.13); выпиской из домовой книги (л.д.14); копией согласия Майоровой Л.Н. об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения, зарегистрированного за N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Тороповой А.В. являются обоснованными, поскольку предоставленное на основании договора найма жилое помещение находится в оперативное управление ГОУ СПО "Московский областной аграрно-технологический техникум", в силу действующего законодательства наделенного полномочиями по передаче находящегося на балансе организации жилищного фонда в собственность граждан.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования Тороповой А.В. о признании права собственности на квартиру основаны на законе и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе государственную пошлину.

Из приобщенного к материалам дела платежного поручения усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в сумме "данные изъяты" рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тороповой А.В. к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Московский областной аграрно-технологический техникум" о признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать за Тороповой А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Московский областной аграрно-технологический техникум" на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Взыскать с Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Московский областной аграрно-технологический техникум" в пользу Тороповой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: