Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 24 февраля 2012 г. по делу N 2-756/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой О.В. к ООО "Стромонтажизоляция" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова О.В. обратилась с иском к ООО "Строймонтажизоляция" о признании права собственности на гаражный бокс N, расположенный на "данные изъяты" этаже гаражного комплекса по адресу: "адрес", строение N.

В судебном заседание истец на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика ООО "Строймонтажизоляция" в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-их лиц - Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представитель УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав Тарасову О.В. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Тарасовой О.В. и ООО "Строймонтажизоляция" был заключен договор инвестирования строительства гаражного комплекса N предметом которого является передача ответчиком истцу правомочий по инвестированию строительства надземной многоэтажной стоянки по адресу: "адрес" с правом получения по окончании строительства в собственность результата инвестиционной деятельности в виде выделенных долей общей площади Объекта общей площадью "данные изъяты" кв.м., представляющих собой гаражный бокс N на "данные изъяты" этаже. Сумма осуществляемого Тарасовой финансирования составляет "данные изъяты" рублей (л.д.N).

Свои обязательства по договору Тарасова О.В. исполнила, о чем свидетельствуют соглашение об исполнении Договора N инвестирования строительства гаражного комплекса (л.д.N), акт приема-передачи гаражного бокса (л.д.N).

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию за N от ДД.ММ.ГГГГ надземная многоэтажная автостоянка введена в эксплуатацию.

Согласно плану экспликации, гаражный бокс N под лит"данные изъяты": гаражный бокс расположен в надземной многоэтажной стоянке и имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Тарасова О.В. не имеет возможности оформить указанное жилое помещение в собственность.

Принимая во внимание вышеизложенное и отсутствие со стороны ответчика возражений против передачи истцу в собственность гаражного бокса, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Тарасовой О.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198, 235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой О.В. к ООО "Стромонтажизоляция" о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Тарасовой О.В. право собственности на гаражный бокс N лит. "данные изъяты" расположенный в надземной многоэтажной стоянке по адресу: "адрес", на четвертом этаже, имеющий общую площадь "данные изъяты" кв. м.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2012 года