Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 29 февраля 2012 г. по делу N 2-675/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Стромонтажизоляция", ООО "Строймонтажсервис" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ООО "Строймонтажизоляция" о признании права собственности на гаражный бокс N, расположенный на пятом этаже гаражного комплекса по адресу: "адрес", строение N.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО "Строймонтажсервис".

В судебном заседание истец на удовлетворении иска настаивал.

Представители ответчиков ООО "Строймонтажизоляция", ООО "Строймонтажсервис" в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. Представитель 3-их лиц - Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представитель УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав ФИО1 и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО "Строймонтажсервис" был заключен договор инвестирования строительства гаражного комплекса N предметом которого является передача ответчиком истцу правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: "адрес" с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО "Строймантажизоляция" результата инвестиционной деятельности в виде выделенных долей общей площади Объекта общей площадью "данные изъяты" кв.м., представляющих собой гаражный бокс N на пятом этаже. Сумма осуществляемого ФИО1 финансирования составляет "данные изъяты" рублей (л.д.N).

Свои обязательства по договору ФИО1 исполнил, о чем свидетельствуют соглашение об исполнении Договора N инвестирования строительства гаражного комплекса (л.д.N), акт приема-передачи гаражного бокса (л.дN), квитанциями (л.д.N).

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию за N от ДД.ММ.ГГГГ надземная многоэтажная автостоянка введена в эксплуатацию.

Согласно паспорту гаражный бокс N под лит. "данные изъяты": гаражный бокс расположен в надземной многоэтажной стоянке и имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец ФИО1 не имеет возможности оформить указанное жилое помещение в собственность.

Принимая во внимание вышеизложенное и отсутствие со стороны ответчика возражений против передачи истцу в собственность гаражного бокса, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО "Стромонтажизоляция", ООО "Строймонтажсервис" о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс N лит. "данные изъяты" расположенный в надземной многоэтажной стоянке по адресу: "адрес", на пятом этаже, имеющий общую площадь "данные изъяты" кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца через Железнодорожный городской суд со дня принятии его судом в окончательной форме.

Федеральный судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2012 года