Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 24 февраля 2012 г. по делу N 2-627/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьясовой Н.Л. к ЗАО "Стромонтажсервис" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Марьясова Н.Л. обратилась с иском к ЗАО "Стромонтажсервис" о признании права собственности на гаражный бокс N, расположенный на втором этаже гаражного комплекса по адресу: "адрес", строение N

В судебном заседание истец на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика ЗАО "Стромонтажсервис" в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-их лиц - Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представитель УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав Марьясову Н.Л. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Марьясовой Н.Л. и ЗАО "Стромонтажсервис" был заключен договор инвестирования строительства гаражного комплекса N предметом которого является передача ответчиком истцу правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: "адрес" с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО "Строймонтажизоляция" результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади Объекта общей, представляющей собой гаражный бокс общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный на втором этаже. Сумма осуществляемого Марьясовой финансирования составляет "данные изъяты" рублей (л.д.N).

Свои обязательства по договору Марьясова Н.Л. исполнила, о чем свидетельствуют соглашение об исполнении Договора N инвестирования строительства гаражного комплекса (л.д.N), акт приема-передачи гаражного бокса (л.д.N), копии квитанций (л.д.N).

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию за N от ДД.ММ.ГГГГ надземная многоэтажная автостоянка введена в эксплуатацию.

Согласно плану экспликации, гаражный бокс N под лит. "данные изъяты" расположен в надземной многоэтажной стоянке и имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Марьясова Н.Л. не имеет возможности оформить указанное жилое помещение в собственность.

Принимая во внимание вышеизложенное и отсутствие со стороны ответчика возражений против передачи истцу в собственность гаражного бокса, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Марьясовой Н.Л.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198, 235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марьясовой Н.Л. к ЗАО "Стромонтажсервис" о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Марьясовой Н.Л. право собственности на гаражный бокс N лит. "данные изъяты", расположенный в надземной многоэтажной стоянке по адресу: "адрес", на втором этаже, имеющий общую площадь "данные изъяты" кв. м.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2012 года