Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа

"Приняв во внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.10.2013 N Ф03-4059/2013 по делу N А24-319/2013 по иску департамента к ООО "Находка" о расторжении договора аренды земельного участка N 4313 от 27.12.2007 и имеющие преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, суды выявили, что уже в момент заключения договора аренды земельного участка 27.12.2007 стороны знали о наличии вступившего в силу Закона, установившего запрет использования временных сооружений для организаций деятельности по продаже товаров на рынках, за исключением сельскохозяйственных товаров, с обязанием использования для этих целей только капитальных зданий и сооружений, то есть о том, что с 01.01.2010 (впоследствии - с 01.01.2013) данный договор будет противоречить прямому указанию Закона о розничных рынках.

...

Поскольку с рассматриваемым иском департамент обратился за пределами трехлетнего срока исковой давности, суды пришли к выводу об отказе в удовлетворении иска, что согласуется с правилами статьи 199 ГК РФ.

Довод истца в кассационной жалобе о неправильном применении судами пункта 1 статьи 181 ГК РФ кассационной инстанцией отклоняется как основанный на ошибочном толковании норм права. Пункт 1 статьи 181 ГК РФ не предусматривает, что в случае оспаривания по мотиву ничтожности части сделки срок исковой давности следует исчислять со дня, когда началось исполнение именно этой части сделки. По смыслу названной нормы начало течения срока исковой давности связано с началом исполнения сделки в целом, а не ее частей."