Постановление Арбитражного суда Уральского округа

"Довод заявителя о том, что наличие обременения в виде зарегистрированного договора аренды не препятствует регистрации права собственности заявителя при продаже ему земельного участка, суд кассационной инстанции отклоняет как основанный на неверном толковании норм материального права. Спорный земельный участок испрашивался заявителем для конкретной цели - ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в то время как он обременен правами другого лица, осуществляющего на нем ту же деятельность. Ни Земельный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" не предусматривают возможности нахождения земельного участка для названных целей одновременно в пользовании разных лиц и на разных правах.

Ссылка заявителя жалобы на неприменение судами ст. 2 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" не может быть принята во внимание, так как содействие органами местного самоуправления созданию фермерских хозяйств и осуществлению ими своей деятельности может оказываться в соответствии с действующим законодательством."