Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 14 июня 2012 г. по делу N 33-1764

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Супроненко И.И.

судей областного суда Алейникова С.А.

Тумакова А.А.

при секретаре Шепеленко Е.В.

с участием Белоножко В.И. и представителя Белоножко А.И. Белоножко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тумакова А.А.14 июня 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе Белоножко Ан.И., Белоножко Ал.И., Белоножко В.И. на решение Почепского районного суда Брянской области от 22 марта 2012 года по гражданскому делу по иску Жирютиной Г.С. к ООО "Научно-производственная организация "ПолиМир", Белоножко Ал.И. о признании недействительным межевого план выполненного 02 марта 2011 года ООО "Научно-производственная организация "ПолиМир", снятии с кадастрового учета земельного участка, зарегистрированного за Белоножко Ал.И., признании кадастрового паспорта земельного участка, зарегистрированного за Белоножко Ал.И., недействительным, об аннулировании записи о признании за Белоножко Ал.И. права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛА:

Жирютина Г.С. обратилась в суд с указанным иском, сообщив следующее.

Она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес". По соседству с нею, в "адрес", проживает ее бывший муж Белоножко Ал.И..

В ДД.ММ.ГГГГ, в период ее нахождения в браке с Белоножко А.И., ему был предоставлен земельный участок под застройку в размере "..." га.

После расторжения брака между нею и Белоножко А.И., ДД.ММ.ГГГГ Почепским районным судом Брянской области было рассмотрено гражданское дело по иску Белоножко А.И. к ней о разделе имущества и вынесено решение, согласно которому земельный участок, прилегающий к домовладению Белоножко А.И. и Белоножко (Жирютиной) Г.С. площадью "..." га, был разделен поровну по "..." га каждому, при этом был определен порядок пользования данным земельным участком, а именно Белоножко А.И. и ей определен земельный участок от начала участка со стороны домовладения "адрес", принадлежащего Щ., до середины участка вдоль дома Белоножко В.И. и до конца участка по его длине. Также был разделен жилой дом.

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО "Научно-производственная организация "ПолиМир" (ООО НПО ПолиМир) с заявлением об изготовлении межевого плана принадлежащего ей земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ данной организацией был изготовлен межевой план земельного участка, в который не были включены часть принадлежащего ей жилого дома, а также хозяйственные постройки.

Кроме того, при рассмотрении ее иска в суде было установлено, что весь земельный участок, который был предоставлен Белоножко А.И. общим размером в "..." га., в нарушение решения Почепского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ также свидетельства о государственной регистрации права, был передан в собственность ответчика Белоножко А.И.

В связи с этим, истец Жирютина Г.С. просила признать незаконным и необоснованным и аннулировать межевой план земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящийся по адресу: "адрес", изготовленный по ее заказу ДД.ММ.ГГГГ ООО НПО ПолиМир и обязать ООО НПО ПолиМир изготовить за свои средства новый межевой план данного земельного участка, приведя его в полное соответствие с решением Почепского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также, признать недействительным кадастровый паспорт земельного участка, зарегистрированного за ответчиком Белоножко Ал.И., аннулировать запись о признании за Белоножко Ал.И. права собственности на указанный земельный участок.

Решением Почепского районного суда Брянской области от 22 марта 2012 года признан незаконным и необоснованным и аннулирован межевой план земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящийся по адресу: "адрес".

Суд обязал ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области аннулировать сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес".

Судом аннулирована запись регистрации N, сделанная ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой Белоножко Ал.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного приусадебного хозяйства (приусадебные участки) общей площадью "..." кв.м, по адресу: "адрес".

Суд обязал ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области аннулировать сведения ограницах земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес".

Суд обязал ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес"-а.

Признан незаконным и необоснованным и аннулирован межевой план земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес", изготовленный ДД.ММ.ГГГГ ООО "Научно-производственная организация "ПолиМир".

Суд обязал ООО "Научно-производственная организация "ПолиМир" изготовить в месячный срок момента вступления данного решения в законную силу за свои средства новый межевой план земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес", приведя его в полное соответствие с чертежом земельных участков и их частей, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Р.В.Н., прилагающийся к материалам гражданского дела (т. 1 л.д. 208), копия которого является неотъемлемой частью данного решения.

В апелляционных жалобах ответчик Белоножко А.И. и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Белоножко А.И. и Белоножко В.И. считают, что решение вынесено судом с нарушением норм материального и процессуального права, просят отменить его и производство по делу прекратить в части признания незаконным и необоснованным и аннулирования межевого плана земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." кв.м., находящегося по адресу: "адрес"; обязания ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области аннулировать сведений о границах земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." кв.м., находящегося по адресу: "адрес"; обязания изготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером N в полном соответствии с чертежом земельных участков и их частей, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Р.В.Н., прилагающийся к материалам гражданского дела (т. 1 л.д. 208), копия которого является неотъемлемой частью данного решения.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Тумакова А.А., выступление Белоножко Ан.И. и Белоножко В.И., поддержавших доводы жалобы, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судебная коллегия соглашается с выводом районного суда о признании незаконным и необоснованным и аннулирован межевой план земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящийся по адресу: "адрес", и возложении обязанности на ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области аннулировать сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес",

"адрес".

Также судебная коллегия соглашается с решением суда об аннулировании записи регистрации N, сделанная ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой Белоножко Ал.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного приусадебного хозяйства (приусадебные участки) общей площадью "..." кв.м, по адресу: "адрес".

Поскольку судом установлено, что согласно решения Почепского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Белоножко Ал.И. к Белоножю (Жирютиной) Г.С. о разделе имущества. земельный участок, прилегающий ] домовладению Белоножко А.И. и Белоножко (Жирютиной) Г.С. площадью "..." га, был разделен поровну по "..." га каждому, при этом определен порядок пользования данным земельным участком, а именно Белоножко А.И. и Жирютиной Г.С. определен земельный участок от начал; участка со стороны домовладения "адрес" принадлежащего Щ., до середины участка вдоль дома Белоножко В.И. и до конца участка по его длине.

Однако ответчик Белоножко Ал.И., не имея каких-либо оснований, незаконно, скрыв решение Почепского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право на земельный участок общей площадью "..." квадратных метров, при этом конфигурация земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, расположенного по адресу: "адрес", и принадлежащего ответчику Белоножко Ал.И., отраженная в межевом плане полностью противоречит всем правоустанавливающим документам.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о необходимости признания незаконным и необоснованным и аннулирован межевой план земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес".

Возложение обязанности на ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области аннулировать сведения ограницах земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес".

Признание незаконным и необоснованным и аннулирование межевой план земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес".

А также возложение обязанности на ФГУ "Земельная кадастровая палата" по "адрес" аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящегося по адресу: "адрес".

Поскольку в этой части решение суда вынесено в отношении третьих лиц: Белоножко Ал.И. и Белоножко В.И..

Земельный участок по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности Белоножко Ал.И., а земельный участок расположенный по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности Белоножко В.И..

Белоножко Ал.И. и Белоножко В.И. не были привлечены в качестве ответчиков по делу, то есть не являлись сторонами по делу, им не предъявлялись исковые требования и они не пользовались предусмотренным законом правами и обязанностями ответчика.

В силу требований подпункта 4 пункта 4 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия считает решение суда подлежит в этой части отмене.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Почепского районного суда гор. Брянска от 22 марта 2012 года подлежит отмене в части:

Признания незаконным и необоснованным и аннулировать межевой план земельном участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров находящийся по адресу: "адрес".

Возложения обязанности на ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области аннулировать сведения ограницах земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящийся по адресу: "адрес".

Возложения обязанности на ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N площадью "..." квадратных метров, находящийся по адресу: "адрес"-а.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий И.И. Супроненко

Судьи областного суда С.А. Алейникова

А.А. Тумаков

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.