Решение Волоколамского городского суда Московской области от 30 июля 2012 г. по делу N 2-908/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующегоЛитвинцевой Т.П.

при секретаре судебного заседанияТепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСилиной Т.М., Чикиной А.Ю. и Силина М.Ю. к ОАО " Красногорский завод им. Зверева С.А. " и Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в "адрес" о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы на условиях договора социального найма занимают квартиру по адресу: "адрес".

Данное жилье было выделено Силиной Т.М. на семью в "данные изъяты" году совхозом "Болычево", где Силина Т.М. работала.

После реорганизации совхоза "Болычево" в ОАО " Красногорский завод им. Зверева С.А.", жилищный фонд совхоза "Болычево" был передан ОАО на балансовое обслуживание и с указанного времени данное жилье состоит на балансе ответчика - ОАО " Красногорский завод им. Зверева С.А.", относится к государственному жилому фонду.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истцы.

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними, в равных долях право собственности на обозначенную квартиру, в порядке приватизации жилья.

Указывают, что балансодержатель жилья оставил без рассмотрения их заявление о передаче квартиры им в собственность, поскольку жилищный фонд не зарегистрирован за балансодержателем. Данное жилье не имеет регистрации в ЕГРП, как объект собственности ни за муниципальным образованием, ни за балансодержателем, ни за государством.

В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены, причину неявки суду не сообщили, возражений на иск в суд не представили.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит возможным иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, на балансе ОАО "Красногорский завод им. Зверева С.А.", о чем свидетельствуют справка ОАО "Красногорский завод им. Зверева С.А.".

Также установлено, что ранее истцами не было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемая ими квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

То обстоятельство, что до настоящего времени жилье, переданное в пользование истцам, не имеет регистрации своего правового статуса, не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Из указанных документов явствует принадлежность данного жилья к федеральной собственности, используется данное жилье истцами на условиях договора социального найма, данное обстоятельство подтверждается документами выделения жилья истцам в ДД.ММ.ГГГГ,

( регистрация места жительства Силиной Т.М.) и документами, подтверждающими исполнение данного договора. Таким доказательством суд считает справку балансодержателя о внесении оплаты за данное жилье.

Поэтому в силу названной правовой нормы суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст.ст. 2, 4, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать заСилиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Чикиной А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Силиным М.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р.,

в равных долях, право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м., общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., находящуюся по адресу: Россия, "адрес".

Решение подлежит государственной регистрации, в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, принявший решение.

Председательствующий:

Литвинцева Т.П.